Дело № 2-286/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

11 сентября 2019 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Дубовицкой Л.В.

при секретаре Дорн В.В.

с участием прокурора Щербакова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик собственником не является. В вышеуказанном доме ответчик зарегистрирован как сын сестры – М.. В доме по указанному адресу не проживает с весны 2018 года, однако приходит время от времени в нетрезвом состоянии, ведет себя агрессивно, кричит, совместное проживание с ответчиком невозможно.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснил, что ответчик – его племянник, был вселен в 1995 году в несовершеннолетнем возрасте при регистрации по месту жительства его матери – М., поскольку имелась устная договоренность на проживание сестры с детьми в доме истца до того времени, как истец выйдет на пенсию и приедет жить в деревню – 

<

адрес>. Весной 2018 года истец вернулся проживать в свой 

<

адрес>, однако совместное проживание с ответчиком ввиду злоупотребления им спиртными напитками, агрессивного поведения - невозможно. В оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения ответчик не участвует.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что до весны 2018 года проживал в доме истца по адресу 

<

адрес>, когда вернулся домой истец, он - Медведко ушел из дома и живет «у добрых людей». Возражает против удовлетворения иска, поскольку не имеет иного жилого помещения.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей К., Г., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрел в собственность дом по адресу 

<

адрес> края (л.д.20-21, 25-28).

Таким образом, истец является собственником спорного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, адресной справки (л.д.35, 39) ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетели К., Г. каждый в отдельности показали, что ответчик не проживает в спорном доме с весны 2018 года, однако приходит в дом, устраивает скандалы, в состоянии опьянения агрессивен.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ч.ч.1, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчик ФИО2 в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время – более года, в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения не участвует, членом семьи собственника не является, соглашения в силу которого за ФИО2 сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца через Калманский районный суд Алтайского края.

Судья: Л.В.Дубовицкая