УИД 04RS0010-01-2025-000217-29

Дело № 2-471/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 марта 2025 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Намсараевой Э.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Железнодорожного районного отделения судебных приставов УФССП по Республике Бурятия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику: земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> участок №, земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> участок №, земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО3, в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Байкальский банк ПАО Сбербанк, в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО4, в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что в Железнодорожном РОСП г. Улан-Удэ на исполнении исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком №

<

адрес> Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере ... руб. в пользу ФИО3; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком №

<

адрес> Республики Бурятия о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере ... руб. в пользу Байкальский банк ПАО Сбербанк; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом 

<

адрес> о взыскании задолженности в размере ... руб. в пользу ФИО4. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрированы вышеуказанные земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете мер на регистрационные действия. Решение судов, постановления об исполнительном производстве об исполнении обязательства ответчик добровольно не удовлетворил до настоящего времени. 

Истец - ведущий судебный пристав-исполнитель Железнодорожного районного отделения судебных приставов УФССП по Республике Бурятия ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО3, представитель Байкальский Банк Сбербанк, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту регистрации.

При таких данных, суд, исходя из положений ст.167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч.3).

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Переченьимуществаграждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальнымзаконодательством.

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности имущество, в том числе на: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно являетсяединственным пригоднымдля постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно являетсяпредметом ипотеки и на него в соответствии сзаконодательствомоб ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные вабзаце второмнастоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрензакономили договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращениевзысканияназемельныйучастокпо обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласностатье 278ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30ГПК РФ истатья 38АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом нормстатьи 43ГПК РФ истатьи 51АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правиламстатьи 85Закона об исполнительном производстве.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ(далее - Закон об исполнительном производстве) мерой принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества,изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральнымзакономне может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является должником по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ФИО2: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком №

<

адрес> Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере ... руб. в пользу ФИО3; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком №

<

адрес> Республики Бурятия о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере ... руб. в пользу Байкальский банк ПАО Сбербанк; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом 

<

адрес> о взыскании задолженности в размере ... руб. в пользу ФИО4.

Согласно выписке из ЕГРН должник ФИО2 является правообладателем следующих земельных участков: 

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах» от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав - исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что на протяжении длительного времени фактического исполнения требований вступивших в законную силу судебных актов должником не произведено, что нарушает права взыскателей, спорные земельные участки не входит в перечень имущества, на которое не может бытьобращеновзыскание, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания наспорные земельные участки ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя. 

Таким образом, суд признает, что требования истца основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельные участки их оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85Закона об исполнительном производстве.

На данный момент не имеется оснований полагать о несоразмерности стоимости имущества, в отношении которого заявлено требование, величине имеющихся неисполненных обязательств ответчика.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Поскольку истец при предъявлении иска освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя Железнодорожного районного отделения судебных приставов УФССП по Республике Бурятия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами:

-№, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

-№, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

-№, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

-№, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

-№, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>

-№, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>

-№, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2 (паспорт №).

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) государственную пошлину в размере 3 000 руб. в доход местного бюджета МО «Иволгинский район» Республики Бурятия.

Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Раднаева

Мотивированное решение составлено 19 марта 2025 г.