Дело №2-452/2024

УИД 74RS0009-01-2024-000403-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре А.А. Петровец

с участием прокурора А.Х. Шаймардановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении.

В обосновании заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, которое выдано ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчики членами её семьи не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, это ставит её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы.

Просила выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка о получении им копии искового заявления, копии определения, возражений и просьб об отложении дела не направил.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, в телефонограмме пояснила, что с иском не согласна, на судебное заседание не приедет.

Ответчик ФИО4 судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще по известному суду адресу регистрации и проживания: 

<

адрес>. Заказные письма возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии с п. п. 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное", утвержденных и введенных в действие Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 №423-п, заказные письма разряда "судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного извещения. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения заказного письма, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

На основании изложенного, суд полагает ответчика ФИО4 извещенным надлежащим образом. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, площадью 49,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.13). В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4– ответчики по делу.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании квартира ФИО1 принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков в доме нет, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Согласно Акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, соседи ФИО1 подтверждают, что по указанному адресу: 

<

адрес>, в квартире с июля 2015 года по настоящее время никто не проживает, квартира пустая (л.д.16).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с ФИО1 дружит более 20 лет, Х-вы её родственники. Квартира ей перешла по наследставу. В квартире никто не проживает много лет, там нет условий для проживания. ФИО1 хочет квартиру продать и купить себе жилье, она сама оплачивает все коммунальные услуги.

Доказательств того, что ответчики имеют иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ответчики могут быть сняты при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2024 года.

Копия верна:

Судья: С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2024-000403-86

Судья: С.М. Хайрутдинова

Секретарь: А.А. Петровец