К делу № 2-827/2024

УИД23RS0038-01-2024-001528-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 02 сентября 2024 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Макаренко О.В.,

при секретаре судебного заседания Чиж Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок.

Просит обратить взыскание на земельный участок принадлежащий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в целях погашения задолженности должника в рамках сводного исполнительного производства №-СД, находящегося на исполнении в Отрадненском РОСП ГУ ФССП по 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Отрадненском РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю находится исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 1202081 рубль 31 копейка. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Отрадненского РОСП ГУФССП по Краснодарскому краю составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

По состоянию на дату обращения в суд, задолженность в рамках сводного исполнительного производства №-СД, должником в добровольный срок не погашена. 

Оснований для обращения взыскания на данный земельный участок во внесудебном порядке не имеется. 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Отрадненского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 не явилась, предоставила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования заявления поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик (должник) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления ШПИ 35229098003915 и ШПИ 35229097004197, в которых отражено о вручении письма адресату почтальоном. 

Представители третьих лиц: АО «Банк Русский Стандарт», ООО «СФО Инвест Кредит Финанс», ФИО3 и НАО ПКО «Первое Коллекторское Бюро» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершенные судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. 

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом – исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным Законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. 

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Отрадненском РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю находится исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 1202081 рубль 31 копейка. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Отрадненского РОСП ГУФССП по Краснодарскому краю составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №:№ принадлежащий ФИО2 на праве собственности. 

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

По состоянию на дату обращения в суд, задолженность в рамках сводного исполнительного производства №-СД, должником в добровольном порядке не погашена, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок: назначение объекта: строительство индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 1000,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. 

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 69 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка. 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 87 Закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя Отрадненского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 об обращении взыскания на объект недвижимости: земельный участок, назначение объекта: строительство индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 1000,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника, а именно: земельный участок, назначение объекта: строительство индивидуального жилого дома, с кадастровым номером № площадью 1000,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.В. Макаренко