Дело № 2-2736/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018г. 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., с участием прокурора Карачёвой Д.Д., при секретаре Кузиной Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НАО «МОНОЛИТ ИНВЕСТ» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о признании утратившими право на жилое помещение, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, прекращении регистрации, освобождении жилого помещения, признании утратившими право на жилое помещение, ссылаясь на то, что НАО «МОНОЛИТ ИНВЕСТ» на основании Постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире имеют регистрацию ответчик и ее несовершеннолетняя дочь, у которых, по утверждению истца, в настоящее время отсутствуют правовые основания для проживания в этой квартире. Истцом ответчику были направлены требования о выселении и освобождении спорного жилого помещения, однако ответчик не выполнил требования истца в установленный истцом срок, поэтому истец обратился с указанным иском. Истец просит суд выселить ответчика с дочерью из указанного жилого помещения с прекращением их регистрации по адресу: 

<

адрес>, кВ.9, признать утратившими право пользования спорным жилым помещением, обязать ответчика освободить спорную квартиру.

Ответчик, действующий в своих интересах и в интересах н/летней дочери в суде с иском не согласилась.

Представитель 3-го лица Управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> против иска в отношении ребенка с иском не согласилась.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя АО МФО «МОНОЛИТ ИНВЕСТ» в отношении 

<

адрес>. 35 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа выданного Лефортовским районным судом по делу №, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество вышеуказанную квартиру в отношении должника ФИО1 (л.д. 7-8).

Согласно выписки из ЕГРН государственная регистрация права собственности истца в отношении квартиры произведена ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 9-10).

Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.) с 01.10.2002г., ФИО (ДД.ММ.ГГГГр.) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) 

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги на спорную квартиру, в квартире имеют регистрацию ответчик и ее несовершеннолетняя дочь. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, ответчик и ее н/летний ребенок утратили право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на квартиру к истцу, между сторонами договор о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, ответчик не состоит в трудовых или иных отношениях с истцом, не является собственником спорного жилого помещения.

Согласно положениям пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом выполнены требования статьи 35 ЖК РФ, ответчику были направлены требования о выселении, освобождении жилого помещения и прекращении регистрации, однако ответчик не выполнил требования истца, поэтому суд, оценивая все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, полагает иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик с дочерью утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, ответчик с ребенком подлежат выселению, их регистрация по указанному адресу прекращению, ответчик обязан освободить занимаемое им жилое помещение.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 12000 руб..

Поскольку суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 судебных расходов по оплате госпошлины в размере 60000 руб. при подаче иска в суд, суд также находит подлежащими удовлетворению в силу ст.98 ГПК РФ.

В соответствии с п.п.1 п.1 статьи 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, в связи с чем, суд считает необходимым возвратить истцу НАО «МОНОЛИТ ИНВЕСТ» излишне уплаченную государственную пошлину при подаче заявления на сумму 6000 руб., как излишне оплаченную.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекратить их регистрацию по указанному адресу.

Выселить ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязав освободить данное жилое помещение.

Взыскать с ФИО1 в пользу НАО «МОНОЛИТ ИНВЕСТ» госпошлину в размере 6000 руб. (шесть тысяч рублей).

Обязать ИФНС России по 

<

адрес>, частично возвратить НАО «МОНОЛИТ ИНВЕСТ» излишне оплаченную при подаче иска государственную пошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000 руб. (шесть тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: подпись