Дело № 2-62/2024 (2-541/2023) 

УИД 33RS0020-01-2023-000890-21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 28 февраля 2024 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Сорокиной Ю.Ю., 

с участием прокурора Араповой М.И.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т.Н.М. (

<

данные изъяты>) и ФИО1, последняя является собственником 1/2 доли блочного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Сособственником жилого дома ( 1/2 доли) является ФИО3

Указанный жилой дом фактически является двухквартирным, одна из квартир находится в пользовании истца, другая в пользовании ФИО3

05.05.1997 в жилом доме зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая была вселена в жилое помещение прежним собственником Т.Н.М. С 2011 г. ФИО2 в жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала.

Ответчик ФИО2 иск не признала, указала, что в 2011 г. уехала в г.Москву, где проживала в квартире сожителя с их совместным ребенком ДД.ММ.ГГГГ года рождения, летом 2023 г. после ссоры с сожителем вернулась в Юрьев-Польский район, однако в спорном жилом помещении не проживает по причине конфликтных отношений с 

<

данные изъяты> ФИО1, другого жилого помещения в собственности либо пользовании не имеет.

Третье лицо ФИО3 извещалсяо месте и времени судебного заседаниянадлежащим образом, в суд не явился.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т.Н.М. (

<

данные изъяты>) и ФИО1, последняя является собственником 1/2 доли блочного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Сособственником жилого дома ( 1/2 доли) является ФИО3

Указанный жилой дом фактически является двухквартирным, одна из квартир находится в пользовании ФИО1, другая в пользовании ФИО3

Согласно адресной справкеОМВД России по Юрьеве-Польскому району в жилом доме(в квартире №) с 05.05.1997 по месту жительства зарегистрирована ФИО2, которая была вселена в жилое помещение прежним собственником - 

<

данные изъяты> Т.Н.М.

Из объяснений истца, ответчика показаний свидетелей А.И.В., Р.Т.М., материалов дела следует, что ответчик вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Т.Н.М., с 2011 г. ФИО2 в жилом доме не проживает, добровольно выехала в г.Москву, где проживала с ребенком ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сожителем в другом жилом помещении. В 2016 г. Т.Н.М. умерла.

Летом 2023 г. ФИО2, оставив ребенка с отцом, вернулась в Юрьеве-Польский район, однако по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчикомне имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, переход права собственности на жилое помещение к истцу является основанием для прекращения права пользования ответчика на данное помещение.

Довод ответчика о том, что спорное жилое помещение является для неё единственным жильем, судом отклоняется, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется, указанный довод не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 1 марта 2024 года.

Судья Гаврилин А.С.