Дело 2-239/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 05 октября 2018 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Дементьевой Н.В.

при секретаре Солтановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С (дата) ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной комнате. Ответчик является отцом истца, но в данной комнате он давно не проживает, никаких расходов по содержанию комнаты не несет, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке невозможно. При этом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский» снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие ввиду разъездного характера работы, а именно машинистом на ОАО РЖД. На заявленных требованиях истец настаивает, указывает о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 12 лет, переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, точный адрес истцу не известен, создал там семью. При этом, истец уточнил, что ответчик не является ему родным отцом, являлся ему отчимом. В связи с тем, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительства, создал новую семью, истец не считает его членом своей семьи, поскольку родственные связи между ними утрачены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский» в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.01.2010 года истец ФИО1 является собственником жилой комнаты 

<

адрес>. Площадь комнаты составляет 17,1 кв.м, кадастровый номер комнаты №. Ограничений (обременений) права собственности истца ФИО1 не зарегистрировано. 

Указанное недвижимое имущество было приобретено истцом на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от (дата) №.

Согласно справки формы № 8 от 10 апреля 2018 года за № 1239, выданной Управлением по обеспечению работы городского поселения администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области, ФИО2, (дата) года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (дата) по настоящее время. Согласно сообщения № 928 от 14 сентября 2018 года врио начальника миграционного пункта ОП (дислокация р.п. Кузоватово) МО МВД России «Барышский» Б. О.А. ФИО2, (дата) года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 является отчимом истца ФИО1. При этом, совместно с истцом ответчик не проживает более 12 лет. В связи с чем, к членам семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не относится. Своих вещей в спорном жилом помещении ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, выехал на другое постоянное место жительства. При этом, какой-либо договоренности между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в этом жилом помещении, не имеется.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, и оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая названные выше нормы материального права, а также, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчик ФИО2 прекратил свое право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в УМВД России по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В.Дементьева