Дело № 2-5255/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А., 

при секретаре судебного заседания Гириной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Комфорт Сервис» о расторжении договора управления многоквартирным домом, понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом, признании действий по начислению коммунальных услуг незаконными и подлежащими возврату, взыскании денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги и комиссии, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ООО «Комфорт Сервис» о расторжении договора управления многоквартирным домом, понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом, признании действий по начислению коммунальных услуг незаконными и подлежащими возврату, взыскании денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги и комиссии, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, указывая на то, что он является дольщиком 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>А. Данный дом обслуживается ответчиком-управляющей компанией ООО «Комфорт Сервис», осуществляющей предоставление коммунальных услуг и их начисление, на основании договора №А-221 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира была приобретена им, в соответствии с договором долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Жилстрой» и ООО «ДСК-1», впоследствии переданной ему, на основании договора переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество он является собственником квартиры. Его супруга ФИО3, действуя в его интересах, на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подписывала все вышеуказанные договоры, а также осуществляла платежи в адрес ответчика ООО «Комфорт Сервис» за коммунальные услуги. Однако, он считает, что данные платежи, в размере 27343 руб. 14 коп. были внесены ФИО3, как его представителем, на расчетный счет ООО «Комфорт Сервис» вынуждено, а требование их оплаты со стороны ответчика является незаконным. Договор №А-221 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ подписан неуполномоченным лицом, поскольку был подписан ФИО3 от его имени в октябре 2016 года, а доверенность о данных полномочиях выдана нотариусом только ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, данный договор не имеет юридической силы, поскольку подписан неуполномоченным лицом. Ответственность за оплату коммунальных услуг за предъявленный к оплате период лежала на дольщике в лице ОАО «ДСК-1». Без оплаты коммунальных услуг ему было отказано в выдаче и подписании акта приема передачи квартиры, а также передачи ключей. Он и его доверенное лицо ФИО3 неоднократно обращались к ответчику с просьбой вернуть денежные средства в добровольном порядке, но лучили отказ. Действиями ответчика ему причинены нравственные страдания, который он оценивает, в размере 50000 руб. 00 коп. Ответчик ООО «Комфорт Сервис» обязан выплатить ему проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 840 руб. 51 коп.

Истец ФИО1 просит суд расторгнуть договор №А-221 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ода, заключенный между ним и ООО «Комфорт Сервис» и понудить ООО «Комфорт Сервис» заключить с ним новый договор управления многоквартирным домом с даты подписания акта приема-передачи-ДД.ММ.ГГГГ; признать действия ООО «Комфорт Сервис» по начислению коммунальных услуг в отношении него, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в размере 27343 руб. 14 коп., за период с октября 2016 года по январь 2017 года, незаконными и подлежащими возврату; взыскать с ответчика ООО «Комфорт Сервис», в его пользу, денежные средства, в размере 27343 руб. 14 коп., уплаченные ООО «Комфорт Сервис» за не оказанные коммунальные услуги, а также размер комиссии, уплаченной по квитанции, в размере 273 руб. 43 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 840 руб. 51 коп.; компенсацию морального вреда, в размере 50000 руб. 00 коп.; расходы по оплате юридических услуг, в размере 10000 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3 явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Комфорт Сервис» в лице генерального директора ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д. 84-86).

Представитель 3-его лица ООО «Жилстрой» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, с иском не согласна, представила письменные возражения на исковое заявление (л.д. 118-119).

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права соей волей и в совеем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 420, 421 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренных гл. 9 настоящего Кодекса. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. 

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

Как установлено ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. 

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Как установлено ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. 

Согласно п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности допускается только: 1) на основании договора участия в долевом строительстве; 2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; 3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Пунктом 4 части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 указанной статьи многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Частью 8.2 указанной статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 01.06.2015 года, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.06.2015 года вступила в законную силу редакция п. 1 ст. 395 ГК РФ, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.08.2016 года вступила в законную силу редакция п. 1 ст. 395 ГК РФ, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (нравственные и физические страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Жилстрой» и ОАО «ДСК №» заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором строк своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию 17-ти этажного 4-х секционного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещения корпус 40Б, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории на земельном участке и в предусмотренный договором срок после получения в установленном законодательством РФ порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать дольщику квартиры, являющиеся объектом долевого строительства, в том числе и квартиру со следующими характеристиками: секция 4(1-2к); этаж 9; № на площадке 1; условный (строительный)№; количество комнат 2; общая площадь 64 кв.м. П. 4.5 Договора, предусмотрено, что дольщик обязуется оплатить расходы по техническому обслуживанию (содержанию) дома, пропорционально приобретенной доле и стоимость коммунальных услуг за 4 месяца после даты получения разрешения на ввод, или компенсировать эти расходы застройщику (л.д. 13-17).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДСК-1» и ООО «Новек и К» был заключен договор уступки прав требования по договору №Б/И7 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новек и К» и ФИО1 был заключен договор №-УФ уступки прав требования по договору №Б/И7 от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ООО «Новек и К» передает, а ФИО1 принимает принадлежащие ООО «Новек и К» права и обязанности к договору участия в долевом строительстве в части квартиры, расположенной в многоквартирном доме по строительному адресу: 

<

адрес>. Квартира имеет следующие характеристики: секция 4(1-2к); этаж 9; № на площадке 1; условный (строительный)№; количество комнат 2; общая площадь 64 кв.м. (л.д. 18-23).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилстрой» и ООО «Комфорт Сервис» заключено соглашение о передаче в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик обязуется передать в управление оконченный строительством многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, а управляющая организация обязуется принять в управление и исполнять все обязательства по предоставлению коммунальных услуг и обслуживанию общего имущества собственников помещений дома (л.д. 114-117).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилстрой» и ФИО1 подписан акт приема-передачи 

<

адрес> жилом доме, по адресу: 

<

адрес>А (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Комфорт Сервис» и ФИО1 заключен договор №А-221 управления многоквартирным домом, предметом которого является выполнение управляющей организацией по заданию собственников помещений, в течение согласованного срока, за плату работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно перечню, приведенному в Приложениях №,4 к настоящему договору и определенного решениям общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом, предоставление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, электроснабжению, путем приобретения соответствующих коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающих организаций в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг собственникам и иным пользователям помещений, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А (л.д. 26-49).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на имя ФИО3 была выдана нотариальная доверенность на представление его интересов (л.д. 50-51).

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>А (л.д. 56-58).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в адрес генерального директора ООО «Комфорт Сервис» с заявлением об аннулировании договора №А-221 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В ходе судебного заседания представитель ответчика ООО «Комфорт Сервис» пояснил, что договор управления многоквартирным домом, выданный представителю ФИО1 является образцом, поскольку договор управления многоквартирным домом был утвержден общим собранием собственников многоквартирного дома только в январе 2017 года.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ООО «Комфорт Сервис» о расторжении договора управления многоквартирным домом, не подлежат удовлетворению, поскольку на момент заключения договора управления многоквартирным домом-ДД.ММ.ГГГГ, договор управления многоквартирным домом не был утвержден общим собранием собственников многоквартирного дома, что не оспаривалось стороной ответчика в ходе судебного заседания, следовательно, указанный договор управления многоквартирным домом не соответствует требованиям ч. 1 ст. 162 ЖК РФ. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, тогда как договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ со стороны ФИО1 был подписан ФИО3, при этом, на момент подписания указанного договора ФИО3 не была уполномочена ФИО1 на представление его интересов, так как доверенность ФИО3 была выдана ФИО1 только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, отсутствии подписи одной из стороной договора свидетельствует о не согласованности надлежащим образом условий договора в установленном законом порядке, что свидетельствует о не заключенности договора управления многоквартирным домом. 

Требования истца ФИО1 к ответчику ООО «Комфорт Сервис» о понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ, также не подлежат удовлетворению, поскольку истцом ФИО1 не представлено суду доказательств, свидетельствующих об обращении истца ФИО1 в ООО «Комфорт Сервис» за заключением договора управления многоквартирным, тогда как представитель ответчика ООО «Комфорт Сервис» в ходе судебного заседания пояснил, что ФИО1 не обращался в ООО «Комфорт Сервис» для заключения договора управления многоквартирным дом.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

П. 4.5 Договора №Б/И7 участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что дольщик обязуется оплатить расходы по техническому обслуживанию (содержанию) дома, пропорционально приобретенной доле и стоимость коммунальных услуг за 4 месяца после даты получения разрешения на ввод, или компенсировать эти расходы застройщику.

По договору №-УФ уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору №Б/И7 от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, ФИО1 принял принадлежащие ООО «Новек и К» права и обязанности по договору участия в долевом строительстве в части квартиры, расположенной в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была внесена сумма в пользу ООО «Комфорт Сервис», в счет оплаты коммунальных услуг, в размере 27343 руб. 14 коп., а также оплачена комиссия, в размере 273 руб. 43 коп., что подтверждается квитанцией (л.д. 53).

Учитывая вышеизложенное, условия договора, касающиеся распределения расходов по содержанию вновь созданного недвижимого имущества в период с момента ввода его в эксплуатацию до передачи участнику долевого строительства не противоречат действующему законодательству, не ущемляют права потребителя. Указанные расходы являются необходимыми при строительстве и не могут расцениваться как оплата каких-либо дополнительных услуг. Положения ст. 153 ЖК РФ к п. 4.5 Договора участия в долевом строительстве применению не подлежат. ФИО1, заключив договор уступки права требования, принял на себя права и обязанности, вытекающие из Договора участия в долевом строительстве №Б/И7 от ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность оплатить стоимость коммунальных услуг, за четыре месяца после даты получения разрешения на ввод вытекает из заключенного ООО «Жилстрой» и ОАО «ДСК №» договора №Б/И7 от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Кроме того, согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, ФИО1 собственноручно подписал договор уступки права требования, а поэтому был согласен с условиями данного договора, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ООО «Комфорт Сервис» о признании действий по начислению коммунальных услуг незаконными и подлежащими возврату; взыскании денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги, в размере 27343 руб. 14 коп. и комиссии, уплаченной по квитанции, в размере 273 руб. 43 коп., не подлежат удовлетворению.

Принимая во внимания, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части расторжения договора управления многоквартирным домом; понуждения к заключению договора управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ; признания действий по начислению коммунальных услуг незаконными и подлежащими возврату; взыскания денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги, в размере 27343 руб. 14 коп. и комиссии, уплаченной по квитанции, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 840 руб. 51 коп.; компенсации морального вреда, в размере 50000 руб. 00 коп.; расходов по оплате юридических услуг, в размере 10000 руб. 00 коп., оплата которых подтверждается договором (л.д. 54), квитанцией (л.д. 80), также подлежат отклонению, как производные от основного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Комфорт Сервис» о расторжении договора управления многоквартирным домом №А-221 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Комфорт Сервис» и ФИО1; понуждении заключить договор управления многоквартирным домом с даты подписания акта приема-передачи квартиры-ДД.ММ.ГГГГ; признании действий ООО «Комфорт Сервис» по начислению коммунальных услуг в отношении ФИО1, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в размере 27343 руб. 14 коп., за период с октября 2016 года по январь 2017 года, незаконными и подлежащим возврату; взыскании денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги, в размере 27343 руб. 14 коп., уплаченные ООО «Комфорт Сервис» за не оказанные услуги, а также размера комиссии, уплаченной по квитанции, в размере 273 руб. 43 коп. и комиссии, в размере 273 руб. 43 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 840 руб. 51 коп.; компенсации морального вреда, в размере 50000 руб. 00 коп. и расходов по оплате юридических услуг, в размере 10000 руб. 00 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд Московской области.

Федеральный судья О.А.Быстрякова