62RS0003-01-2021-001580-35

Дело № 2-1445/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,

при секретаре Мишиной В.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

его представителя ФИО9,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> и 

<

данные изъяты> доли жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. Из-за сложившихся конфликтных отношений с ответчиком истец в 

<

данные изъяты> году вынуждена была вместе с детьми уйти из вышеуказанного жилого дома. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают ответчик ФИО2, его родители ФИО4 и ФИО1 Также в этом доме зарегистрирована истец с детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако проживать в нем возможности не имеют. Весь дом, земельный участок, мебель, кухонная утварь и другие предметы домашнего обихода находятся в пользовании ответчика. Несмотря на то, что истец является долевым собственником спорного жилого дома и земельного участка, ответчик не пускает ее в дом, препятствует нахождению на земельном участке. При попытке зайти в дом, дверь закрывается изнутри. ДД.ММ.ГГГГ истец не смогла вселиться в спорное жилое помещение ввиду препятствий со стороны ответчика. В связи с чем истец вынуждена была вызвать сотрудников полиции, однако в возбуждении уголовного дела было отказано. В связи с вышеизложенным истец просит суд обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем предоставления ей беспрепятственного доступа в названный жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что истец с детьми добровольно выехала из спорного жилого дома, забрав все свои вещи, расходов по его содержанию не несет, длительный период не проявляла заинтересованности в нем и не выражала свое намерение им пользоваться, добровольно отказалась от права пользования жилым домом, каких-либо соглашений по пользованию спорным имуществом сторонами не заключалось, сотрудники полиции были вызваны ДД.ММ.ГГГГ ввиду сложившейся конфликтной ситуации между истцом и его родителями ФИО4 и ФИО7 Кроме того, истец не является членом его семьи и в силу негативного отношения к нему и его родителям будут происходить конфликтные ситуации с ее стороны, что повлияет на состояние здоровья его отца, страдающего сердечно-сосудистым заболеванием. 

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками (по 

<

данные изъяты> доле каждый) жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> 

Стороны имеют зарегистрированное место своего постоянного проживания в спорном домовладении.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что из-за сложившихся конфликтных отношений с ответчиком ФИО2 в 

<

данные изъяты> году вынуждена была вместе с детьми уйти из вышеуказанного жилого дома. В настоящее время в доме проживают ответчик ФИО2, его родители ФИО4 и ФИО1 Она же, являясь собственником данного имущества, не имеет возможности проживать в доме, равно как и пользоваться земельным участком. Ответчик чинит ей препятствия в пользовании имуществом, несмотря на неоднократные попытки вселиться, не пускает ее в дом, препятствует нахождению на земельном участке. При попытке зайти в дом, дверь закрывается изнутри. ДД.ММ.ГГГГ истец приезжала с дочерью и подругами, однако в дом попасть не смогла ввиду препятствий со стороны ответчика. В связи с чем вынуждена была вызвать сотрудников полиции. 

Указанные факты подтверждаются материалами дела: материалом проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по . району г. Рязани, а также представленной истцом видеозаписью, из которых следует, что между сторонами действительно сложились конфликтные отношения, истец не имеет возможности попасть в спорный жилой дом ввиду чинимых ей препятствий со стороны ответчика и его родителей. 

Названные факты подтвердили и свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, из показаний которых также следует, что истцу ФИО1 со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании жилым домом. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они являются последовательными, не противоречат друг другу и согласуются с другими представленными в материалами дела доказательствами. 

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил, хотя такая обязанность в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на него была возложена.

Таким образом, учитывая, что истцом ФИО1 предоставлены достаточные доказательства создания ей препятствий в пользовании жилым домом, сособственником которого она является и в котором она имеет зарегистрированное место своего проживания, суд приходит к выводу, что ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением ее иска подлежит взысканию государственная пошлина в размере . рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить. 

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 путем предоставления ей беспрепятственного доступа в жилой дом. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат уплаченной госпошлины в размере . руб.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья – Е.Е. Курдюкова