УИД 61RS0001-01-2024-002458-05

Дело № 2-2367/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Токарева О.А.,

при секретаре Хадулаевой Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «РНИИРС» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «РНИИРС» в лице представителя обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии № от ... и в связи с наличием трудовых отношений с ФГУП «РНИИРС» ФИО3, как работнику, была предоставлена для временного проживания комната № «б» в общежитии, расположенном по адресу: ... Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения. 

Вместе с нанимателем в комнату были вселены и зарегистрированы члены ее семьи: супруг - ФИО1, и сын - ФИО2.

Согласно приказу об увольнении от ... №К трудовые отношения между ФГУП «РНИИС» и нанимателем были прекращены ... в связи со смертью. 

В связи с указанными обстоятельствами, истец полагает, что с ... у ответчиков прекращено право пользования жилым помещением, в силу этого члены семьи нанимателя подлежали выселению из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета в силу закона. Какие-либо договорные отношения между сторонами относительно их проживания в общежитии отсутствуют, соответственно, ответчики проживают в указанном помещении без законных оснований, что служит для истца препятствием в пользовании принадлежащим ему жилым помещением.

... истцом в адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости добровольного освобождения занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, однако требования истца до настоящего времени не удовлетворены. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № «б» в общежитии, расположенном по адресу: ..., пер. Обуховский, .... Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиками на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что они уклоняются от совершения необходимых действий.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФГУП «РНИИРС» принадлежит на праве хозяйственного ведения общежитие, расположенное по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., а также выпиской из ЕГРН по состоянию на ....

На основании ордера на жилую площадь в общежитии № от ... и в связи с наличием трудовых отношений с ФГУП «РНИИРС» ФИО3 была предоставлена для временного проживания комната № «б» в общежитии, расположенном по адресу: ....

Вместе с ФИО3 в указанное жилое помещение были вселены члены ее семьи: супруг - ФИО1 и сын - ФИО2

Согласно карточкам регистрации ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

В соответствии со справкой ФГУП «РНИИРС» № от ... трудовые отношения между ФГУП «РНИИС» и ФИО3 были прекращены ... в связи со смертью (приказ об увольнении №К от ...). 

Истцом в материалы дела представлена справка ФГУП «РНИИРС» № от ..., согласно которой по проживающему в общежитии предприятия ФИО1 (лицевой счет №, оформленный на ФИО1 – адрес: ... на ... образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 19037,83 руб. Последняя оплата была произведена в мае 2023 года в размере 1893,75 руб. за март 2023 года включительно. Задолженность образовалась за период с апреля 2023 года по февраль 2024 года. 

... ФГУП «РНИИРС» в адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам, освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказаны обстоятельства, послужившие, по его мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, тогда как ответчиками доказательств в обоснование своих возражений против предъявленного иска не представлено. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства совокупностью установленных судом фактических обстоятельств дела подтвержден факт утраты ФИО1 и ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: ... оны должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от .... Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГУП «РНИИРС» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 (26 ...), ФИО2 (...) утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № «б» в общежитии, расположенном по адресу: ...

Взыскать с ФИО1 (...), ФИО2 (№) в пользу ФГУП «Ростовский-на-Дону научно-исследовательский институт радиосвязи» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО1 № ФИО2 (№) с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья О.А. Токарев

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2024 года.