63RS0№-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

дата>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Медведева Н.П.,

при секретаре Махлягиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 в интересах ФИО4 об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия несовершеннолетнего ФИО2 в оплате и обслуживании жилья.

В обоснование исковых требований истец указала, что является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, 

<

дата> года рождения. Родители несовершеннолетнего умерли. Несовершеннолетний ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО5, законным представителем которой является ФИО3. 

Также истец указала, что в настоящее время не имеет возможности производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг по месту регистрации подопечного, т.к. платежные документы не доходят до нее в связи с удаленностью от места проживания истца, доступа в квартиру не имеет. 

Истец просит суд определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО2 в оплате и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 доли от общего размера оплаты. Обязать службу по учету потребителей и иные энергосберегающие организации заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебном заседании не возражал против определения размера участия сторон в оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Представитель третьего лица ООО УЖКК «Электрощит» ФИО6 в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение лица.

Представители третьих лиц МП г.о. Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребителей по 

<

адрес>, ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что родная мать несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО7 умерла 

<

дата>, отец ФИО8 умер 

<

дата>.

ФИО1 на основании договора «О приемной семьи» № от 

<

дата> с 

<

дата> по 

<

дата> является опекуном ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Согласно справке № от 

<

дата> в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> квартал 4 

<

адрес> зарегистрированы несовершеннолетний ФИО2 с 

<

дата> и ФИО4 с 

<

дата>

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений и члены их семей вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что несовершеннолетний истец и несовершеннолетний ответчик ФИО4 совместного хозяйства и общего бюджета не ведут, проживают отдельно друг от друга, соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует.

Исходя из системного толкования указанных положений, установленных обстоятельств, суд полагает возможным установить нанимателям жилого помещения по адресу: 

<

адрес> квартал 4 

<

адрес>, - несовершеннолетним ФИО2 и ФИО4 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, за коммунальные услуги вносятся каждой стороной в равных долях.

При этом с целью реализации указанного порядка, суд полагает настоящее решение является основанием для заключения с истцом соответствующих соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения. Исковые требования в данной части, по мнению суда, являются излишне заявленными. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить ФИО2, 

<

дата> года рождения, порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> квартал 4 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы выставляемого счета. 

Настоящее решение является основанием для заключения ООО УЖКК «Электрощит» соответствующих соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес> квартал 4 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: Н.П.Медведева