Дело № 2-916/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим зарегистрированного права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и просили:

- признать отсутствующим право общей долевой собственности на ... долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по ... доле за каждым, в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка, ФИО6 После ее смерти открылось наследственное имущество в виде 2/3 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследниками имущества после смерти ФИО6 по закону являются ее сыновья, ФИО7, ФИО7, а также внуки, ФИО1 и ФИО2, в порядке представления после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, принявших наследство, нет. Изначально спорный жилой дом принадлежал ФИО6 - 2/3 доли и их отцу, ФИО7 - 1/3 доля в праве. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. На наследственное имущество было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/12 доле в праве собственности каждому: жене - ФИО3, сыновьям- ФИО2, ФИО3, ФИО1 ФИО7 подарил ФИО1 1/3 долю дома на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, у ФИО1 стало 5/12 долей в праве собственности на указанный жилой дом. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти на наследственное имущество виде 1/3 доли жилого дома являлась жена, ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после ее смерти является ее дочь - ФИО4, ответчик по делу, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/3 долю указанного жилого дома. Истцы обратились к нотариусу за оформлением на приходящейся на них доли жилого дома в порядке наследования после смерти бабушки ФИО6, однако нотариус не смогла выдать свидетельства о праве на наследство, поскольку их как наследников не указали, и нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по 1/3 доли в праве на указанный жилой дом двум другим наследникам: ФИО7, ФИО7, что подтверждается справкой нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. №, из которой следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследники: сын - ФИО7, сын- ФИО7 при подаче заявления о принятии наследства не указали внуков наследодателя -которые должны были наследовать 1/3 долю, которая причиталась их умершему ДД.ММ.ГГГГ отцу, ФИО7 Кроме этого в справке, выданной информационным бюро о последнем постоянном месте проживания умершей указано, что совместно с умершей проживал только сын- ФИО7 Внук- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент открытия наследства уже был совершеннолетним и сам мог самостоятельно подать заявление о принятии наследства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако от него заявление о принятия наследство не поступило. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли дома ФИО7, и нотариус полагает, что на доли дома были заведены отдельные домовые книги и поэтому в справке о последнем месте проживания наследодателя они не указаны. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено: Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО8 по реестру № в части 1/9 доли в праве собственности на имя ФИО7 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО8 по реестру № в части 1/9 доли в праве собственности на имя ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/18 доле в праве собственности за каждым на жилой дом с кадастровым номером 16:49:012101:7482 по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 После вступления указанного решения в законную силу они в Управлении Росреестра по РТ зарегистрировали права общей долевой собственности на указанный жилой дом: за ФИО1 - на 17/36 долей в праве собственности, ФИО2 - на 5/36 долей в праве собственности, в том числе по 1/18 доле в праве на указанный жилой дом на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Затем они обратились в Управление Росреестра по РТ для регистрации права общей долевой собственности по 1/18 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен указанный жилой дом. Однако, они получили от Управления Росреестра по РТ сообщение об отказе в государственной регистрации, из которого следует, что не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав за ФИО2 зарегистрирована 1/12 доля в праве на данный земельный участок, за ФИО1 - 5/12 долей в праве на вышеуказанный земельный участок. В связи с представлением на государственную регистрацию заявлений о государственной регистрации права общей долевой собственности: ФИО2 на 5/36 доли в праве, ФИО1 на 17/36 доли в праве на вышеуказанный земельный участок с имеющимися противоречиями между заявленными и зарегистрированными правами, а также непредставлением документов, подтверждающих возникновение прав на заявляемые доли в праве общей собственности государственная регистрация не представляется возможной. Считают, что за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ошибочно было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве собственности на указанный земельный участок, что подтверждается решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым было признано частично недействительным свидетельство о признании права на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое явилось основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании истцы – ФИО1, ФИО2 на иске настаивали.

Ответчик – ФИО3 с исковыми требованиями согласился.

