Дело № 2-.../2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш...на А.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1,действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш...на А.А. ДД.ММ.ГГГГ.рожденияо взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований ссылается на то, что на основании п.2 ст.14 ФЗ от 20.08.2004г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» 27.03.2014г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа № ..., предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

Целевой жилищный займ предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО2 жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу : 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ФИО2, предоставленного ОАО АКБ "Банк", и на погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Согласно п.77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при исключении из реестра участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления. В случае невозврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, начисляет на сумму остатка проценты по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день возникновения основания для исключения участника из реестра участников. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных в соответствии с настоящими Правилами процентов в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

ДД.ММ.ГГГГ. военнослужащий ФИО2 исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении должника, на основании сведений, полученных из Управления жилищной политики и имущественных отношений Департамента строительства Росгвардии ( регистрирующий орган) от ДД.ММ.ГГГГ. № .... 

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ФИО2, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из Реестра участников НИС, в связи с чем, у ФИО2 образовалась задолженность по договору ЦЖЗ в размере ... руб.... коп.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности с указанием реквизитов для её погашения. 

До настоящего времени задолженность по договору ЦЖЗ должником не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ФИО2 составляет ... руб., в том числе : ... руб. - сумма задолженности; ... руб. - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % со дня истечения 6-ти месячного срока с даты направления должнику уведомления - ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

ФГКУ «Росвоенипотека» обращалось в Судебный участок № ... Богородского судебного района Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ. № ....

Определением Судебного участка № ... Богородского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФГКУ «Росвоенипотека» отказано в выдаче судебного приказа по причине того, что ФИО2 согласно сведениям УФМС Богородского района числится умершим.

Согласно ответа нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. № ... им начато производство по наследственному делу к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для начала производства явилось заявление наследника призванного к наследованию в соответствии с частью 3 ГК РФ очередностью наследования.

Согласно Выписке из ЕГРН правообладателями квартиры являются ФИО4 и ФИО1

Основывая свои требования на нормах закона ст.ст.1112, 1175 ГК РФ, ст.14 ФЗ от 20.08.2004г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», п.77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», 

Истец просит : взыскать солидарно с ФИО1 и Ш...на А.А. ( в лице законного представителя ФИО1) в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере ... руб.; проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ. по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % ( п.77 Правил предоставления целевых жилищных займов). ( л.д. ... ).

В судебное заседание представитель ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, извещены надлежащим образом, в суд поступили дополнительные пояснения по существу заявленных требований, из которых следует, что в соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны РФЙ, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.02.2005г. № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом. В соответствии с п.8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Россий1ской Федерации от 07.11.2005г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС. Именной накопительный счет закрывается в течение 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из Управления жилищной политики и имущественных отношений Департамента строительства Росгвардии ( регистрирующий орган) ( исх. № ... от ДД.ММ.ГГГГ.), именной накопительный счет ФИО2 закрыт ДД.ММ.ГГГГ. ( дата возникновения основания для исключения из реестра ( дата возникновения основания для исключения из реестра ( дата исключения из списков части)-ДД.ММ.ГГГГ.) с правом на использование накоплений. Учитывая, что основанием исключения ФИО2 из реестра участников НИС явилось не увольнение с военной службы, а гибель, соответствующее заявление от бывшего участника НИС в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступало. ДД.ММ.ГГГГ. в ФГКУ «Росвоенипотека» поступило уведомление из Нижегородского филиала ПАО АКБ "Банк" № ... о полном досрочном погашении договора ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ. № ... с приложением копии свидетельства о смети ФИО2, на основании которого ФГКУ «Росвоенипотека» платежи по договору ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ. № ... были прекращены. ( л.д. ...).

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш...на А.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, исковые требования не признала, пояснила, что её муж ФИО2 являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, с ним был заключен договор целевого жилищного займа, предоставленного для погашения ипотечного кредита. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. После его смерти наследниками являются она и её сын Ш...н А.А.. Квартира по адресу : 

<

адрес>, которая приобреталась за счет накопительной ипотечной системы, вошла в состав наследственного имущества, и принадлежит на праве общей долевой собственности ей ( 3/4 доли) и сыну ( 1/4 доля ). Задолженность по кредитному ипотечному договору она погасила в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ. Она представила документы о смерти мужа в Банк и воинскую часть. Каких-либо уведомлений о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа она от истца не получала, с начислением процентов она не согласна.

Выслушав ответчика, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов.

В силу ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"- участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников;

накопительный взнос - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника;

целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" - реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:

1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений;

2) предоставления целевого жилищного займа;

3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

В соответствии со ст. 12 указанного Закона - в случае исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его смертью, члены его семьи имеют право использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях. При этом именной накопительный счет участника закрывается. В целях настоящего Федерального закона к членам семьи военнослужащего относятся: 1) супруга или супруг; 2) несовершеннолетние дети; 3) дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет; 4) дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения; 5) лица, находящиеся на иждивении военнослужащего (ч. 1).

Целевой жилищный заем, полученный участником накопительно-ипотечной системы, исключенным из списков воинской части по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, засчитывается в счет обязательств государства перед участником и не подлежит возврату членами его семьи (ч. 2).

Согласно ст.1102 ГК РФ 

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика. ( л.д. ...).

Целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере ... руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения ( квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № ..., выданному Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики ОАО АКБ "Банк", находящегося по адресу : 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м, стоимостью ... руб. ( п.3.1 договора). 

Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед займодавцем является ипотека жилого помещения ( приобретаемой квартиры), возникающая у займодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение. 

Согласно п.8 договора целевого жилищного займа средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами. ( л.д. ...).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики ОАО АКБ "Банк" и ФИО2 был заключен кредитный договор № ... на сумму ... руб. на ... месяцев. ( л.д. ... ).

По условиям договора кредит предоставляется для приобретения в собственность объекта недвижимости - квартиры по адресу : 

<

адрес>, обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека в силу закона. 

Квартира приобретена ФИО2 в собственность за счет ипотечного кредита и средств целевого жилищного займа, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. ... ). 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. ( л.д. ... ).

После смерти наследодателя ФИО2 его супруга ФИО1 действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ш...на А.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, приняли наследство, подав заявление о принятии наследства в нотариальную контору. ( л.д. ...).

В состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу : 

<

адрес>, которая приобреталась умершим за счет ипотечного кредита и средств целевого жилищного займа, т.е по военной ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 досрочно погасила задолженность по кредитному договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. ...).

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» о поступлении сведений об исключении из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и размере задолженности участника накопительно-ипотечной системы военнослужащий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников накопительно - ипотечной системы. ( л.д. ... ).

ДД.ММ.ГГГГ. именной накопительный счет ФИО2 закрыт. ( л.д. ...).

Сумма, учтенная на именном накопительном счете ФИО2 и перечисленная в погашение по кредиту после даты возникновения основания для исключения из реестра, составила ... руб., что также подтверждается представленным расчетом задолженности участника накопительно-ипотечной системы ( л.д. ... ). 

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» направило в адрес ФИО2 сообщение о возврате задолженности по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ... руб. ( л.д. ... ).

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В соответствии с п. 9 Правил по формированию накоплений для жилищного обеспечения, учета их, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07 ноября 2005 года за № 655 на именных накопительных счетах участников НИС также предусмотрено, что при закрытии именного накопительного счета участника НИС, выбывающего из НИС без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете, подлежат возврату в федеральный бюджет в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

В соответствии с п.10 при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ФИО2 ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для его исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, в связи с чем, образовалась задолженность в размере ... руб. Образовавшаяся задолженность в размере ... руб. является неосновательным обогащением и подлежит возврату путем взыскания в пользу истца с ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ш...на А.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Требования истца о взыскании процентов в размере ... руб. за пользование целевым жилищным займом проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % со дня истечения 6-ти месячного срока с даты направления должнику уведомления - ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также процентов с ДД.ММ.ГГГГ. по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % на основании п.77 Правил предоставления целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008г. № 370, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Данными Правилами регулируются правоотношения между участником накопительно-ипотечной системы по получению целевого жилищного займа и федеральным органом исполнительной власти. ФИО1 не является участником накопительно-ипотечной системы, требование в адрес ответчика о погашении задолженности по целевому жилищному займу в сумме ... руб. не направлялось, о наличии и размере задолженности ответчику ФИО1 до судебного разбирательства известно не было. При указанных обстоятельствах у ФИО1 не возникло обязанности по выплате процентов за пользование целевым жилищным займом. 

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в сумме ... руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш...на А.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежную сумму в размере ... руб. ... коп.

В остальной части иска о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом, а также процентов по день окончательного возврата займа, - отказать.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш...на А.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, государственную пошлину в доход государства в сумме ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И.Кшнякина