УИД: 77RS0034-02-2025-011864-62

Дело № 2-13868/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Франчиковой М.С., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13868/2025 по иску Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекции) (ИНН: 

<

***>) к ООО «Управляющая компания Глобус» (ИНН: 

<

***>) о понуждении исполнить предписание,

УСТАНОВИЛ:

ГЖИ адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу наличия нарушений при осуществлении работ аварийно-диспетчерской службы, неосуществления аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома по адресу: адрес (далее МКД).

12.02.2025 г. на основании решения был произведен внеплановый инспекционный визит в отношении ООО «Управляющая компания Глобус» по вопросу осуществления деятельности по управлению МКД. 

При проведении инспекционного визита установлено следующее: ООО «УК Глобус» совершило нарушение требований п. 10,13,17, 17(1), 17(2), 17(3), 17(4) Правил 416, п. 2.1, п. 2.2, п. 3.1.1 договора управления от 02.11.2020, а именно: в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий была осуществлена проверка функционирования работы аварийно-диспетчерской службы ООО «УК Глобус». Был осуществлен звонок по телефонам, указанным на сайте ГИС ЖКХ. Аварийно-диспетчерская служба ООО «УК Глобус» заявку не приняла, что является нарушением лицензионных требований. 

Учитывая изложенное, истец просил обязать ООО «УК Глобус» исполнить предписание ГЖИ от 02.09.2024 г. № З-П-Р-Ж-660/24, а именно: организовать работу аварийно-диспетчерской службы по многоквартирному дому, расположенному по адресу: адрес, ж. 15, корп.2. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, относительно ходатайства ответчика о передачи дела по подсудности просил отказать.

Ответчик не явился, извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, представил письменное ходатайства в котором просил передать дело по подсудности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

ГЖИ адрес (Мосжилинспекция) является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции и полномочия в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП:

- по региональному государственному жилищному контролю (надзору) (п. 1.1);

- по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках предоставления государственной услуги (п. 1.5).

- по предоставлению государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (п. 1.6.).

Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор) за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда: требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме (п. 4.3.1 Положения).

Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания (п. 5.8.6 Положения, п. 6 ч. 12 ст. 20 ЖК РФ).

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ГЖИ адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу наличия нарушений при осуществлении работ аварийно-диспетчерской службы, неосуществления аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома по адресу: адрес (далее МКД).

12.02.2025 г. на основании решения был произведен внеплановый инспекционный визит в отношении ООО «Управляющая компания Глобус» по вопросу осуществления деятельности по управлению МКД. 

При проведении инспекционного визита установлено следующее: ООО «УК Глобус» совершило нарушение требований п. 10,13,17, 17(1), 17(2), 17(3), 17(4) Правил 416, п. 2.1, п. 2.2, п. 3.1.1 договора управления от 02.11.2020, а именно: в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий была осуществлена проверка функционирования работы аварийно-диспетчерской службы ООО «УК Глобус». Был осуществлен звонок по телефонам, указанным на сайте ГИС ЖКХ. Аварийно-диспетчерская служба ООО «УК Глобус» заявку не приняла, что является нарушением лицензионных требований. 

Доказательств обратного, материалы дела не содержат.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме заявленных требований.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, ч. 1 ст. 98, ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина - сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ООО «Управляющая компания Глобус» о понуждении исполнить предписание - удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания Глобус» исполнить предписание Мосжилинспекции от 02.09.2024 г. № З-П-Р-Ж-660/24, а именно: организовать работу аварийно-диспетчерской службы по многоквартирному дому, расположенному по адресу: адрес.

Взыскать с ООО «Управляющая компания Глобус» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 января 2026 года.

Судья фио