УИД№ 59RS0029-01-2025-001499-09 КОПИЯ

Дело №2-1058/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.10.2025 г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Михайловой А.И., 

при секретаре судебного заседания Сабуровой А.С.,

с участием помощника прокурора Кониной В.Н., 

истца ФИО4, 

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в Нытвенский районный суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделением по вопросам миграции отдела МВД России «Нытвенский», помимо ФИО4 и членов его семьи - фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в вышеуказанной квартире зарегистрированы посторонние люди: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождении и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента приобретения истцом квартиры по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ году, ответчики ни дня в ней не проживали. Личные вещи в квартиру не приносили. О том, что в принадлежавшей истцу квартире прописаны посторонние люди стало известно после того, как на адрес квартиры стали приходить письма из банков для неизвестного истцу человека. После запроса адресной справки выяснилось, что в квартире прописаны посторонние люди. Истец выяснил, что ФИО5 фактически проживает по адресу 

<

адрес> Истец приезжал к ФИО5 и просил добровольно выписаться из принадлежащей ему квартиры, но ФИО5 отказалась в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Вместе с тем, фактическое место проживания ФИО6 в настоящее время, истцу не известно. Без заявления, личного присутствия ответчиков либо, предъявления свидетельства о смерти ответчиков снять их с регистрационного учет не предоставляется возможным. Отсутствие у ответчика права собственности на квартиру, а также факт не проживания в ней являются основанием для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивают истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, считает себя не надлежащим ответчиком, поскольку прописана не в жилом помещении истца, а в ином. Пояснила, что проживала в жилом помещении, предоставленном муниципалитетом по адресу: 

<

адрес> дом сгорел, после сгоревшего дома было предоставлено иное жилое помещение. На данный момент квартиру снимает, ответчик ФИО6 приходится сыном.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) извещение считается доставленным адресату.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного суд считает возможным, признав ответчика извещенной о дне, времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Руководствуясь ст. ст. 6.1, 154, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судья считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Третье лицо Отдел МВД России по Нытвенскому городскому округу в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеют.

Суд, изучив представленное письменное заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Основания возникновения права собственности, предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно п. 2, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено и следует из материалов дел, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-25).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО5 на объекты недвижимости (л.д.26). ФИО6 принадлежит на праве собственности № доли в совместной собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

В материалы дела представлены сведения по данным ИЦ ГУ МВД России по 

<

адрес> на ФИО5 и ФИО6

По сведениям Отдела МВД России «Нытвенский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.

По информации администрации Нытвенского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ФИО5 фактически не проживает, в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года деревянный дом по указанному адресу сгорел. На его месте был возведен новый кирпичный дом с сохранением адреса сгоревшего дома. В силу сложившихся финансовых обстоятельств в новом доме ФИО5 квартиру не приобретала, а регистрацию сохранила. 

Свидетель фио3 в судебном заседании пояснила, истец приходится знакомым, была старшей по дому в ДД.ММ.ГГГГ году, 

<

адрес> года постройки, на старом месте сгоревшего деревянного № квартирного дома был построен новый кирпичный дом. Земельный участок был сформирован новый, а также у дома имеется новый кадастровый номер.

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в жилом помещении по указанному адресу фактически не проживают и не проживали. Как следует из пояснений ФИО5 она не зарегистрирована по адресу места жительства в жилом помещении ответчика, она проживала и зарегистрирована в ином жилом помещении, которое сгорело. Ответчики не являются членом семьи собственника. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Сам по себе факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что они приобрели права пользования спорным жилым помещением, поскольку граждане свободны в выборе своего места жительства. 

Суд приходит к выводу, что ответчики не осуществляют право пользования жилой площадью в спорном жилом помещении. 

Кроме того, сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом. 

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. 

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.194-198, ст. 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р,, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.И. Михайлова

Копия верна.

Судья А.И. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025