Дело № 2-224/2020

УИД: 91RS0001-01-2019-004763-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Ковальчук Г.И.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление министерства внутренних дел России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>17 лит. «Г».

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>17 лит. «Г». На сегодняшний день в указанной квартире зарегистрирована также дочь истца – ФИО2, но фактически в спорной квартире она не проживает с 2005 года, по информации истца находится за пределами Российской Федерации. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательств по оплате коммунальных обязательств ответчик не выполняет, вселиться в спорную квартиру не пыталась. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению истца в суд с исковым заявлением.

Определениями судьи от 15.11.2019 исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к разбирательству в открытом предварительном судебном заседании на 20.12.2019. 

Определением суда от 20.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление министерства внутренних дел России по г. Симферополю, окончена подготовка по делу и дело назначено к разбирательству в судебном заседании на 23.01.2020.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчик – его дочь, ей известно об указанном исковом заявлении и она не возражает против признания ее утратившей право пользования спорной квартирой, поскольку проживает за пределами Республики Крым. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации, при этом почтовый конверт вернулся в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Как следует из разъяснений в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

От ответчика на электронную почту суда поступило письменное заявление из которого следует, что она не возражает и дает полное согласие на снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>17 лит. «Г». В указанной квартире она не проживала и расходов по ее содержанию не несла, проживать в Республике Крым в последующем не планирует. 

Третье лицо УМВД России по г. Симферополю явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 307 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>17 лит. «Г» на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО7

Право собственности истца на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>17 лит. «Г» также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из паспорта гражданина Украины серии ЕС №, выданного на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения усматривается, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>17.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердил юридически значимые обстоятельства по делу. Так, свидетель пояснил, что истец является его соседом, они состоят в дружеских отношениях и часто ходят друг к другу в гости. Ответчика свидетель никогда не видел и не знаком с ней, в квартире истца она не проживает. 

Свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик приходится ей сестрой, они поддерживают семейные отношения, периодически общаются. Свидетелю известно, что с 2004 года по настоящее время ответчик проживает в Японии и приезжать в Россию не собирается. Вещей ответчика в спорной квартире нет, в квартире никогда не проживала. 

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире истца, однако в нем не проживает, каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение она не предпринимала, собственником спорной квартиры не является, ответчик не имеет в квартире принадлежащих ей вещей в связи с чем регистрация ФИО2 в квартире истца носит формальный характер. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств суду не представлено. 

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Кроме того, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (лит. Г).

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (лит.Г).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Н.Г. Плиева 

Решение изготовлено в окончательной форме 30.01.2020 года

Судья Н.Г. Плиева