Дело № 2-4035/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

...> лицам – ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд, ссылаясь на то, что по данным 

<

адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на основании договора купли - продажи № от 13.07.1966г. 

21.12.2017г. ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются она – его супруга, их дочери ФИО2 и ФИО3 Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей отказано, поскольку ФИО4 при жизни реконструировал жилой дом и умер, не успев оформить право собственности на реконструированный жилой дом лит. «Е, El, el, e2».

Дочери умершего ФИО2 и ФИО3 на доли наследства не претендуют.

В отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданном Администрацией г. Шахты от 07.08.2018г. за номером №, мне рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости.

Окончательно сформулировав исковые требования, просит включить в состав наследственного имущества ФИО4 жилой дом лит. «Е, El, el, e2» общей площадью 63, 2 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на жилой дом лит. «Е, El, el, e2» общей площадью 63, 2 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы. 

Представитель ответчика Администрации г. Шахты ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в соответствии с действующим законодательством.

3-и лица – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования ФИО1 признали, пояснили, что действительно других наследников ФИО4, кроме них и истицы не имеется. Наследство приняла только истица, они не претендует на спорный жилой дом.

Выслушав истицу, 3-их лиц ФИО2, ФИО3, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1). Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на основании договора купли - продажи № от 13.07.1966г. 

21.12.2017г. ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди после смерти ФИО4 принявшим наследство является его супруга ФИО1 Дочь умершего ФИО2 отказалась у нотариуса от наследства в пользу истицы. Дочь умершего ФИО3 наследство не принимала, и не претендует на него. 

Получить свидетельство о праве на наследство по закону истец не может, поскольку ФИО4 реконструировал жилой дом и умер, не успев оформить право собственности на реконструированный объект.

Истица обратилась в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, однако, она получила отказ Администрации г. Шахты номер № года от 07.08.2018г. в котором ей рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости.

Согласно заключения Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты № от 29.08.2018г. жилой дом лит. «Е, El, el, e2» общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Согласно заключения ООО «Бюро деловых услуг» строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных строительных и других норм, действующих на территории РФ. Жилой дом лит. «Е, El, el, e2» общей площадью 63, 2 кв. м, жилой площадью 45, 4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, работа инженерных систем не нарушены. Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя изложенное, суд считает, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на жилой дом лит. «Е, El, el, e2», расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом лит. «Е, El, el, e2» общей площадью 63, 2 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2018 года

Судья Т.Л. Кинзбурская