№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Шагдуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 был подписан договор на передачу квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако указанный договор не был зарегистрирован в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которых осталось по ? доли спорной квартиры. Истец ФИО1 является наследником по закону. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена ФИО4 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Судом с согласия истца определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося истца в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 164 ч. 1 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, действующий за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ФИО5 приобрели в долевую собственность квартиру, находящуюся в муниципальной собственности поадресу: 

<

адрес>, доли определены в равных долях. 

В соответствии с правилами статей 130 и 131 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на долю квартиры подлежал регистрации, однако ФИО3, ФИО2 при жизни не обращались за совершением регистрационных действий.

Согласно выписке их ЕГРН истец ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, третье лицо ФИО4 также является собственником ? доли спорной квартиры. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке для наследственного дела №, представленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации 

<

адрес>» на момент смерти ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1

Согласно ответу временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 наследниками, принявшими наследство, являются дочь ФИО1, супруга ФИО4

Согласно справке для наследственного дела № на момент смерти ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО4, ФИО1

Таким образом, ФИО2 и ФИО3, обратившись при жизни с заявлением о приватизации квартиры, выразили свою волю на получение квартиры в собственность, заключили договор приватизации, приняли в собственность по ? доли квартиры и умерли до государственной регистрации права собственности, поэтому имущество, принятое ФИО2 и ФИО3 в собственность по договору приватизации, следует включить в наследственную массу умерших. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. 

Включить ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.Д. Бунаева