Дело № 2-2-208/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года р.п. Лысые Горы

Саратовской области

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трапезниковой Л.С.,

при секретаре судебного заседания Кривовой Л.Е., 

с участием: представителей третьего лица - открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» Приволжская железная дорога – ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области об уточнении координат границ земельного участка,

установил:

истцы обратились в суд с указанным выше иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указали следующее. Истец ФИО4 является собственником жилого дома, общей площадью 72,7 кв.м., по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 2

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Ранее жилой дом принадлежал К.А.И. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 700 кв.м., для строительства жилого дома был отведен К.А.И. на основании решения исполнительного комитета Лысогорского районного Совета депутатов трудящихся Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (протокол №). ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которому ему принадлежит земельный участок площадью 0,0790 га из земель поселений для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>.

Истец ФИО5 является собственником жилого дома, общей площадью 80,9 кв.м., по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Истец ФИО5 обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области с заявлением о постановке на учет земельного участка. Однако получила решение об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №, так как имело место пересечение двух земельных участков.

ФИО6 является собственником по наследству жилого одноэтажного дома, с земельным участком площадью 789 кв.м., находящиеся по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Наследодателю Ш.В.С. указанный жилой дом принадлежал на праве собственности на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 789 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек, принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Лысогорским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладению в разное время присваивали разные номера, в связи с этим имеется расхождение в адресах. При жизни Ш.В.С. право собственности на жилой дом и земельный участок в Росреестре России не регистрировал.

Истец ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 91,8 кв.м., по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Жилой дом принадлежит Истцу на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Приложением к типовому договору являются решение исполнительного комитета Лысогорского районного Совета депутатов трудящихся Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка», согласно которому Истцу был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> – а (в настоящий момент адрес изменен) площадью 700 кв.м. в р.п. Лысые Горы, и план земельного участка и застройки индивидуального жилого дома р.

<

адрес> гр. ФИО3 На плане земельного участка обозначены длина сторон земельного участка и общая площадь, что с легкостью позволяет определить границы земельного участка. Истец ФИО3 обратился с заявлением в ООО «Лысогорский научно-производственный центр» на проведение землеустроительных работ (межевание), работа была проведена в полном объеме, однако земельный участок на кадастровый учет поставлен не был в связи с наложением с земельным участком с кадастровым номером №.

В заключении кадастрового инженера К.М.В. в Межевом плане указано, что граница образованного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ГКН, пересекается с границей земельного участка с кадастровым номером № (для нужд железнодорожного транспорта). Однако кадастровому инженеру известно, что в месте образования земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы, 

<

адрес>, полоса отвода железной дороги (согласно землеустроительному делу на полосу отвода Приволжской железной дороги в пределах Лысогорского района Саратовской области инв. № г. Саратов 1997 г.) составляет от 15 м до 23 м. После обращения кадастрового инженера к представителям Приволжской железной дороги с просьбой уточнить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № никаких действий не предпринято.

17 февраля 2003 года на кадастровый учет был поставлен земельный участок, площадью 3 817 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, по адресу: Саратовская область Лысогорский район. Собственником земельного участка является Российская Федерация на основании записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Весь земельный участок находится в аренде у ОАО «Российские железные дороги». 

Истцами было выяснено, что Постановлением администрации ОМО Лысогорского района от 24.10.1997 года № 375 «Об уточнении площади полосы отвода и выдаче Государственного акта Саратовскому отделению Приволжской железной дороги» был выдан Саратовскому отделению Приволжской железной дороги Государственный акт на право бессрочного /постоянного/ пользования землей общей площадью 381,7 га для размещения и обслуживания железной дороги ст. Аткарск – ст. Калининск; Саратовскому отделению Приволжской железной дороги, районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству, П/Х «Родина», ТОО «Заря», ТОО «Большерельненское» было поручено внести изменения в земельно-кадастровую документацию.

Землеустроительное дело на полосу отвода Приволжской железной дороги в пределах Лысогорского района Саратовской области инв. № содержит в себе схему полосы отвода железной дороги.

Однако фактически земельный участок, площадью 3 817 000 кв.м., с кадастровым номером № имеет другие границы.

В своем письме от 28.11.2014 года № 02-706з Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области сообщило, что Истцы могут обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Однако без согласования с собственником земельного участка, в отношении которого проводятся земельные работы, это невозможно.

Филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога предложил Истцам предоставить правоустанавливающие документы на домовладения и земельные участки; однако на предоставленные истцами документы Филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога никак не отреагировал.

В настоящий момент Истцы не могут уточнить границы принадлежащих им земельных участков в связи с тем, что имеет место наложение их земельных участков со спорным земельным участком с кадастровым номером №. 

Заочным решением Калининского районного суда (2) Саратовской области от 08 октября 2015 года по делу № 2-244(2)2015: признано наличие кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район площадью 3 817 000 кв.м., в сведениях государственного кадастра недвижимости; на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области возложена обязанность исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Саратовская область площадью 3 817 000 кв.м., с учетом границ земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>; по адресу: 

<

...> 

<

адрес>; по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>; по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>. 

С момента вступления в законную силу заочного решения до настоящего момента решение не исполнено. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области не исправило кадастровую ошибку. Самостоятельно исправить кадастровую ошибку истцы не могут, так как не обладают данным правом. 

Согласно письму заместителя директора – главного технолога Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области» ФИО7 от 02.11.2016 года № решение суда может быть исполнено путем замены существующих сведений о границах земельного участка на вновь установленные границы. 

Заключение эксперта №.07/2015 ООО «Бюро судебных экспертиз» содержит сведения о границах земельных участков, принадлежащих истцам. 

Истцы просили уточнить координаты границ земельного участка, площадью 537 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5:

№ п/п

№ точки

Координата X

Координата Y

№ точки

Проложение, м.п.

1

от точки н42

497724,37

2214338,46

к точке н43

10,39

2

от точки н43

497728,62

2214347,94

к точке н44

1,86

3

от точки н44

497730,13

2214346,84

к точке н45

13,77

4

от точки н45

497735,99

2214359,30

к точке н46

0,92

5

от точки н46

497736,84

2214358,96

к точке н47

3,83

6

от точки н47

497738,79

2214362,26

к точке н48

7,69

7

от точки н48

497741,29

2214369,54

к точке н49

2,50

8

от точки н49

497741,54

2214372,02

к точке н50

10,77

9

от точки н50

497733,26

2214378,91

к точке н51

3,98

10

от точки н51

497729,84

2214376,87

к точке н52

15,42

11

от точки н52

497720,88

2214364,32

к точке н53

4,17

12

от точки н53

497724,25

2214361,87

к точке н54

2,09

13

от точки н54

497722,53

2214360,68

к точке н55

13,12

14

от точки н55

497714,97

2214349,97

к точке н56

5,41

15

от точки н56

497712,93

2214344,96

к точке н42

13,16

Периметр - 109 м.п.

Уточнить координаты границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

...>

<

адрес>, принадлежащего ФИО4:

№ п/п

№ точки

Координата X

Координата У

№ точки

Проложение, м.п.

1

от точки н22

497374,05

2214216,84

к точке н23

7,50

2

от точки н23

497375,87

2214224,11

к точке н24

17,01

3

от точки н24

497362,43

2214234,53

к точке н25

11,57

4

от точки н25

497354,78

2214243,21

к точке н26

4,48

5

от точки н26

497350,57

2214241,68

к точке н27

7,24

6

от точки н27

497346,51

2214235,68

к точке н28

17,88

7

от точки н28

497337,25

2214220,38

к точке н29

1,51

8

от точки н29

497337,84

2214218,99

к точке нЗО

2,81

9

от точки нЗО

497339,91

2214217,10

к точке н31

24,42

10

от точки н31

497363,07

2214209,35

к точке н32

6,64

11

от точки н32

497366,67

2214214,93

к точке нЗЗ

0,89

12

от точки нЗЗ

497367,56

2214214,86

к точке н34

5,49

13

от точки н34

497371,43

2214218,75

к точке н22

3,25

Периметр - 111 м.п.

Уточнить координаты границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, принадлежащего ФИО6:

№ п/п

№ точки

Координата X

Координата У

№ точки

Проложение, м.п.

1

от точки н16

496779,60

2213944,11

к точке н17

26.21

2

от точки н17

496794,85

2213965,42

к точке н18

0,48

3

от точки н18

496795,33

2213965,42

к точке н19

6,14

4

от точки н19

496798,64

2213970,46

к точке н20

24,56

5

от точки н20

496779,09

2213985,05

к точке н21

32,76

6

от точки н21

496759,33

2213958,92

к точке н16

25,09

Периметр - 115 м.п.

Уточнить координаты границ земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3:

№ п/п

№ точки

Координата X %

Координата Y

№ точки

Проложение, м.п.

1

от точки н35

497030,27

2214447,43

к точке н36

18,90

2

от точки н36

497032,91

2214466,15

к точке н37

31,10

3

от точки н37

497002,57

2214472,97

к точке н38

15,35

4

от точки н38

496987,34

2214474,95

к точке н39

14,93

5

от точки н39

496984,01

2214460,40

к точке н40

20,51

6

от точки н40

497700,31

2214453,48

к точке н41

18,94

7

от точки н41

497021,62

2214448,62

к точке н35

8,72

Периметр - 128 м.п.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

Представители третьего лица – открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» Приволжская железная дорога, в судебном заседании не возражали против уточнения координат границ земельных участков, принадлежащих истцам.

Представитель третьего лица - администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений против удовлетворения заявленных требований, суду не представил.

Изучив доводы истцов, выслушав представителей третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ до 01.01.2017 было установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», после указанной даты - в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку оспариваемые правоотношения по установлению границ земельных участков имели место до 01.01.2017 года, суд руководствуется нормами Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, общей площадью 72,7 кв.м., по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Ранее жилой дом принадлежал К.А.И. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 700 кв.м., для строительства жилого дома был отведен К.А.И. на основании решения исполнительного комитета Лысогорского районного Совета депутатов трудящихся Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (протокол №). ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которому ему принадлежит земельный участок площадью 0,0790 га из земель поселений для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>.

ФИО5 является собственником жилого дома, общей площадью 80,9 кв.м., по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Истец ФИО5 обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области с заявлением о постановке на учет земельного участка. Однако получила решение об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №, так как имело место пересечение двух земельных участков.

ФИО6 является собственником по наследству жилого одноэтажного дома, с земельным участком площадью 789 кв.м., находящиеся по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Наследодателю Ш.В.С. указанный жилой дом принадлежал на праве собственности на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 789 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек, принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Лысогорским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладению в разное время присваивали разные номера, в связи с этим имеется расхождение в адресах. При жизни Ш.В.С. право собственности на жилой дом и земельный участок в Росреестре России не регистрировал.

ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 91,8 кв.м., по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Жилой дом принадлежит Истцу на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Приложением к типовому договору являются решение исполнительного комитета Лысогорского районного Совета депутатов трудящихся Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка», согласно которому Истцу был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> – а (в настоящий момент адрес изменен) площадью 700 кв.м. в р.п. Лысые Горы, и план земельного участка и застройки индивидуального жилого дома р.п. Лысые Горы гр. ФИО3 На плане земельного участка обозначены длина сторон земельного участка и общая площадь, что с легкостью позволяет определить границы земельного участка. Истец ФИО3 обратился с заявлением в ООО «Лысогорский научно-производственный центр» на проведение землеустроительных работ (межевание), работа была проведена в полном объеме, однако земельный участок на кадастровый учет поставлен не был в связи с наложением с земельным участком с кадастровым номером №.

В рамках рассмотрения данного гражданского дела из архива Калининского районного суда Саратовской области было истребовано гражданское дело № 2-2-444(2)2015.

Согласно материалам гражданского дела № 2-2-444(2)2015 в заключении кадастрового инженера К.М.В. в Межевом плане указано, что граница образованного земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ГКН, пересекается с границей земельного участка с кадастровым номером № (для нужд железнодорожного транспорта). Однако кадастровому инженеру известно, что в месте образования земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы, 

<

адрес>, полоса отвода железной дороги (согласно землеустроительному делу на полосу отвода Приволжской железной дороги в пределах Лысогорского района Саратовской области инв. № г. Саратов 1997 г.) составляет от 15 м до 23 м. После обращения кадастрового инженера к представителям Приволжской железной дороги с просьбой уточнить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № никаких действий не предпринято.

ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок, площадью 3 817 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, по адресу: Саратовская область Лысогорский район. Собственником земельного участка является Российская Федерация на основании записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Весь земельный участок находится в аренде у ОАО «Российские железные дороги». 

Истцами было выяснено, что Постановлением администрации ОМО Лысогорского района от 24.10.1997 года № 375 «Об уточнении площади полосы отвода и выдаче Государственного акта Саратовскому отделению Приволжской железной дороги» был выдан Саратовскому отделению Приволжской железной дороги Государственный акт на право бессрочного /постоянного/ пользования землей общей площадью 381,7 га для размещения и обслуживания железной дороги ст. Аткарск – ст. Калининск; Саратовскому отделению Приволжской железной дороги, районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству, П/Х «Родина», ТОО «Заря», ТОО «Большерельненское» было поручено внести изменения в земельно-кадастровую документацию.

Землеустроительное дело на полосу отвода Приволжской железной дороги в пределах Лысогорского района Саратовской области инв. № содержит в себе схему полосы отвода железной дороги.

Однако фактически земельный участок, площадью 3 817 000 кв.м., с кадастровым номером № имеет другие границы.

В своем письме от ДД.ММ.ГГГГ №з Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области сообщило, что Истцы могут обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Однако без согласования с собственником земельного участка, в отношении которого проводятся земельные работы, это невозможно.

Филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога предложил Истцам предоставить правоустанавливающие документы на домовладения и земельные участки, однако на предоставленные истцами документы Филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога никак не отреагировал.

В настоящий момент Истцы не могут уточнить границы принадлежащих им земельных участков в связи с тем, что имеет место наложение их земельных участков со спорным земельным участком с кадастровым номером №. 

Заочным решением Калининского районного суда (2) Саратовской области от 08 октября 2015 года по делу № 2-244(2)2015 признано наличие кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район площадью 3 817 000 кв.м., в сведениях государственного кадастра недвижимости; на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области возложена обязанность исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Саратовская область площадью 3 817 000 кв.м., с учетом границ земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>; по адресу: 

<

...> 

<

адрес>; по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>; по адресу: Саратовская область р.п. Лысые Горы 

<

адрес>. 

До настоящего момента решение не исполнено. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области не исправило кадастровую ошибку. Самостоятельно исправить кадастровую ошибку истцы не могут, так как не обладают данным правом. 

Согласно письму заместителя директора – главного технолога Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области» Т.Н.Г. от 02.11.2016 года № решение суда может быть исполнено путем замены существующих сведений о границах земельного участка на вновь установленные границы. 

Согласно экспертному заключению №.07/2015 ООО «Бюро судебных экспертиз»:

фактическая граница земельного участка расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5 – по фактическому землепользованию, имеет криволинейную конфигурацию и проходит по следующим характерным точкам:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

№ п/п

№ точки

Координата X

Координата Y

№ точки

Проложение, м.п.

от точки н42

497724,37

2214338,46

к точке н43

10,39

от точки н43

497728,62

2214347,94

к точке н44

1,86

от точки н44

497730,13

2214346,84

к точке н45

13,77

от точки н45

497735,99

2214359,30

к точке н46

0,92

от точки н46

497736,84

2214358,96

к точке н47

3,83

от точки н47

497738,79

2214362,26

к точке н48

7,69

от точки н48

497741,29

2214369,54

к точке н49

2,50

от точки н49

497741,54

2214372,02

к точке н50

10,77

от точки н50

497733,26

2214378,91

к точке н51

3,98

от точки н51

497729,84

2214376,87

к точке н52

15,42

от точки н52

497720,88

2214364,32

к точке н53

4,17

от точки н53

497724,25

2214361,87

к точке н54

2,09

от точки н54

497722,53

2214360,68

к точке н55

13,12

от точки н55

497714,97

2214349,97

к точке н56

5,41

от точки н56

497712,93

2214344,96

к точке н42

13,16

Периметр - 109 м.п.

Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 64:19:040136:6, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4 – по фактическому землепользованию, имеет криволинейную конфигурацию и проходит по следующим характерным точкам:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

№ п/п

№ точки

Координата X

Координата У

№ точки

Проложение, м.п.

от точки н22

497374,05

2214216,84

к точке н23

7,50

от точки н23

497375,87

2214224,11

к точке н24

17,01

от точки н24

497362,43

2214234,53

к точке н25

11,57

от точки н25

497354,78

2214243,21

к точке н26

4,48

от точки н26

497350,57

2214241,68

к точке н27

7,24

от точки н27

497346,51

2214235,68

к точке н28

17,88

от точки н28

497337,25

2214220,38

к точке н29

1,51

от точки н29

497337,84

2214218,99

к точке нЗО

2,81

от точки нЗО

497339,91

2214217,10

к точке н31

24,42

от точки н31

497363,07

2214209,35

к точке н32

6,64

от точки н32

497366,67

2214214,93

к точке нЗЗ

0,89

от точки нЗЗ

497367,56

2214214,86

к точке н34

5,49

от точки н34

497371,43

2214218,75

к точке н22

3,25

Периметр - 111 м.п.

Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 64:19:040162:22, расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, принадлежащего ФИО6 – по фактическому землепользованию, имеет криволинейную конфигурацию и проходит по следующим характерным точкам:

1

2

3

4

5

6

№ п/п

№ точки

Координата X

Координата У

№ точки

Проложение, м.п.

от точки н16

496779,60

2213944,11

к точке н17

26.21

от точки н17

496794,85

2213965,42

к точке н18

0,48

от точки н18

496795,33

2213965,42

к точке н19

6,14

от точки н19

496798,64

2213970,46

к точке н20

24,56

от точки н20

496779,09

2213985,05

к точке н21

32,76

от точки н21

496759,33

2213958,92

к точке н16

25,09

Периметр - 115 м.п.

Фактическая граница земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3 – по фактическому землепользованию, имеет криволинейную конфигурацию и проходит по следующим характерным точкам:

№ п/п

№ точки

Координата X %

Координата Y

№ точки

Проложение, м.п.

1

от точки н35

497030,27

2214447,43

к точке н36

18,90

2

от точки н36

497032,91

2214466,15

к точке н37

31,10

3

от точки н37

497002,57

2214472,97

к точке н38

15,35

4

от точки н38

496987,34

2214474,95

к точке н39

14,93

5

от точки н39

496984,01

2214460,40

к точке н40

20,51

6

от точки н40

497700,31

2214453,48

к точке н41

18,94

7

от точки н41

497021,62

2214448,62

к точке н35

8,72

Периметр - 128 м.п.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО6, используется ею с ДД.ММ.ГГГГ года с момента его выделения. Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО4, используется им с ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства на право собственности на землю. Земельный участок, принадлежащий ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, используется ею с момента его приобретения. Земельный участок, принадлежащий ФИО3, используется им с ДД.ММ.ГГГГ года с момента его выделения. Указанные земельные участки огорожены и являются смежными по отношению к земельному участку с кадастровым номером №. При проведении межевания земельного участка ответчика истцы не были уведомлены относительно согласования местоположения границ земельного участка, отведенного в 1997 году на праве бессрочного (постоянного) пользования землей Приволжской железной дороге – филиал ОАО «РЖД».

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что межевание земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве бессрочного (постоянного) пользования землей Приволжской железной дороге – филиал ОАО «РЖД», было выполнено с нарушением действующего законодательства, в отсутствие надлежащего согласования границ земельного участка со смежными землепользователями, в результате чего произошли наложения земельных участков друг на друга, препятствующие истцам внести изменения в данные кадастрового учета в отношении спорных земельных участков.

В судебном заседании установлено, что при первоначальной постановке на учет спорных земельных участков, имело место кадастровой ошибки, что привело к наложению земельных участков, однако фактических наложений не имеется. Исправить данную кадастровую ошибку можно путем замены существующих сведений о границах земельных участков на вновь установленные границы. 

