УИД: 67RS0004-01-2025-002072-94

дело № 2-86/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени,

УСТАНОВИЛ:

Изначально общество с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» (далее - ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу С.В. о взыскании задолженности за отпущенную потребленную тепловую энергию за период с 01 октября 2016 года по 30 июня 2025 горда в сумме 216 068 рублей 22 копеек, пени за период с 13 марта 2023 года по 18 июля 2025 года в сумме 20 402 рублей 76 копеек по квартире 

<

адрес>, а также государственной пошлины в сумме 8 094 рублей 39 копеек.

Требования мотивированы тем, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей с 01 июня 2003 года деятельность по отпуску тепловой энергии на территории Смоленской области. Вяземский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» с 01 января 2004 года осуществляет деятельность по отпуску тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) населению г. Вязьма, Вяземского района, г. Гагарин, Гагаринского района Смоленской области.

В соответствии с реестром наследственных дел в отношении наследственного имущества С.В. нотариусом Т.В. открыто наследственное дело ХХХ.

В период с 01 октября 2016 года по 30 июня 2025 года ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» произведены начисления за отопление и ГВС вышеуказанной квартиры в размере 216 068 рублей 22 копейки. По состоянию на 21 июля 2025 года задолженность за спорный период не оплачена и составляет 216 068 рублей 22 копейки. Расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 13 марта 2023 года по 18 июля 2025 года произведен истцом в соответствии с действующим законодательством и составляет 20 402 рубля 76 копеек.

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 25 ноября 2025 года по настоящему делу в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.

В судебное заседание представитель истца - ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил возражения на исковое заявления, в котором просил применить срок исковой давности к заявленным требованием и отказать в удовлетворении иска о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени за период с 01 октября 2016 года по 21 июля 2022 года.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, в том числе копию материала наследственного дела №3700860-193/2024 к имуществу умершего С.В., суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина п. 1 ст. 1114 ГК.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей с 01 июня 2003 года деятельность по отпуску тепловой энергии на территории Смоленской области, является ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго». Вяземский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» с 01 января 2004 года осуществляет деятельность по отпуску тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) населению г. Вязьма Смоленской области.

На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищным фонде от 05 июля 2004 года Н.Н. и С.В. являлись собственниками по 1/2 доли каждый на квартиру 

<

адрес>

дд.мм.гггг. умерла Н.Н., дд.мм.гггг. умер С.В..

12 июля 2024 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти С.В., который являлся наследником, принявшим наследство после матери Н.Н., умершей дд.мм.гггг., но не оформившим своих наследственных прав и не зарегистрировавшим права, к нотариусу Вяземского нотариального округа Смоленской области обратился представитель муниципального образования – Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в лице администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что со 02 августа 2024 года собственником квартиры 

<

адрес> является муниципальное образование Вяземское городское поселение Вяземского района Смоленской области.

Определением Вяземского районного суда Смоленской области от 31 января 2024 года по материалу № 13-1/2024, вступившим в законную силу 15 мая 2024 года, удовлетворено заявление АО «Россельхозбанк» о процессуальном правопреемстве. Определением суда постановлено: произвести замену должника С.В. по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Россельзхозбанк» к С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору на правопреемника – администрацию муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в переделах 419 500 рублей – 1/2 стоимости выморочного недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из мотивировочной части указанного определения следует, что по ходатайству АО «Россельхозбанк» на основании определения Вяземского районного суда Смоленской области от 17 ноября 2023 года проведена судебная оценочная экспертиза выморочного имущества. Согласно заключению эксперта рыночная стоимость квартиры общей площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 839 000 рублей.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 октября 2016 года по 30 июня 2025 года задолженность по вышеназванной квартире за отопление и горячее водоснабжение составляет 216 068 рублей 22 копеек, в том числе: за отопление – 172 907 рубле 37 копеек, за горячее водоснабжение – 43 160 рублей 85 копеек (л.д. 14-17).

Не доверять данному расчету у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии указанной задолженности либо ином ее размере, ответчиком в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и ГВС, суд приходит к следующему.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

С настоящим иском в суд Общество обратилось посредством почтовой связи в июле 2025 года (л.д. 19), следовательно, с учетом вышеназванных норм права, во взыскании задолженности по отоплению и ГВС надлежит отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности за период с 01 октября 2016 года по 31 мая 2022 года.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом не представлено.

Таким образом, исходя из представленного истцом расчета задолженность ответчика по оплате за отпущенную (потребленную) тепловую энергию за период с 01 июня 2022 года по 30 июня 2025 года составляет 85 083 рубля 55 копеек, в том числе: отопление – 66 700 рублей 54 копейки, ГВС – 18 383 рубля 01 копейка.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно представленным истцом расчетам (л.д. 18), размер пени у ответчика за несвоевременную оплату за отпущенную (потребленную) тепловую энергию за период с января 2023 года по май 2025 года составляет 20 402 рубля 76 копеек.

Оснований не доверять указанным расчетам у суда не имеется.

Вместе с тем, пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что по данному делу имеются основания для уменьшения размера пени, начисленной на сумму основного долга. Так, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суду при разрешении требований, предъявляемых к лицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность, предоставлено право снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В данной ситуации снижение возможно, в том числе в отсутствие заявления со стороны ответчика.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела, размера основной задолженности, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС, а также учитывая необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о возможности применения при определении суммы пени положений пункта 1 статьи 333 ГК РФ и снижении размера суммы пени за период с января 2023 года по май 2025 года до 6 000 рублей 00 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

По мнению суда, указанный размер пени не нарушит баланс интересов сторон обязательства, соответствует требованиям соразмерности.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче рассматриваемого иска в суд уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 1968 от 21 июля 2025 года в размере 8 094 рубля 00 копеек (л.д. 9), которую просит взыскать с ответчика

Истец просит взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную Обществом за подачу настоящего иска в суд, в размере 4 000 рублей 00 копеек (л.д.9,10).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце четвертом пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат уплаченной государственной пошлины в минимальном размере 4 000 рублей 00 копеек ((85083,55+20402,76)х100:236470,98 = 44,61%; 8094,00х44,61:100 = 3610,73 (минимальный размер = 4 000 рублей 00 копеек)).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность платы за отопление и ГВС за жилое помещение – 

<

адрес>, за период с 01 июня 2022 года по 30 июня 2025 года в размере 85 083 (восемьдесят пять тысяч восемьдесят три) рубля 55 копеек, пени за период с 13 марта 2023 года по 18 июля 2025 года в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек; в возврат уплаченной государственной пошлины – 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

В остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Н. Красногирь

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2026 года.

19.01.2026 – объявлена резолютивная часть решения,

02.02.2026 – составлено мотивированное решение,

03.03.2026 – вступает в законную силу