Дело № 2-3497/2025

03RS0007-01-2025-004610-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Атнагуловой Е.В.,

при секретаре Ахмедьяновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., зарегистрирована и проживает в ней. Ответчик был зарегистрирован в указанную квартиру 

<

 дата >, 

<

 дата > между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. 

<

 дата > ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: ..., микрорайон ... ..., 

<

 дата > им вывезены все принадлежащие ему вещи из квартиры истца, с тех пор в квартире истца ответчик не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

<

 дата > брак между сторонами расторгнут. Регистрация ответчика в квартире истца, нарушает права собственника по реализации своих прав.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, ответчик ФИО2 заправил в суд письменное пояснение, в котором просил не разрешать вопрос по настоящему делу до рассмотрения другого гражданского дела в суде кассационной инстанции.

Материалами дела установлено, что судебное извещение о дате, времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлено ответчику по указанному адресу с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

В соответствии со статьями 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев, установленных законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Cогласно справке о регистрации ... от 

<

 дата > в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрирован ФИО2, в графе родственные отношения у ответчика стоит «...».

Из иска следует, что ответчик в данной квартире не проживает с октября 2024 г., что также подтверждается актом о фактическом не проживании граждан.

Между истцом и ответчиком 

<

 дата > был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака ... ....

Согласно свидетельству ... ... от 

<

 дата > брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает собственника в правах на распоряжение данной квартирой.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в настоящий момент ответчик в данной квартире не проживает, каких-либо соглашений о праве пользования между истцом и ответчиком не достигнуто, однако с регистрационного учета он добровольно не снимается.

При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика нарушают права собственника квартиры, расположенной по адресу: ..., нарушенные права собственника спорного жилья в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

При этом доводы ответчика о том, что рассмотрение настоящего гражданского дела невозможно до рассмотрения спора между сторонами о разделе совместно нажитого имущества в суде кассационной инстанции, суд полагает необоснованными, поскольку апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 

<

 дата > по делу ... (...) спор между сторонами разрешен, препятствий для рассмотрения настоящего гражданского дела не имеется.

Так, решением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от 

<

 дата > по гражданскому делу ... постановлено:

«…иск ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, полученных по договору дарения, компенсации денежных средств, внесенных в счет погашения кредитных платежей удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

 дата > года рождения (паспорт ...), в пользу ФИО2, 

<

 дата > года рождения (паспорт ...), денежные средства, полученные по договору дарения в размере 1100000 рублей, компенсацию денежных средств, внесенных в счет погашения кредитных платежей в размере 500826,25 рублей».

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 

<

 дата > вышеуказанное решение отменено, по делу принято новое решение:

«…исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) денежные средства в размере 550 000 руб. в счет компенсации личных денежных средств, полученных по договору дарения от 

<

 дата > и внесенных в дальнейшем в счет погашения по кредитному договору ... от 

<

 дата >, заключенному между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России».

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании 500 826,25 рублей в счет компенсации половины суммы совместно нажитых денежных средств, внесенных в период брака с 

<

 дата > по 

<

 дата > в счет погашения по кредитному договору ... от 

<

 дата >, заключенному между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России», отказать».

Изложенное, в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 46 Конституции Российской Федерации и положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

 дата > за ..., влечет признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятию его с регистрационного учета по указанному адресу, исключая возможность сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

При этом, суд так же не усматривает оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

 дата > ... (ред. от 

<

 дата >) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 2, пп. «е» п. 31, п. п. 32, 33 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

 дата > ..., пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 

<

 дата > ...) решение суда является основанием для органа регистрационного учета (МВД России) снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... трехдневный срок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 дата > г.р., паспорт ... ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

 дата > г.р., паспорт ... ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд ....

Судья Е.В. Атнагулова

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.