Дело № 2-358/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 29 января 2019г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А., 

с участием адвоката Фомичевой В.Л.

при секретаре Кузнецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третьи лица: ФИО1, ФИО9,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в Гатчинский городской суд к ответчику ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения –квартиры, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком была договоренность по оформлению регистрации для дальнейшего оформления ему пенсии. В квартиру ответчик не вселялся, не проживал, вещей его не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Далее, в порядке ст.39 ГПК РФ истица изменила исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Место его фактического проживания неизвестно. Имеющийся адрес является последним известным суду, судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения», своим правом на защиту интересов не воспользовались, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Так как фактически ответчик по адресу регистрации не проживает, согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил ему адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчика ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи ( л.д.9) ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.6-8).

Согласно справки ф.9 в квартире по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ( л.д.11).

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 N 4-П).

Вселение в жилое помещение и регистрация гражданина по месту жительства- различные понятия.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, не проживал, за коммунальные услуги платежи не оплачивал, членом семьи истца не является, а потому право на жилое помещение, принадлежащее истице не приобрел. Регистрация ответчика в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели: ФИО7, ФИО8, которые показали, что в спорной квартире ФИО3 не проживал и не проживает. ФИО8 - бывший муж истицы подтвердил, что ответчика не знает, ни разу не видел, несмотря на то, что он является отцом истицы.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, 3 лица и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

Таким образом, требования истцов подлежат частичному удовлетворению. Суд признает ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказывает, так как решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета и должно быть произведено регистрационным органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме

принято 01.02.2019 года