Дело № ***

№ ***

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

при секретаре Ерохиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора дарения от **.**.** она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. В указанной квартире зарегистрирована она, ее дочь – ФИО3 и ответчик. Однако, ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещи его отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета из квартиры не снимается. С учетом данных обстоятельств, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и взыскать судебные расходы в размере 8000 руб. (3000 руб. – оплата госпошлины, 5000 руб. – составление искового заявления).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания не несет, членом ее семьи не является. Просит ее требования удовлетворить. Требование о взыскании судебных расходов с ФИО2 не поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. В адрес ответчика судом были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Вернувшееся в адрес суда извещения, направленные ответчику, в связи с неполучением в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признается отказом адресата принять данное извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку истец ФИО1 в судебном заседании требование о взыскании судебных расходов, не поддержала, суд данное требование не рассматривает и решение в этой части не принимает.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что в собственности ФИО1 находится квартира, расположенная по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**.

Согласно справке ООО «РКЦ» от **.**.** ФИО2 с **.**.** по настоящее время зарегистрирован по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Железногорский» ФИО2 с **.**.** по настоящее время зарегистрирован по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, и в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации ей принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, его вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца в настоящее время не является.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что знакома с истцом, поскольку является ее соседкой. В спорной квартире ФИО1 проживает одна. Никакого мужчины более 20 лет она в спорной квартире не видела.

Свидетель ФИО5 суду дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО4, пояснив, что ФИО1 проживает в квартире одна, ФИО2 в квартире никогда не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности, и их показаниях согласуются с другими доказательствами по делу.

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком, как того требует содержание ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что ответчик нарушает права собственника жилого помещения ФИО1. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением (ст.12 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

По смыслу подпункта пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: