УИД 38RS0019-01-2021-001347-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г.Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Ковалевой И.С., 

при секретаре Истоминой А.А.,

с участием помощника прокурора Падунского района г. Братска Мазур А.П.,

ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней 1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-861/2021 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней 1, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней 1, в котором указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Квартира принадлежит им на праве собственности на основании договора дарения от (дата).

(дата) истцы зарегистрировали в данной квартире внучку 1 (ответчик). С указанного момента по сегодняшний день ответчик квартире не проживает, не оплачивает коммунальные и жилищные услуги.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, проживает совместно с матерью ФИО1 по адресу: (адрес). В добровольном порядке законный представитель ответчика выписывать ее из квартиры истцов отказывается. Все бремя по содержанию своей собственности несут истцы. В настоящее время истцы не могут реализовать в полном объеме свои права относительно своей собственности. Ответчик членом семьи истцов не является. Факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцов жилым помещением.

С учетом изложенного, истцы просят признать 1 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес); снять 1 с регистрационного учета в квартире по адресу: (адрес).

Истцы ФИО3, ФИО4, будучи уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней 1, в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что ранее состояла в браке с ФИО2 Когда родилась дочь 1, изначально с мужем был разговор о прописке ребенка по месту регистрации отца. Намерений жить по указанному адресу у нее с дочерью не было и нет. Дочь отца не знает, членами семьи истцов они с дочерью не являются. Сама ФИО1 прописана по месту жительства своей матери. Прописка ребенка в квартире по адресу истцов ей фактически не нужна.

Определением Падунского районного суда г. Братска от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО2

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истцы приходятся ему родителями. Из-за прописки ребенка родители не могут продать квартиру. Сам он в квартире не проживает с 2013 года, личных вещей и намерений проживать в спорной квартире у него нет. В настоящее время он зарегистрирован и проживает по другому адресу совместно со своей новой семьей.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит иск подлежащими удовлетворению. 

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от (дата) (адрес) и (адрес), выписке Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) объект права 2-комнатная квартира по адресу: (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, по 1/2 доли в праве у каждого.

Из справки СРН-7 ООО "БКС" от (дата) следует, что в жилом помещении по адресу: (адрес), зарегистрировано 5 человек: ФИО4, ФИО2 (сын), ФИО3 (муж), 1 (внучка), ФИО5 (сын).

Согласно повторному свидетельству о рождении от (дата) IV-СТ № 1 родилась (дата). Родителями 1 являются ФИО2 – отец, ФИО1 – мать.

Согласно адресной справке от (дата) 1 зарегистрирована по адресу: (адрес), жилрайон Энергетик, (адрес), с (дата).

Согласно данным паспорта гражданина РФ на имя ФИО2, последний снят с регистрационного учета по адресу: (адрес), (дата).

Свидетельством о регистрации по месту пребывания № от (дата) подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: (адрес), ж.(адрес), на срок с (дата) по (дата).

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что истцы ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Ответчик 1 приходится дочерью ФИО2, который до (дата) был зарегистрирован по указанному выше адресу, впоследствии снят с регистрационного учета.

1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: (адрес). с (дата), Фактически проживает со своей матерью ФИО1 по месту регистрации последней по адресу: (адрес).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истцов ФИО4, ФИО3, третьего лица ФИО2 и несовершеннолетней 1 в материалы дела не представлено.

Сторонами не оспаривается, что с момента рождения 1 в спорной квартире не проживала, не вселялась в нее, ее личных вещей в квартире не имеется. Намерений проживать по указанному адресу у матери 1 – ФИО1, с которой в настоящее время проживает дочь, не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетней 1 – ФИО1, в спорную квартиру не вселялась, не зарегистрирована в ней и не проживает.

Право пользования указанной квартирой отца 1 – ФИО2 прекращено в связи с добровольным снятием с регистрационного учета по спорному адресу.

Кроме того в настоящее время брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены.

Состояние родства при отсутствии семейных отношений между истцами и ответчиком в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что 1 является членом семьи собственников спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании прекращенным права пользования ответчика жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жилым помещением. 

При этом регистрация 1 в спорном жилом помещении создает препятствия истцам ФИО3 и ФИО4 в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их прав в отношении данного жилого помещения. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) №, ст. 7 Закона РФ от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании права пользования жилым помещением прекращенным является основанием для снятия 1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней 1, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования 1, (дата) года рождения, жилым помещением по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для снятия 1 с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Ковалева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июня 2021 года.

Судья И.С. Ковалева