Дело №2-1030/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.09.2019г. с. Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе: председательствующего судьи Магкаевой М.Д., при секретаре Битиевой И.И., с участием помощника прокурора Пригородного района Республики Северная Осетия-Алания ФИО1, адвоката Базаевой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... Его право на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ... года, о регистрации права в ЕГРН выполнена запись № ... В принадлежащем ему жилом помещении с его согласия ... года зарегистрирован ответчик ФИО3 ФИО14, ... года рождения. Она неоднократно обещала ему сняться с регистрационного учета. Ответчик по месту регистрации не проживает. 

В судебное заседание ФИО2 не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. В качестве свидетелей допросить ФИО15 и ФИО16 

Представитель ответчика адвокат Базаева А.Т., назначенная судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признала, пояснила, что мнение ответчика ФИО3 ей неизвестно, в связи с чем, она не согласна с исковыми требованиями. Имеющиеся в деле доказательства не оспорила, не представила доказательств в обоснование своего возражения. 

Представитель ОМВД России по РСО-Алания в Пригородном районе ФИО17 в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД России по Пригородному району РСО-Алания. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав мнение помощника прокурора Пригородного района РСО-Алания ФИО1, полагавшего заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Установлено, что ФИО2 является собственником квартиры ... по адресу: ...

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не является и не являлась членом семьи ФИО2, не проживает в доме с истцом. Об этом свидетельствует совокупность следующих доказательств: адресной справкой, согласно которой ФИО3 зарегистрирована по адресу: ...; показаниями свидетелей ФИО18 и ФИО19 согласно которым ФИО3 никогда в спорной квартире не жила и личных вещей её там нет. Место жительство её им не известно. 

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик ФИО3 прекратила право пользования жилым помещением - квартирой, регистрация ответчика в указанной квартире является формальной. 

Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Следовательно, формальная регистрация ответчика по адресу: ...-Алания, ... не порождает для неё никаких прав и не является условием реализации права пользования жилым помещением. 

Кроме того, в силу ст. 3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ регистрируются по месту жительства и обязаны не позднее 7 дней в случае изменения места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства. Учитывая, что домовладение, расположенное по адресу: ... не является местом жительства ответчика, сохранение её регистрации в указанном домовладении грубо нарушает Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также права собственника домовладения ФИО2 

Исходя из изложенного, ответчика ФИО3 следует признать прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО20 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО21 ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО22 ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья М.Д. Магкаева