Ответчик – ФИО4 против иска не возражала.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по РТ, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (л.д. 20)

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде 2/3 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками имущества после смерти ФИО6 по закону являются ее сыновья, ФИО7, ФИО7, а также внуки, ФИО1 и ФИО2, в порядке представления после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, принявших наследство, нет. 

Изначально спорный жилой дом принадлежал ФИО6 - 2/3 доли и их отцу, ФИО7 - 1/3 доля в праве. ФИО7 1/3 доля в указанном жилом доме принадлежала на основании договора дарения, удостоверенного Зеленодольской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, peг. №, зарегистрированного в БТИ г.Зеленодольска ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). 

На наследственное имущество было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/12 доле в праве собственности каждому: жене - ФИО3, сыновьям- ФИО2, ФИО3, ФИО1 Право общей долевой собственности надлежащим образом зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ. Записи регистрации № что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, №. 

ФИО7 подарил ФИО1 1/3 долю дома на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество сделана соответствующая запись № (л.д. 14). 

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

Наследником после его смерти на наследственное имущество виде 1/3 доли жилого дома являлась жена, ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после ее смерти является ее дочь - ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, на 1/3 долю указанного жилого дома. 

Истцы обратились к нотариусу за оформлением на приходящейся на них доли жилого дома в порядке наследования после смерти бабушки ФИО6, однако нотариус не смогла выдать свидетельства о праве на наследство, поскольку их как наследников не указали, и нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по 1/3 доли в праве на указанный жилой дом двум другим наследникам: ФИО7, ФИО7, что подтверждается справкой нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. №, из которой следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследники: сын - ФИО7, сын- ФИО7 при подаче заявления о принятии наследства не указали внуков наследодателя -которые должны были наследовать 1/3 долю, которая причиталась их умершему ДД.ММ.ГГГГ отцу, ФИО7 

Также в справке, выданной информационным бюро о последнем постоянном месте проживания умершей указано, что совместно с умершей проживал только сын- ФИО7 Внук- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент открытия наследства уже был совершеннолетним и сам мог самостоятельно подать заявление о принятии наследства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако от него заявление о принятия наследство не поступило. 

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли дома ФИО7, и нотариус полагает, что на доли дома были заведены отдельные домовые книги и поэтому в справке о последнем месте проживания наследодателя они не указаны. 

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено: Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО8 по реестру № в части 1/9 доли в праве собственности на имя ФИО7 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО8 по реестру № в части 1/9 доли в праве собственности на имя ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/18 доле в праве собственности за каждым на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д. 9-13).

После вступления указанного решения в законную силу истцы в Управлении Росреестра по РТ зарегистрировали права общей долевой собственности на указанный жилой дом: за ФИО1 - на 17/36 долей в праве собственности, ФИО2 - на 5/36 долей в праве собственности, в том числе по 1/18 доле в праве на указанный жилой дом на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия ... №, серия ... №. 

Затем истцы обратились в Управление Росреестра по РТ для регистрации права общей долевой собственности по 1/18 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен указанный жилой дом. 

ДД.ММ.ГГГГ истцы получили от Управления Росреестра по РТ сообщение об отказе в государственной регистрации№, из которого следует, что не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав за ФИО2 зарегистрирована 1/12 доля в праве на данный земельный участок, за ФИО1 - 5/12 долей в праве на вышеуказанный земельный участок. В связи с представлением на государственную регистрацию заявлений о государственной регистрации права общей долевой собственности: ФИО2 на 5/36 доли в праве, ФИО1 на 17/36 доли в праве на вышеуказанный земельный участок с имеющимися противоречиями между заявленными и зарегистрированными правами, а также непредставлением документов, подтверждающих возникновение прав на заявляемые доли в праве общей собственности государственная регистрация не представляется возможной. 

Истцы в судебном заседании пояснили, что за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ошибочно было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве собственности на указанный земельный участок, что подтверждается решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым было признано частично недействительным свидетельство о признании права на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое явилось основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что не заявили возражений против исковых требований, суд считает исковые требования ФИО9 подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218, 1111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/18 доле за каждым, в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 06.03.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: