УИД № 65RS0010-01-2023-001217-31

Гражданское дело № 2-35/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года город Оха Сахалинской области 

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Разяповой Е.М., при секретаре судебного заседания Колосковой Н.С., с участием:

третьего лица и представителя ответчика ФИО1 ФИО2, рассмотрев в помещении Охинского городского суда Сахалинской области в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2024 по иску акционерного общества (АО) «Охинская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, пени,

установил:

АО «Охинская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована и являлась потребителем тепловой энергии, поставляемой истцом в жилое помещение - 

<

адрес>, но в нарушение действующего законодательства оплату поставленной тепловой энергии в полном объеме не произвела, в результате образовалась задолженность за указанный период времени в размере 46 201 рубля 55 копеек. Поскольку ответчик несвоевременно оплачивала услуги по поставке тепловой энергии, с нее подлежит взысканию пеня в размере 4 677 рублей 72 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате тепловой энергии за период с 1 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года в размере 46 201 рубля 55 копеек, пеню за несвоевременную оплату тепловой энергии по состоянию на 26 декабря 2022 в размере 4 677 рублей 55 копеек, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере 1 726 рублей 38 копеек.

30 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО2, собственник жилого помещения

Представитель истца АО «Охинская ТЭЦ» в судебное заседание, о котором извещен, не явился, об отложении судебного разбирательства дела не просил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, о котором извещена, не явилась, об отложении судебного разбирательства дела не просила.

Третье лицо ФИО2, она же представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании возражала против иска, указав, что она, являясь собственником жилого помещения, ежемесячно оплачивает услуги истца по представленным им платежным квитанциям, в соответствии с указанными в них расчетными периодами и начисленной платой. Несмотря на это, произведенная плата незаконно засчитывалась истцом за другие, ранние, периоды, в связи с этим текущие платежи учитывались истцом как непогашенные и предъявлены к взысканию в настоящем иске. На основании изложенного просила в иске отказать.

На основании положений статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Выслушав третье лицо (представителя ответчика) ФИО2, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из указанных норм закона следует, что собственники и наниматели жилых помещений обязаны производить оплату коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных квитанций. Внесение должником платы на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении - 

<

адрес>, собственником которой с ДД.ММ.ГГГГ года является ее мать ФИО2 (третье лицо по настоящему делу), что подтверждается справкой управляющей компании ООО «Управа» от 9 декабря 2022 года № 9 285 (л.д.7), карточкой регистрации (л.д.8), договором купли-продажи квартиры от 17 сентября 1998 года (л.д.72), выписками из ЕГРН (л.д.44-48).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 11 Сахалинской области (Охинский район) от 1 марта 2023 года с ФИО1 взыскана задолженность по оплате потребленной тепловой энергии и пеня, расходы по уплате государственной пошлины. 

В связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения указанного судебного приказа, он был отменен определением мирового судьи судебного участка №11 Сахалинской области (Охинский район) от 3 апреля 2023 года. 

В настоящем иске АО «Охинская ТЭЦ» заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате поставленной тепловой энергии в жилое помещение по указанному адресу за период с 1 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года и пени по тому основанию, что оплата текущих платежей за отопление в указанные месяцы производилась ответчиком не полностью.

Как указано в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе; если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ); в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из изложенного следует, что денежные средства, внесенные ответчиком на основании платежных квитанций истца, в которых указан расчетный период оплаты, подлежали зачету в счет оплаты коммунальной услуги за данный период, иное противоречит приведенным разъяснениям и указанным в них нормам закона.

Из предоставленных ФИО2 суду платежных документов видно, что в заявленный в иске период времени оплата поставленной тепловой энергии произведена на основании платежных квитанций истца, в которых указан конкретный расчетный период и за который потребителем внесена плата (за месяц, предшествующий месяцу оплаты), доказательства иного истцом не представлены. 

Так, согласно представленным платежных документам: за декабрь 2019 года начислено 1583 рублей 75 копеек, оплачено 10 января 2020 года 1 583 рубля 75 копеек; за январь 2020 года начислено 1 567 рублей 49 копеек, оплачено в феврале 2020 года 1 567 рублей 49 копеек; за февраль 2020 года начислено 1 602 рубля 60 копеек, оплачено в марте 2020 года 1 603 рубля; за март 2020 года начислено 1 602 рубля 60 копеек, оплачено в апреле 2020 года 1 603 рубля; за апрель 2020 года начислено 1 602 рубля 60 копеек, оплачено в мае 2020 года 1 602 рубля 60 копеек; за май 2020 года начислено 1 602 рубля 60 копеек, оплачено в июне 2020 года 1 602 рубля 60 копеек; за июнь 2020 года начислено 1 602 рубля 60 копеек, оплачено 25 июля 2020 года 1 602 рубля 60 копеек; за июль 2020 года начислено 73 рубля 85 копеек, оплачено 25 августа 2020 года 73 рубля 85 копеек; за октябрь 2020 года начислено 1 665 рублей 09 копеек, оплачено 11 ноября 2020 года 1 665 рублей 09 копеек; за ноябрь 2020 года начислено 1 665 рублей 09 копеек, оплачено 10 декабря 2020 года 1 665 рублей 09 копеек; за декабрь 2020 года начислено 1 665 рублей 09 копеек, оплачено 21 января 2021 года 1 700 рублей; за январь 2021 года начислено 1 665 рублей 09 копеек, оплачено 10 февраля 2021 года 1 700 рублей; за февраль 2021 года начислено 1 665 рублей 09 копеек, оплачено 15 марта 2021 года 1 700 рублей; за март 2021 года начислено 1 665 рублей 09 копеек, оплачено 12 апреля 2021 года 1 700 рублей; за апрель 2021 года начислено 1 665 рублей 09 копеек, оплачено 11 мая 2021 года 1 700 рублей; за май 2021 года начислено 1 665 рублей 09 копеек, оплачено 15 июня 2021 года 1 665 рублей 09 копеек; за июнь 2021 года начислено 1 114 рублей 66 копеек, оплачено 14 июля 2021 года 1 114 рублей 66 копеек; за сентябрь 2021 года начислено 576 рублей 11 копеек, оплачено 20 октября 2021 года 576 рублей 11 копеек; за октябрь 2021 года начислено 1 728 рублей 35 копеек, оплачено 12 ноября 2021 года 1 728 рублей 35 копеек; за ноябрь 2021 года начислено 1 728 рублей 35 копеек, оплачено 13 декабря 2021 года 1 728 рублей 35 копеек; за декабрь 2021 года начислено 1 728 рублей 35 копеек, оплачено 17 января 2022 года 1 728 рублей 35 копеек; за январь 2022 года начислено 1 728 рублей 35 копеек, оплачено 11 февраля 2022 года 1 728 рублей 35 копеек; за февраль 2022 года начислено 1 728 рублей 35 копеек, оплачено 14 марта 2022 года 1 750 рублей; за март 2022 года начислено 1 728 рублей 35 копеек, оплачено 16 апреля 2022 года 1 728 рублей 35 копеек; за апрель 2022 года начислено 1 728 рублей 35 копеек, оплачено 17 мая 2022 года 1 728 рублей 35 копеек; за май 2022 года начислено 1 728 рублей 35 копеек, оплачено 18 июня 2022 года 1 800 рублей; за июнь 2022 года начислено 1 728 рублей 35 копеек, оплачено 9 июля 2022 года 1 728 рублей 35 копеек; за сентябрь 2022 года начислено 621 рубль, оплачено 9 декабря 2022 года 621 рубль; за октябрь 2022 года начислено 1 693 рубля 65 копеек, оплачено 4 января 2023 года 1 693 рублей 65 копеек; за октябрь 2022 года начислено 1 693 рубля 65 копеек, оплачено 4 января 2023 года 1 693 рублей 65 копеек.

Представленные третьим лицом (представителем ответчика) платежные квитанции, которые относятся к указанному в иске спорному периоду, являются достоверными доказательствами исполнения ответчиком обязательств по оплате услуг истца. Ни один из представленных платежных документов не содержит указание на иные периоды, за которые истцом в одностороннем порядке, в погашение ранее образовавшейся задолженности, зачтены поступившие от ответчика платежи, произведенные на основании данных платежных квитанций в соответствии с указанными в них периодами оплаты. 

Между тем, документы, подтверждающие оплату поставленной тепловой энергии за сентябрь 2020 года в размере 388 рублей 52 копейки, стороной ответчика в дело не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь приведенными положениями закона и разъяснениями их применения, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности перед истцом по оплате тепловой энергии только за сентябрь 2020 года в размере 388 рублей 52 копеек.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчика основной задолженности по оплате тепловой энергии, за исключением оплаты услуг за сентябрь 2020 года, удовлетворению не подлежат, отсутствуют основания для взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату тепловой энергии (за декабрь 2019 года - июль 2020 года, за октябрь 2020 года - декабрь 2021 года, как заявлено истцом), исходя из того, что ее оплата в спорный период произведена ответчиком своевременно, до наступления сроков, установленных частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

За просрочку оплаты услуг истца за сентябрь 2020 года, которая ответчиком не произведена, в пользу истца подлежит взысканию пеня (по 26 декабря 2022 года, как заявлено истцом) в размере 77 рублей 10 копеек на основании расчета истца, который судом проверен, является правильным, произведен в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ и с учетом введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 до 1 января 2021 года моратория. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возмещение расходов на уплату госпошлины в размере 15 рублей 50 копеек, поскольку иск подлежит частичному удовлетворению (на 0,9 процентов от заявленной цены). 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковые требования акционерного общества «Охинская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 1 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (родилась ДД.ММ.ГГГГ года в городе 

<

данные изъяты>; паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Охинская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии за сентябрь 2020 года в размере 388 рублей 52 копеек, пеню за просрочку оплаты тепловой энергии за сентябрь 2020 года в размере 77 рублей 10 копеек, а также возмещение расходов на уплату госпошлины в размере 15 рублей 50 копеек, а всего 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 12 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Охинская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период с 1 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года, пени, а также возмещения расходов по уплате государственной пошлины - отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме 6 февраля 2024 года. 

Судья Охинского городского суда

Сахалинской области Разяпова Е.М. 

Копия верна: судья Разяпова Е.М.