Дело № 2-221/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 3 апреля 2020 года 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., 

при секретаре Холодовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЕИРКЦ» 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>,602. ООО «ЕИРКЦ» в соответствии со своим Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения, проживает в нем совместно с несовершеннолетними детьми и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчика открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». Согласно расчету задолженности за ЖКУ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за жилищно-коммунальные услуги велись на 4-х человек: ФИО1 и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за указанный период составляет 57 197 рублей 96 копеек основного долга, а также пени в размере 25 463 рубля 49 копеек, а всего 82 661 рубль 45 копеек. В ноябре 2019 гола истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, однако судебный приказ был отменен. ООО «ЕИРКЦ» просит взыскать с ФИО1 указанную сумму долга и пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2680 рублей. 

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕИРКЦ» 

<

адрес> не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, с иском частично не согласна, просит аннулировать пени в связи с тяжелым материальным положением.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца частично. К такому выводу суд пришел исходя из обстоятельств установленных по делу.

Как установлено, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава). 

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>,602 в 

<

адрес> были зарегистрированы и проживают ФИО5 и несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, что следует из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный дом находится на обслуживании ООО «Курчатов-парк», между которым и ООО «ЕИРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг №.В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в 

<

адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «Курчатов-парк», производит расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, осуществляет действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени (п. 2.4. договора). 

Ранее, на основании решений Курчатовского городского суда 

<

адрес> уже была взыскана задолженность по данной квартире по ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на основании заявления ФИО1. 

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно расчету исковых требований сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 57 197 рублей 96 копеек. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по основному долгу в сумме 57 197 рублей 96 копеек с ответчика подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 25 463 рубля 49 копеек. Представленный расчет пени судом проверен и признан правильным. Вместе с тем, оценивая соотношение суммы задолженности и пени, длительность неисполнения обязательства и длительность не предъявления исковых требований, нахождение ФИО1 в отпуске по уходу за ребенком, нахождение на иждивении троих несовершеннолетних детей, а также, учитывая возражения ответчика относительно чрезмерно завышенной суммы пени, суд считает необходимым взыскать с ответчика пени в сумме 12 000 рублей. Такой размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушения ответчиком указанных выше обязательств и не нарушает требования ч. 6 ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2788 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1394 руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1934 руб.). Размер госпошлины при подаче иска составляет 2679 рублей 83 копейки. Истец просит взыскать госпошлину в размере 2680 рублей. Государственная пошлина подлежит взысканию в сумме 2679 рублей 83 копейки, поскольку согласно разъяснениям п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ), не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» 

<

адрес> задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 197 (пятьдесят семь тысяч сто девяносто семь) рублей 96 копеек основного долга, пени в сумме 12 000 (двенадцать тысяч) рублей, а всего 69 197 (шестьдесят девять тысяч сто девяносто семь) рублей 96 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2679 (две тысячи шестьсот семьдесят девять) рублей 83 копейки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «ЕИРКЦ» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Щербакова