Учитывая, что в ином порядке, кроме как по решению суда, не удается уточнить координаты границ спорных земельных участков, принадлежащих истцам, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Принимая решение суд руководствуется ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. Решение суда не может быть основано на предположениях или непроверенных данных, суд учитывал только те из обстоятельств, которые достоверно установлены в ходе судебного разбирательства и подтверждены соответствующими доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточнить координаты границ земельного участка, площадью 537 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5:

№ п/п

№ точки

Координата X

Координата Y

№ точки

Проложение, м.п.

1

от точки н42

497724,37

2214338,46

к точке н43

10,39

2

от точки н43

497728,62

2214347,94

к точке н44

1,86

3

от точки н44

497730,13

2214346,84

к точке н45

13,77

4

от точки н45

497735,99

2214359,30

к точке н46

0,92

5

от точки н46

497736,84

2214358,96

к точке н47

3,83

6

от точки н47

497738,79

2214362,26

к точке н48

7,69

7

от точки н48

497741,29

2214369,54

к точке н49

2,50

8

от точки н49

497741,54

2214372,02

к точке н50

10,77

9

от точки н50

497733,26

2214378,91

к точке н51

3,98

10

от точки н51

497729,84

2214376,87

к точке н52

15,42

11

от точки н52

497720,88

2214364,32

к точке н53

4,17

12

от точки н53

497724,25

2214361,87

к точке н54

2,09

13

от точки н54

497722,53

2214360,68

к точке н55

13,12

14

от точки н55

497714,97

2214349,97

к точке н56

5,41

15

от точки н56

497712,93

2214344,96

к точке н42

13,16

Периметр - 109 м.п.

Уточнить координаты границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4:

№ п/п

№ точки

Координата X

Координата У

№ точки

Проложение, м.п.

1

от точки н22

497374,05

2214216,84

к точке н23

7,50

2

от точки н23

497375,87

2214224,11

к точке н24

17,01

3

от точки н24

497362,43

2214234,53

к точке н25

11,57

4

от точки н25

497354,78

2214243,21

к точке н26

4,48

5

от точки н26

497350,57

2214241,68

к точке н27

7,24

6

от точки н27

497346,51

2214235,68

к точке н28

17,88

7

от точки н28

497337,25

2214220,38

к точке н29

1,51

8

от точки н29

497337,84

2214218,99

к точке нЗО

2,81

9

от точки нЗО

497339,91

2214217,10

к точке н31

24,42

10

от точки н31

497363,07

2214209,35

к точке н32

6,64

11

от точки н32

497366,67

2214214,93

к точке нЗЗ

0,89

12

от точки нЗЗ

497367,56

2214214,86

к точке н34

5,49

13

от точки н34

497371,43

2214218,75

к точке н22

3,25

Периметр - 111 м.п.

Уточнить координаты границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

...>

<

адрес>, принадлежащего ФИО6:

№ п/п

№ точки

Координата X

Координата У

№ точки

Проложение, м.п.

1

от точки н16

496779,60

2213944,11

к точке н17

26.21

2

от точки н17

496794,85

2213965,42

к точке н18

0,48

3

от точки н18

496795,33

2213965,42

к точке н19

6,14

4

от точки н19

496798,64

2213970,46

к точке н20

24,56

5

от точки н20

496779,09

2213985,05

к точке н21

32,76

6

от точки н21

496759,33

2213958,92

к точке н16

25,09

Периметр - 115 м.п.

Уточнить координаты границ земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область Лысогорский район р.п. Лысые Горы 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3:

№ п/п

№ точки

Координата X %

Координата Y

№ точки

Проложение, м.п.

1

от точки н35

497030,27

2214447,43

к точке н36

18,90

2

от точки н36

497032,91

2214466,15

к точке н37

31,10

3

от точки н37

497002,57

2214472,97

к точке н38

15,35

4

от точки н38

496987,34

2214474,95

к точке н39

14,93

5

от точки н39

496984,01

2214460,40

к точке н40

20,51

6

от точки н40

497700,31

2214453,48

к точке н41

18,94

7

от точки н41

497021,62

2214448,62

к точке н35

8,72

Периметр - 128 м.п.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд (2) Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Л.С. Трапезникова