Дело 2-2944/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В., 

при секретаре Мельниковой О.Н.,

17 июля 2019 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токман 

<

...> к ФИО2 

<

...> о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу Волгоградская область, г.Волжский, ул.

<

...>.

В обосновании истец указывает, что является собственником спорной квартиры с 25.10.2012 года, 15.11.2012 года зарегистрировала в квартире ответчика, который членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся и не жил, не несет расходов по оплате и содержанию жилья. С 2012 году ответчик проживает в г.Москва, при этом место своего фактического жительства скрывает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника, тогда как последний, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Представитель ответчика адвокат Ярошевский Д.О. в судебном заседании, возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что не известны причины не проживания ответчика в спорной квартире. 

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25.10.2012 года является собственником жилого помещения по адресу Волгоградская область, г.Волжский, 

<

...>. В спорном жилом помещении с 15.11.2012 года зарегистрирован ответчик ФИО2 и члены ее семьи, супруг и двое несовершеннолетних детей.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Однако с момента регистрации, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, не несет обязанности по содержанию жилого помещения, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО3 и платежными документами, из которых усматривается, что оплата за спорное жилое помещение производится истцом.

Свидетель 

<

...> показала, что стороны являются ее племянниками и бывшими опекаемыми. В 2012 году ФИО1 приобрела в собственность спорное жилое помещение, куда по просьбе, прописала брата – ответчика по делу, который в квартиру не вселялся, никогда там не жил, своих вещей там не имеет, членом семьи истца не является, с 2012 года проживает в г.Москве.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку в судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком и его представителем, что ответчик ФИО2 с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, членом семьи собственника не является, не несет расходов по оплате и содержания жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требования и их удовлетворении.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Токман 

<

...> - удовлетворить.

ФИО2 

<

...> признать неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу Волгоградская область, г.Волжский, ул.

<

...> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

...> с регистрационного учета по адресу Волгоградская область, г.Волжский, ул.

<

...> 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 22 июля 2019 года.

Судья