Дело № 2-4427/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 19 ноября 2018 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Гарабиник С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Серебряный бор» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени. Исковые требования мотивированы тем, что ответчица является членом ТСН «Серебряный бор», в ее собственности находится земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. За 2012 год членские взносы не взимались. На протяжении 2013 – 1 и 2 квартала 2018 года ФИО1 свои обязательства по уплате членских вносов не производила. За 2013 год из 12 000 руб. (из расчета 1 000 руб. в месяц) было оплачено 3 000 руб. Так, за 2014 год размер членских вносов составил 9 600 руб. из расчета 0,8 руб. за 1 кв.м. Размер членских вносов за последующие года не изменялся. За 1 и 2 квартал 2018 года размер членских вносов составил 4 800 руб. Поскольку оплата членских вносов не производилась, ТСН «Серебряный бор» в судебном порядке просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате членских вносов в вышеуказанном размере, а также пени за неуплату взносов в размере: в период с 2014 по 2018 гг. – по 800 руб. за каждый год, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 1 886 руб. 

На основании определения суда от 18 октября 2018 года суд перешел к рассмотрению иска ТСН «Серебряный бор», принятого в порядке упрощенного производства, по общим правилам искового производства (л.д.65). 

Представитель истца ТСН «Серебряный бор» ФИО2 в судебном заседании на основании ст. 39 ГПК РФ уменьшила исковые требования, просит суд взыскать задолженность по уплате членских вносов за период с 2016 по 2018 гг. в размере 31 200 руб. (по 9 600 руб. за каждый год), пени за неуплату взносов по 800 руб. за каждый год, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 1 886 руб. 

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, полагает, что на основании п. 3.10 Устава ее должны были исключить из числа членов ТСН «Серебряный бор» за невнесение членских взносов, кроме того пояснила, что никакого благоустройства территорий ТСН не произведено, в связи с чем она лишена возможности использовать свой участок по назначению.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск ТСН «Серебряный бор» обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено следующее:

В соответствии со ст. 1 Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; участвовать в общих собраниях членов объединения; выполнять решения общего собрания членов объединения или собрания уполномоченных и решения правления объединения (подпункты 6, 10, 11 пункта 2).

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п. 4.2. Устава ДНТ «Серебряный бор», член Товарищества обязан уплачивать членские, целевые и иные взносы в установленные сроки (л.д. 8-17). 

Согласно пункта 5.2 Устава ТСН «Серебряный бор», член Товарищества обязан осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом, а также решениями органа местного самоуправления; нести бремя содержания земельного участка и ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации, не нарушать права членов Товарищества и др.

Из пунктов 4.3, 4.4 Устава следует, что членом ТСН «Серебряный бор» может быть гражданин, оплативший членские, вступительные, целевые и иные взносы. 

Как следует из представленных суду выписок из протокола собраний ТСН «Серебряный бор», за 2013 год размер членских вносов для участника ТСН «Серебряный бор» с 01 января 2013 года составляет 1 000 руб. в месяц; ежемесячный размер членских вносов на 2014 составляет 80 руб. за сотку ежемесячно, при этом оплата должна быть произведена за 1 полугодие до 25 января 2015 года, за 2 полугодие – до 25 апреля 2015 года, за 3 полугодие – до 25 июля 2015 года, за 4 квартал – до 25 сентября 2015 года (л.д. 39-42).

В последующие года размер оплаты членских вносов не изменялся. 

ФИО1 является членом ТСН «Серебряный бор», в ее собственности находится земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из протокола внеочередного собрания членов ДНТ «Серебряный бор» от 20.12.2012 г., справкой ТСН «Серебряный бор», заявлением ответчицы о принятии в члены ДНТ «Серебряный бор», договором купли-продажи 03.09.2012 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 20.09.2012 года (л.д. 7, 33-38, 46).

Как установлено судом, задолженность ответчицы по уплате членских взносов за 2016 год - 9 600 руб., за 2017 год - 9 600 руб., за 2018 год – 9 600 руб. (срок оплаты членских взносов за 2018 год 25 сентября 2018 года). 

Поскольку протоколы общих собраний не оспорены и недействительными не признаны, положения устава соответствуют пп. 6 п. 2 ст. 19, пп. 10, 11 п. 1 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при этом доказательств оплаты членских вносов за вышеуказанный период времени суду не представлено, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление в данной части является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу п. 1 ст. 330 ГК РФ определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пункт 11 статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе вопрос об установлении размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменении сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

Размер пеней в сумме 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса установлен пунктом 3.10 Устава ДНТ «Серебряный бор».

Пунктом 7.3.2 Устава ТСН «Серебряный бор» размер пеней составляет 3% от суммы невнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более чем установленная величина членского взноса.

ТСН «Серебряный бор» просит взыскать с ФИО1 пени за неуплату членских взносов в размере: в период с 2014 по 2017 гг. включительно – по 800 руб. за каждый год.

Поскольку указанный размер взноса не превышает сумму установленной величины членского взноса, суд пришел к выводу о том, что исковые требования в данной части также являются обоснованными.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 136 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ст. ст. 12, 56, 60, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» задолженность по оплате членских вносов за период с 2016 года по 2018 год в размере 28 800 руб., пени за период с 2016 года по 2018 год в размере 2 400 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 136 руб. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени. 

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник подшит в материалы гражданского дела № 2-4427/2018 и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени.

судья В.Ю. Носова