УИД 23RS0046-01-2019-000960-74 к делу № 2-5/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 16 марта 2021 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Борзиловой Е.А.,

с участием Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 предъявила в Славянский районный суд иск к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что истец является собственником квартиры находящейся по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской ЕГРН 

<

...> от 23.07.2019. Квартира приобретена по договору купли-продажи 26.12.2013 за 800000 рублей, за личные денежные средства до брака, с ответчиком, которые по договору от 25.12.2012 

<

...> были размещены в сумме 704488,66 рублей под проценты на 1 год 1 день с размером 7,15% годовых в дополнительном офисе 

<

...> И АО «Сбербанк» под проценты. Также в квартире проживает её мать - С.Т.А.. 24.01.2014 ответчик, вселился и зарегистрировался в квартиру, так как на тот момент он приходился мужем истца. 19.01.2019 года брак с ответчиком расторгнут. По адресу своей регистрации ответчик не проживает. Переехал в г. Новороссийск, адрес проживания ответчика истцу не известен. Совместное хозяйство не ведут. Плату за жилье бывший муж не вносит, иным способом не участвует в содержании жилья. Истец неоднократно предлагала ФИО2 прекратить регистрацию добровольно, но он отказывается, ссылаясь, что претендует на часть квартиры. Регистрация ответчика влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Брачное соглашение ранее в зарегистрированном браке сторонами не составлялось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, а также настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в телефонограмме адресованной суду пояснил, что работает дальнобойщиком и явиться в судебное заседание не может.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения судом исковых требований истца.

Свидетель Ц.Т.А. в судебном заседании от 28.01.2020 суду пояснила, что ответчик не проживает в доме истца, вещи вывез еще в 2020 году.

Суд, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе и подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией выписки из ЕГРН; копией свидетельства о государственной регистрации права; копией выписки из лицевого счета по вкладу; копией домовой книги; копией свидетельства о расторжении брака; справкой администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района Краснодарского края от 15.07.2019; копией договора купли-продажи от 26.12.2013; адресной справкой; уведомлением об отсутствии в ЕРН запрашиваемых сведений; копией справки администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района Краснодарского края от 20.09.2019 № 348; копией искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов; копией решения Славянского районного суда Краснодарского края от 29.01.2020; копией апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.06.2020; копией кассационной жалобы; актом от 21.01.2021.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещения квартиры, принадлежащей истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанной квартиры в связи с тем, что в квартире, принадлежащей ей на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрирован ответчик, который в квартире истца не проживает, вещей своих в ней не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит, членом семьи истицы не является. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – ФИО2, 

<

...> года рождения из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>

Ответчик вправе подать в Славянский районный суд заявление об отмене заочного решения Славянского райсуда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения Славянского районного суда Краснодарского края.

Заочное решение Славянского районного суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения Славянского районного суда Краснодарского края. 

Разъяснить сторонам, что согласно статье 49 ГПК РФ, представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Антощук Ю.В. ____________

Дата: ______________