Отметка об исполнении Дело № 2-1935/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи – Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «ВТС» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению,

установил:

ООО «РЦ «ВТС» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности в размере 63 854,28 рублей за предоставленные в период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление), а также пени – 3 915,24 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины, юридических услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения и потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: 

<

адрес> Многоквартирный дом находится под управлением ООО УК «

<

данные изъяты>». 19 января 2015 года между управляющей компанией и ООО «Волгодонские тепловые сети» был заключен договор теплоснабжения. ООО УК «

<

данные изъяты>» во исполнение обязательств по договору управления МКД в период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года оказало жильцам многоквартирного дома, в том числе ответчикам, услуги по отоплению и горячему водоснабжению принадлежащей им квартиры. Однако ответчики, в нарушение требований ст.153 Жилищного кодекса РФ, своевременно и в полном объеме не исполнили обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг. В результате, образовалась спорная задолженность. Право на подачу настоящего иска возникло у истца на основании агентского договора № 22/ВТС от 01.03.2020 года, заключенного с ООО «ВТС». Первоначально спорная задолженность была взыскана с ответчиков судебным приказом, который в последствии по заявлению должника был отменен определением мирового судьи Волгодонского судебного района Ростовской области от 21.12.2020 года. Задолженность не погашена по настоящее время. Со ссылкой на ст.ст.31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.309, 310 ГК РФ, просил удовлетворить вышеуказанные исковые требования.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме (л.д.71).

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

ФИО1 и ФИО2 также не явились по вызову суда, извещались по правилам ст.113 ГПК РФ. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, возражений относительно исковых требований – не предоставили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в соответствии с совокупностью ст.165.1 ГК РФ и ст.ст.35, 167 ч.4 ГПК РФ.

Изучив доводы истца и письменные материалы дела, суд дал оценку представленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ и находит исковые требования ООО «РЦ «ВТС»» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: 

<

адрес> с 06.11.2009 года принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности. Размер доли каждого ответчика в праве общей собственности равен 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8-11,72).

С 19.06.2015 года МКД 

<

адрес> находится под управлением ООО «

<

данные изъяты>» (л.д.29-32)..

Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества предусмотрена ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Согласно 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Сроки внесения платы определены в ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Исходя из анализа приведенных выше норм закона, на ФИО1 и ФИО2, как собственниках квартиры 

<

адрес>, лежит обязанность по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг, включая услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

Из материалов дела следует, что в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах между ООО «ВТС» и ООО УК «

<

данные изъяты>» 19 января 2015 года был заключен договор теплоснабжения № 2344 (л.д.12-24). 

Во исполнение обязательств по договору теплоснабжения, ООО «Волгодонские тепловые сети» поставило ООО УК «

<

данные изъяты>» через присоединенную сеть на нужды оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения тепловую энергию, теплоноситель, горячее водоснабжение. Управляющая организация, в свою очередь, во исполнение обязательств по договору управления оказала коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам жилых помещений.

01.06.2015 ООО УК «

<

данные изъяты>» заключило с ООО «Волгодонские тепловые сети» дополнительное соглашение к договору № 2344 теплоснабжения и поставки горячей воды об уступке прав требования, по условиям которого стороны передают будущие права требования и существующие права требования, а при совместном упоминании, именуемые права требования, где будущие права требования переходят к ресурсоснабжающей организации с момента возникновения задолженности у потребителей коммунальных услуг, а существующие права требования – с момента вступления соглашения в силу (л.д.52-68).

01.03.2020 года между ООО «ВТС» и ООО «РЦ «ВТС»» заключен агентский договор № 22/2020 по начислению и приему платежей потребителей, а также сумм неустойки; по взысканию просроченной задолженности, сумм неустойки, включая задолженность, возникшую до даты заключения настоящего договора (л.д.69).

Исковые требования обусловлены ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг (по отоплению и горячему водоснабжению) в период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года, в результате чего образовалась спорная задолженность в размере 63 854,28 рублей. 

Наличие спорной задолженности подтверждается копией лицевого счета, расчетом долга и не оспаривается ответчиками (л.д.6,7).

Доказательства своевременной оплаты в полном объеме коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период ответчиками не предоставлены, контр расчет задолженности не произведен. 

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за предоставленные в период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление), соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 63 854,28 рублей (по 31 927,14 рублей с каждого ответчика).

Требования ООО «РЦ «ВТС» о взыскании с ответчиков пени за нарушение срока оплаты коммунальных услуг, исчисленных за период с 09.10.2019 по 30.03.2021 года согласуются с положениями ст.333 ГК РФ и ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме – 3 915,24 рублей (по 1 957,62 рублей с каждого ответчика).

Признаками несоразмерности указанная неустойка не обладает, в связи с чем, законные основания для применения ст. 333 ГК РФ отсутствуют.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.ст.94, 98 ГПК РФ, а также ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «ВТС» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «ВТС»:

- задолженность за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года – 31 927,14 рублей,

- пени – 1 957,62 рублей; 

- судебные расходы – 1 493,42 рубля,

Всего – 35 378,18 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «ВТС»:

- задолженность за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года – 31 927,14 рублей,

- пени – 1 957,62 рублей; 

- судебные расходы – 1 493,42 рубля,

Всего – 35 378,18 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01.07.2021 года.

Судья Т.В.Кантова