Дело №2-1157/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

17 сентября 2020 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Текушеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Страховая компания «Респект» о взыскании страхового возмещения, неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО «Страховая компания «Респект» о взыскании страхового возмещения, неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа. Свои требования мотивировала тем, что между ней и АО «Х» заключен договор участия в долевом строительстве от 22.06.2016, согласно которому ответчик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом на земельном участке Х. Согласно п.3.2 договора срок завершения строительства определен 1-2 квартал 2018 года. Также согласно п. 3.2.1 договора квартира должна быть передана по акту приема-передачи не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Истец по договору обязана уплатить установленную договором сумму в размере 2659905 руб. и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи. Свои обязательства по договору истец исполнила в полном объеме, однако квартира не была передана. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда в отношении ООО «Х». ФИО1 включена в реестр требований кредиторов к АО «Х». Ответственность застройщика была зарегистрирована в ООО СК «Респект», страховое вознаграждение в размере 35376 руб. 74 коп. получено страховой компанией в полном объеме. В связи с этим, истец просит взыскать страховое возмещение по полису в размере 2659905 руб., неустойку в размере 5426206 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф в размере 4068055 руб.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по мотивам, указанны в исковом заявлении.

Представитель ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что 22.06.2016 между ОАО «Х» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: Х и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену, выполнить все условия договора и принять квартиру по акту приема-передачи. Объект долевого строительства представляет собой квартиру Х.

Согласно п. 2.1 договора цена квартиры составляет 2659905 руб.

В силу п. 3.1 договора застройщик осуществляет все действия по строительству объекта в целом, обеспечивает выполнение работ на объекте в соответствии с проектно-сметной документацией и действующими строительными нормами и правилами.

В соответствии с п.3.2 договора застройщик планирует завершить строительство объекта в 1-2 квартале 2018 года.

На основании п.3.2.1 договора в соответствии с пп.2 п.4 ст. 4, п.3 ст. 8 Закона застройщик обязуется передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема-передачи не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В обеспечение обязательств по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве между ОАО «Х» и ООО «Страховая компания «Респект» заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче вышеуказанного жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 19.02.2016. Страховая сумма определена в договоре страхования в размере 2659905 руб., срок страхования с 14.07.2016 до 31.12.2018.

До настоящего времени вышеуказанное жилое помещение не построено и истцу не передано.

Решением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда должник ОАО «Х» признан банкротом, в отношении него введена процедура наблюдения.

На основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области требования ФИО1 о передаче жилого помещения – квартиры включены в реестр требований к ОАО «Х».

03.06.2019 истец направила в ООО «СК «Респект» заявление о наступлении страхового случая и выплате страховой суммы. До настоящего времени ответ от страховой компании ими не получен.

В соответствии с ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Как установлено судом, застройщик своих обязательств по передаче жилого помещения в установленный срок не исполнил.

Решением Тринадцатого апелляционного арбитражного суда ОАО «Х» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2019 требования ФИО1 о передаче жилого помещения, указанного в договоре долевого участия в строительстве включены в реестр требований кредиторов ОАО «Х».

Согласно ч. 2 ст. 12.1 Закона об участии в долевом строительстве, в редакции, действовавшей на момент заключения договора о долевом участии в строительстве и договора страхования ответственности застройщика, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из предусмотренных указанным Законом способов, в том числе, путем страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 указанного Закона.

Как указано в п. 6 данной статьи, выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденное одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (ч. 8 ст. 15.2 Закона).

Как следует из страхового полиса (договора страхования) от 22.06.2016, страховым случаем по настоящему договору страхования является возникновение у страхователя ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В связи с введением процедуры наблюдения в отношении ОАО «Х», истец обратилась к ответчику с заявлением о наступлении страхового случая по договору страхования гражданской ответственности застройщика.

Принимая во внимание, что истцом ответчику был представлен полный пакет документов в подтверждение страхового случая, предусмотренный пп. 2 п. 8 ст. 15.2 ФЗ №214-ФЗ, у суда имеются основания для признания случая страховым и взыскания суммы страхового возмещения.

Таким образом, требования ФИО1 о взыскании суммы страхового возмещения в размере 2659905 руб. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Также истец просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков выплаты страхового возмещения в размере 5426206 руб.

Пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена ответственность за нарушение сроков оказания услуги потребителю в виде уплаты неустойки, начисляемой за каждый день просрочки в размере трех процентов цены оказания услуги, а если цена оказания услуги договором об оказании услуг не определена - общей цены заказа.

При этом согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в подпункте «б» п. 32 Постановления от 28 июня 2012 г. №17 «О рассмотрении судами граждански дел о защите прав потребителей», При рассмотрении требований потребителей о взыскании неустойки, предусмотренной Законом о защите прав потребителей, необходимо иметь в виду, что неустойка (пеня) в размере, предусмотренном пунктом 5 статьи 28 Закона, за нарушение установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги), а также назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 Закона новых сроков, в течение которых исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги), ее этапа и (или) выполнить работу (оказать услугу), ее этап, взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала исполнения работы (оказания услуги), ее этапа либо окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или до предъявления потребителем иных требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона. Если исполнителем были одновременно нарушены установленные сроки начала и окончания работы (оказания услуги), ее этапа, неустойка (пеня) взыскивается за каждое нарушение, однако ее сумма, в отличие от неустойки (пени), установленной статьей 23 Закона, не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общей цены заказа, если цена отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) не определена договором.

Как указано выше, между ОАО «Х» и ООО «СК «Респект» был заключен генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика. Страховая премия по договору составила 35376 руб. 74 коп.

Исходя из размера страховой премии, уплаченной истцом при заключении генерального договора страхования гражданской ответственности застройщика, с учетом вышеназванных положений закона, из содержания которых следует, что сумма неустойки не может превышать размер страховой премии, с ООО «Страховая компания «Респект» в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка в размере 35376 руб. 74 коп.

Также истец просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Истцу действиями ответчика, как потребителю услуг, были причинены нравственные страдания, в связи с чем, учитывая фактические обстоятельства дела, степень нравственных и физических страданий истцов, а также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу каждого истца компенсации морального вреда размере 20000 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании штрафа.

Разрешая требования истца в части взыскания штрафа согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, суд приходит к выводу о взыскании штрафа в размере 1357640 руб. 87 коп.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16508 руб. 57 коп. с учетом пропорционального удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Страховая компания «Респект» в пользу ФИО1 страховое возмещение в размере 2659905 руб., неустойку в размере 35376 руб. 74 коп., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф в размере 1357640 руб. 87 коп., в удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья