УИД: 28RS0015-01-2019-000700-44 Дело № 2-469/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

06 сентября 2019 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В., 

при секретаре Матвеевой И.А., 

с участием представителя истца Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области к ФИО2 о возложении обязанности по исполнению обязательств по договору безвозмездного оказания услуг, взыскании пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Отдел по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО2 об обязании исполнить обязательства по договору, взыскании пени, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Отделом по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс, в лице начальника отдела ФИО3, действующей на основании распоряжения главы рабочего поселка (пгт) Прогресс от ДД.ММ.ГГГГ №-к. (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) заключен договор № безвозмездного оказания услуг по сносу аварийного дома (разборке строения).

По условиям договора п. 1.1 заказчик дает разрешение, а подрядчик принимает обязательства безвозмездно оказать услуги по сносу аварийного жилого дома (разборке строения), на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1.2 названного договора, подрядчик выполняет работы в соответствии с условиями договора и требованиями, указанными в Приложении № к договору.

В силу п. 1.3 договор является безвозмездным. Услуги подрядчика по сносу аварийного дома (разборке строения) оплате заказчиком не подлежат. Материалы, полученные в результате сноса аварийного дома (разборке строения) и являющиеся пригодными для вторичного использования, переходят в собственность подрядчика после завершения всего комплекса работ.

Завершение работ по сносу аварийного дома (разборке строения) подтверждается актом сноса аварийного дома (разборки строения), подписанного сторонами (п. 1.5 договора).

Срок выполнения работ: в течение 2 (двух) месяцев с момента заключения договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец свои обязательства выполнил, однако, обусловленные между заказчиком и подрядчиком работы не были сданы в срок.

Согласно п. 5.4 вышеуказанного договора в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, подрядчик выплачивает пеню за каждый день просрочки исполнения обязательств в размере 1000 руб.

Истец направил в адрес ФИО2 претензию № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой потребовал выполнения своих обязательств по договору по сносу аварийного дома (разборке строения) с подписанием акта сноса аварийного дома, а также добровольно оплатить пеню. Ответ на претензию не получен. 

В результате существенного нарушения ответчиком своих обязательств по договору истцу причинен ущерб, который в значительной степени лишает его того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора.

Просил суд возложить на ФИО2 обязанности по завершению стадии работ по разборке строения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> – выполнить разрушение фундамента, произвести сбор элементов разрушения или разборки ручным и механическим способом, произвести погрузку элементов разрушения в транспортные средства, произвести вывоз строительного мусора с площадки, выполнить засыпку подземной части домов (подвалы, септики, погреба и пр.) имеющимся на земельном участке грунтом или мелким строительным мусором и передать по акту сноса аварийного дома (разборке строения) и передать по акту сноса аварийного дома (разборке строения), расположенного по адресу: 

<

адрес>, подписанного «заказчиком» - Отделом по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области и «подрядчиком» - ФИО2, взыскать с ответчика за ненадлежащее исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ пеню за просрочку исполнения обязательств в сумме 88 000,00 руб. 

Представитель истца Отдела по управлению имуществом р.п. (п.г.т.) Прогресс Амурской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на недобросовестность действий ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявил ходатайство о снижении пени до 10000 рублей, в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с распоряжением Администрации рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение о проведении мероприятий по списанию и сносу домов, в том числе по 

<

адрес>, по причине расселения проживавших в них гражданах из-за ветхости и аварийности жилых домов.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Отделом по управлению имуществом р.п. (п.г.т.) Прогресс Амурской области (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) был заключен договор № безвозмездного оказания услуг по сносу аварийного дома (разборке строения) 

<

адрес>. 

Согласно п. 1.1. договора заказчик дает разрешение, а подрядчик принимает на себя обязательства безвозмездно оказать услугу по сносу аварийного дома (разборке строения) на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Пунктами 1.3., 1.4. договора предусмотрено, что договор является безвозмездным, материалы, полученные в результате сноса аварийного дома (разборки строения) и являющиеся пригодными для вторичного использования, переходят в собственность подрядчика после завершения всего комплекса работ.

Срок выполнения работ установлен в течение двух месяцев с момента заключения договора (п. 2.1. договора).

Подрядчик выполняет работы в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями, указанными в Приложении № к договору (п. 1.2. договора).

Согласно приложению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав завершающей стадии производства работ по разборке здания включается: произвести сбор элементов разрушения или разборки ручным и механическим способом; произвести погрузку элементов разрушения в транспортные средства; произвести вывоз строительного мусора с площадки; выполнить засыпку подземной части дома (подвалы, септики, погреба и пр.) имеющимся на земельном участке грунтом или мелким строительным мусором.

Согласно п. 1.5. вышеназванного договора, завершение работ по сносу аварийного дома (разборке строения) подтверждается актом сноса аварийного дома (разборки строения), подписываемым сторонами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и не оспорено ответчиком, истец условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ выполнил полностью, что подтверждается фототаблицей и актом от ДД.ММ.ГГГГ осмотра земельного участка по адресу: 

<

адрес>, здание полностью демонтировано, основные строительные конструкции, кроме фундамента, разобраны, строительный мусор после разборки здания не вывезен, не выполнена рекультивация земельного участка (отсыпка и планировка).

В соответствии с претензией от ДД.ММ.ГГГГ №, направленной по месту регистрации, истец предоставил ответчику срок для добровольного исполнения условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ в течении 10 дней с момента получения претензии.

В судебном заседании установлено, что в установленный срок ФИО2 свои обязательства по демонтажу фундамента здания, вывозу строительного мусора и засыпке подземной части дома по адресу: 

<

адрес>, не исполнил в завершающей части производства работ, акт сноса аварийного дома между сторонами не подписан.

Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в полной мере, в материалы дела не представлены.

Таким образом, исковые требования Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5.4. договора, в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, подрядчик выплачивает заказчику пеню за каждый день просрочки исполнения обязательства в размере 1 000,00 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности, обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ) (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что заявленная истцом общая сумма пени в размере 88 000,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, явно несоразмерна последствиям нарушенных обязательств (за каждый день просрочки в размере 1000 руб.), а также конкретные обстоятельства дела (размер и длительность просрочки исполнения обязательства), суд считает необходимым снизить её в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 10 000,00 руб.

Таким образом, исковые требования Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

удовлетворить частично исковые требования Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области к ФИО2 о возложении обязанности по исполнению обязательств по договору безвозмездного оказания услуг, взыскании пени. 

Возложить на ФИО2 обязанности по завершению стадии работ по разборке строения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>: выполнить разрушение фундамента, произвести сбор элементов разрушения или разборки ручным и механическим способом, произвести погрузку элементов разрушения в транспортные средства, произвести вывоз строительного мусора с площадки, выполнить засыпку подземной части домов (подвалы, септики, погреба и пр.) имеющимся на земельном участке грунтом или мелким строительным мусором и передать по акту сноса аварийного дома (разборке строения) и передать по акту сноса аварийного дома (разборке строения), расположенного по адресу: 

<

адрес>, подписанного «заказчиком» - Отделом по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области и «подрядчиком» - ФИО2,

Взыскать с ФИО2 в пользу Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области пени в размере 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп.

В остальной части заявленного Отделом по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области иска о взыскании с ФИО2 пени в размере 78 000,00 руб. отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.09.2019 года.

Председательствующий судья: Н.В. Шорохова