ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г.о. Тольятти 

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» на основании договора на управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 581 рубль 57 копеек, пени в размере 8 997 рублей 58 копеек. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> взыскана задолженность. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, на основании возражения ответчика ФИО6. Просил взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО6 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 581 рубль 57 копеек, пени в размере 8 997 рублей 58 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 077 рублей 37 копеек. 

От исковых требований к ФИО6 истец отказался при рассмотрении дела, отказ принят судом, о чем вынесено отдельное определение.

При рассмотрении дела представитель ответчика уточнил исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с ФИО1 соразмерно ? доли в общей долевой собственности 39 898 рублей 24 копейки, из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 064 рубля 11 копеек, сумму пени в размере 5 552 рубля 23 копейки, сумму госпошлины в размере 1 281 рубль 90 копеек; взыскать с ФИО2 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в общей долевой собственности 24 859 рублей 28 копеек, из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 518 рублей 46 копеек, сумму пени в размере 3 445 рублей 35 копеек, сумму госпошлины в размере 895 рублей 47 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» - ФИО4, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возразила.

Третье лицо ООО «Волжские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений или ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении дела суду не представлено.

Ответчики ФИО1, ФИО2. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О слушании дела извещались надлежащим образом судебными повестками, направленными по месту жительства ответчиков, не врученными адресату в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки они не явились. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили в связи с чем, судом с порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ причины неявки признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ознакомившись с исковым заявлением исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО6 по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 581 рубль 57 копеек, пени в размере 8 997 рублей58 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 038 рублей 69 копеек. В связи с несогласием ответчика с размером задолженности, на основании возражений ответчика ФИО6 вынесено определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Возражений относительно представленного истцом расчета ответчиками не заявлено. 

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги полном объеме в сумме 62 579 рублей 15 копеек.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд считает возможным взыскать с ФИО1 соразмерно ? доли в общей долевой собственности задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 064 рубля 11 копеек, сумму пени в размере 5 552 рубля 23 копейки, с ФИО2 соразмерно 139/448 доли в общей долевой собственности задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 518 рублей 46 копеек, пени в размере 3 445 рублей 35 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2 077 рублей 37 копеек, что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями №323 от 13.01.2017, №14401 от 03.08.2017, №14970 от 17.08.2017. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме соразмерно со своей долей в праве собственности на жилое помещение. 

С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат к взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 281 рубль 90 копеек, с ответчика ФИО2 – 895 рублей 47 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.67, 68, 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 064 рубля 11 копеек, пени в размере 5 552 рубля 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 281 рубль 90 копеек, а всего 39 898 рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 518 рублей 46 копеек, пени в размере 3 445 рублей 35 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 895 рублей 47 копеек, а всего 24 859 рублей 28 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2018.

Председательствующий: А.В. Сураева