УИД 76RS0010-01-2024-002525-19

мотивированное 

решение

изготовлено 01.11.2024г.

Дело № 2-2176/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

30 октября 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Фростовой Н.В.,

с участием: заместителя Ростовского межрайонного прокурора Ярославской области Шишковой Ваиды Владимировны, истца – ФИО1, представителя ответчиков – ФИО2, ФИО3, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Голышевой Людмилы Вениаминовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с ФИО1 действующей в своих интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым ФИО6 продала, а ФИО1, и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5, приобрели в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждый, жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, Угодичский сельский округ, 

<

адрес>.

Переход права собственности и право собственности зарегистрировано 14 ноября 2016 года.

В жилом помещении с 25 мая 2012 года зарегистрированы ФИО7 и ФИО3

ФИО1 действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к ФИО7 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики членом ее семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, и право пользования утратили.

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске.

Суду местонахождение ответчиков – ФИО7 и ФИО3 не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчиков, судом назначен адвокат Голышева Л.В.

Представитель ответчиков адвокат Голышева Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц участвующим в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что 08 ноября 2016 года ФИО6 с ФИО1 действующей в своих интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым ФИО6 продала, а ФИО1, и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5, приобрели в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждый, жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, Угодичский сельский округ, 

<

адрес>.

Право собственности ФИО6, продавца жилого помещения, в отношении указанного жилого помещения возникло с 07 апреля 2009 года.

Переход права собственности и право собственности зарегистрировано 14 ноября 2016 года.

В жилом помещении с 25 мая 2012 года зарегистрированы ФИО7 и ФИО3

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из обстоятельств дела в спорном жилом помещении ФИО8, и ФИО3 не проживают, намерений пользоваться им по назначению не имеют, а также членами семьи собственника не являются.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из установленных судом конкретных обстоятельств, следует, что ответчики, в спорном жилом помещении не проживают, и намерений проживать в нем не имеют.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение принадлежащее истцу, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить:

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №), утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Отрывин С.А.