УИД № 59RS0017-01-2025-001545-22

Дело № 2-809/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., с участием прокурора Бузунова Е.А., представителя истцов Наумова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Губаха гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцам на праве долевой собственности по ? доле каждой принадлежит жилое помещение-квартира по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, забрав свои вещи выехал из квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ брак истца ФИО1 с ответчиком прекращен в связи с чем ответчик не является членом семьи истцов. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире не желает, расходы по коммунальным платежам не несет, наличие факта регистрации ответчика в квартире создает истцам препятствие в праве распорядиться квартирой.

Истцы в судебном заседании не участвовали, доверили представлять свои интересы адвокату Наумову Н.А. который настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что соглашение о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик расходы по коммунальным платежам не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются извещенными, поскольку судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получены по обстоятельствам, зависящим от них. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо МО МВД РФ «Губахинский» просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения: отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезда в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка №№ Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и 

<

ФИО>1. с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Согласно 

<

адрес>.

<

...> также имеет регистрацию по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по месту пребывания в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах судом установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик проживает в настоящее время и на протяжении трех лет (минимум с ДД.ММ.ГГГГ года) по другому адресу и не может быть отнесен к члену семьи собственников спорного жилого помещения, в связи с чем подлежит применению часть 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

С учетом того, что стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, взаимная поддержка сторонами друг другу не оказывается, соглашение о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Положениями ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации, и руководящих разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Следовательно, ФИО3 не является членом семьи ФИО1 и ФИО2, истцы и ответчик общего хозяйства не ведут.

Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади с согласия собственника не является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

При этом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал для проживания в другой регион, на что указывал как представитель истцов, так и подтверждается регистрационным досье на ответчика, расходы на коммунальные услуги не несет.

Указанное обстоятельство в силу положений ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет для ФИО3 прекращение права пользования спорным жилым помещением, поскольку иное нарушает жилищные права истца. Предусмотренных законом либо договором правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: С.В.Ануфриева