Мотивированное 

решение

 составлено 25.10.2017 г.

Дело № 2-3679/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием адвоката Тузовой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 23 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Также просил снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства. Просил взыскать с законных представителей несовершеннолетней ответчицы - ФИО2 и ФИО4 расходы по составлению искового заявления в размере 3 500 руб. и расходы по копированию документов в размере 495 руб., по 1 997 руб. с каждого.

Мотивировал исковое требование тем, что он и члены его семьи - супруга ФИО5 и дочь ФИО6 имеют в общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Внучка ФИО3 никогда в квартиру не вселялась и в квартире не проживала. С рождения она проживала с родителями на съемной квартире, а затем в приобретенной на имя сына квартире. В 2010 г. брак между родителями ФИО3 был расторгнут, место жительства ребенка определено с матерью. ФИО2 подарил своей матери долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и в 2012 г. снялся с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержал.

Представитель истца - адвокат Тузова Т.Н. объяснила, что ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства отца, но никогда в квартире не проживала. Местом жительства родителей несовершеннолетней данная квартира не является, право собственности отца ребенка на жилое помещение прекращено, членом семьи истца и членов его семьи внучка не является.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковое требование истца поддержали.

Несовершеннолетняя ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Законный представитель несовершеннолетней ответчицы - ФИО4 возражала против удовлетворения иска. Объяснила, что дочь в квартире истца никогда не проживал, с рождения она проживала на съемных квартирах. После расторжения брака с ФИО2 в 

<

данные изъяты>. дочь проживает с ней. В настоящее время они проживают в 1-комнатной квартире, нанимателем которой является ее супруг. Она, ФИО4, зарегистрирована в половине дома без коммунальных удобств, принадлежащего отцу. Просила сохранить регистрацию ребенка в квартире, так как ей некуда зарегистрировать дочь. Квартирой истца дочь не пользуется, вселять дочь в данную квартиру она не намерена. Материнский капитал намерена использовать не на приобретение жилья, а на обучение дочери.

Законный представитель несовершеннолетней ответчицы - ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен по месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и представителей сторон, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Отец ФИО14 - ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан имел право на совместную собственность с отцом, матерью и сестрой на указанную квартиру (л.д. 13, 14). Соглашением об определении долей доли между участниками совместной собственности определены равными.

По договору дарения от 25.02.2014 г. ФИО2 подарил ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру своей матери ФИО5 (л.д. 15).

ФИО1 имеет право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, его супруга ФИО10 имеет право на ? доли в праве общей долевой собственности на указанное помещение, их дочь ФИО6 – на ? доли.

В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5 и их внучка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10). ФИО2 снялся с регистрационного учета в данной квартире в августе 2012 г. (л.д. 12).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Внучка и племянница ФИО3 не является членом семьи собственников данного жилого помещения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Соглашение между собственниками жилого помещения и законными представителями несовершеннолетней, а после достижения 14-летнего возраста о пользовании жилым помещением отсутствует. Как объяснила законный представитель несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 в квартире истца не проживает и ее вселение не планируется.

Несовершеннолетняя никогда не проживала в данной квартире, ее регистрация была осуществлена в квартире на основании регистрации ее отца. Членом семьи дедушки ФИО3 никогда не являлась, применение положений ст. 31 ЖК РФ о сохранении за бывшим членом семьи собственника права временного пользования жилым помещение невозможно.

Состояние родства с собственниками квартиры и регистрация в ней не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетняя внучка является членами семьи собственников и, следовательно, имеет право пользоваться этим жилым помещением. Право пользования жилым помещением ее отца прекращено в связи с отчуждением своего имущества и выездом в другое место жительства.

На основании изложенного, суд признает ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Согласно п. 31 Правил решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

В связи с удовлетворением искового требования ФИО1 суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ФИО2 и ФИО4 в равных долях судебные расходы, понесенные истцом - по составлению искового заявления в размере 3 500 руб. и расходы по копированию документов в размере 495 руб., то есть по 1 997 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1 997 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1 997 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья