К делу № 2-144/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 21 февраля 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю., 

при секретаре Романовой М.А.,

с участием:

представителя ответчика администрации Староминского сельского поселения – ФИО1, представившего доверенность № от 29.12.2018 года,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 56.8 кв.м., и земельный участок площадью1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. На основании решения исполкома Староминского сельского совета народных депутатов № от 06.03.1990 года, ей было выдано разрешение на право производства строительных работ от 13.03.1990 года, и было разрешено произвести строительство служебной пристройки и капитальный ремонт жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также был выдан строительный паспорт. Просит суд признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 77.7 кв.м., жилой площадью 29.2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Установить, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, недвижимого имущества: жилого дома лит. А,а общей площадью 77,7 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, а также надворные строения. Снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Истица в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от 21.08.1986 года, ФИО2, на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 56.8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 21.02.2013 года, ФИО2, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения исполкома Староминского сельского совета народных депутатов № от 06.03.1990 года, мне было выдано разрешение на право производства строительных работ от 13.03.1990 года, и было разрешено произвести строительство служебной пристройки и капитальный ремонт жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также был выдан строительный паспорт. 

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 19.12.2018 года жилой дом общей площадью 77.7 кв.м., жилой площадью 29.2 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акта строительно-технической экспертизы от 25.01.2019 года жилой дом лит. А,а общей площадью 77,7 кв.м, жилой - 29,2 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № месторасположение: 

<

адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам (требования по площади и высоте помещений соблюдены, в здании созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приёма пищи), следовательно, вышеуказанное строение пригодно для постоянного проживания. Конструкции жилого дома имеют нормативный уровень технического состояния, находятся в исправном состоянии и отвечают предъявляемым эксплуатационным характеристикам и требованиям надежности и безопасности. Вышеуказанное домовладение возведено с отступом от межевых границ, что соответствует требованиям СП 42.13330.2011, СП 30-102-99 и не создает помехи смежным землепользователям в пользовании им своим недвижимым имуществом, а так же возведено и оборудован таким образом, чтобы предупредить возможность получения травм пребывающим в нем граждан, при передвижении внутри и около жилого дома, при входе и выходе из него, т.е. отвечает требованиям надежности и безопасности и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание.

До 1 марта 2015 года технический (кадастровый) паспорт объекта индивидуального жилищного строительства являлся единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 77.7 кв.м., жилой площадью 29.2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 77.7 кв.м., жилой площадью 29.2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, недвижимого имущества: жилого дома лит. А,а общей площадью 77,7 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, а также надворные строения.

Уменьшить ФИО2 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных ей при подаче иска.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, за ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий