Дело № 2 – 245/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Духовщина

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указала, что спорный объект недвижимости ранее принадлежал ФИО9 – двоюродному брату мужа заявителя ФИО10. Право собственности на земельный участок у ФИО11 возникло на основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, наследников у него не было. После смерти последнего истица вместе со своим мужем вступила во владение земельным участком. ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти супруга ФИО1 ФИО14 продолжает единолично пользоваться спорным земельным участком. В настоящее время истица несет бремя содержания земельного участка, ухаживает за ним более 15 лет, относится к нему как к своему собственному. Каких либо претензий или правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется. 

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения исковых требований извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы закона следует, что одним из основных условий признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности является добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). 

Спорный объект недвижимости ранее находился в собственности у правообладателя ФИО15.

ФИО2 умер 19.05.2000 (л.д. №).

Наследственное дело после смерти ФИО16 не заводилось (л.д. №).

Согласно доводам истицы она сначала вместе с мужем А-вым ФИО17 (л.д. №), а впоследствии единолично более 15 лет открыто владеет и пользуется спорным земельным участком. 

ФИО1 ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее, на праве собственности другому лицу. Таким образом, необходимым условием для получения имущества в собственность на основании приобретательной давности является фактическое беститульное владение чужим имуществом.

В ходе судебного заседания установлено, что заявитель более 15 лет пользуется спорным объектом недвижимости добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, что подтверждается представленными в судебном заседании доказательствами.

Доказательств обратного в ходе судебного заседания не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности земельного участка, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО20 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: ФИО21

<

данные изъяты>