Дело № 2-1160/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 30 ноября 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Ю.К.,

при секретаре Сомик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, прекращении права собственности, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; сохранить жилой дом по данному адресу в реконструированном и перепланированном состоянии; прекратить за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок и прекратить за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> долю на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. по расписке продавцам ФИО4 и ФИО3 ею (ФИО5) был внесен залог за покупку жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом ( 

<

данные изъяты> доля жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ., данный договор ФИО4 не зарегистрировала в БТИ г.Осинники и земельном комитете г. Осинники; 

<

данные изъяты> доля жилого дома принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником был 

<

данные изъяты> ФИО3 В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ. она выплатила оставшуюся денежную сумму за приобретенный жилой дом и земельный участок. После передачи денежных средств она с семьей въехала в жилой дом, прописалась в нем и стали в нем проживать и делать ремонт. После получения денег продавцы обещали подготовить документы к купле-продаже жилого дома и земельного участка, ФИО4 необходимо было документы узаконить в судебном порядке, так как она в ДД.ММ.ГГГГ. не обратилась в регистрирующие органы. ФИО3 обратился в суд за оформлением наследства, поскольку в установленный законом срок вовремя не обратился к нотариусу, получив решение суда, ФИО3 в надлежащем виде документы для сделки не подготовил. Впоследствии ответчики уехали в Ставропольский край с обещанием выслать ей доверенность на продажу купленного ею дома, поверив им, она почтовым переводом выслала им деньги на доверенности, но получив деньги, ответчики перестали отвечать на звонки. Местонахождение ответчиков в настоящее время не известно. Она считает себя собственником имущества, так как добросовестно и непрерывно владеет им в течение 

<

данные изъяты> лет как своим собственным, несет бремя его содержания, производит капитальный и косметический ремонт жилого дома. В течение всего периода владения спорным имуществом к ней никто не предъявлял претензии и не оспаривал ее право владения жилым домом и земельным участком. За время проживания в жилом доме она со своей семьей произвела в доме реконструкцию, а именно: выполнила пристройку, к пристройке была выполнена прихожая; к жилому дому пристроена мансарда. В мансарде выполнены помещения: коридор, жилая комната, жилая комната, кладовая, жилая комната, балкон; к пристройке построена холодная пристройка; в жилой комнате разобрана печь. В холодной пристройке был оборудован котел. В результате реконструкции жилая комната была разделена перегородкой на 

<

данные изъяты> помещения: жилая комната (помещение №) и кухня (помещение №). В жилую комнату с прихожей был выполнен дверной проем. Выполненные работы по перепланировке не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, действующая на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО4 не известно, ей судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат НО № «Коллегия адвокатов г.Осинники Кемеровской области» ФИО7, которая в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 не известно, ему судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат НО № «Коллегия адвокатов г.Калтан Кемеровской области» ФИО8, которая в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель третьего лица - Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.98)

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. 

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением (выпиской) главы администрации г. Осинники № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» ФИО10 был передан в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов (л.д.13). 

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО10 (продавец) и ФИО4 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил приватизированный земельный участок с кадастровым номером №, размером 

<

данные изъяты> кв.м. с расположенной на нем 

<

данные изъяты> долей жилого бревенчатого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: летней кухней бревенчатой, сараем бревенчатым, сараем тесовым, дровяником тесовым, углярки тесовой, по адресу: 

<

адрес> (л.д.57), при этом, данный договор покупатель ФИО4 своевременно, как того требовал закон, не зарегистрировала в земельном комитете г. Осинники и БТИ г.Осинники. Другим собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по данному адресу являлся ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.59).

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г.Осинники от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателями домовладения по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности являются ФИО2 и ФИО4 (л.д.52).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку (л.д.12). Жилой дом, находящийся по указанному адресу, имеет кадастровый номер № (л.д.11).

В соответствии с постановлением Администрации Осинниковского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. «О присвоении почтовых адресов», земельному участку и расположенному на нем жилому дому с кадастровым номером № был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>; 

<

адрес>) (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ. последовала смерть ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.54). После его смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> в праве собственности на спорный жилой дом.

Решением Осинниковского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., установлен факт принятия ФИО3 наследства после смерти его 

<

данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.55). Несмотря на то, что данным решением суда за ФИО3 был установлен факт принятия наследства после смерти его 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3 с указанным решением суда в регистрирующие органы за надлежащим оформлением своего права собственности на наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не обращался и, соответственно, на свое имя право собственности на данное имущество, как того требует закон, ФИО3 не оформил.

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ., составленной в простой письменной форме, истец ФИО1 приобрела у ФИО4 и ФИО3 земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что в сумме составляет 

<

данные изъяты> рублей. Данная расписка была собственноручно подписана продавцами ФИО4, ФИО3 и покупателем ФИО1 (л.д.8).

Исследовав установленные по делу обстоятельства в их совокупности с иными доказательствами, данные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным не по договору.

Анализ правовых норм свидетельствует о том, что для приобретения права собственности в порядке приобретательной давности требуется совокупность обстоятельств, а именно, добросовестность, открытость и непрерывность владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Системное толкование приведенных выше норм также свидетельствует о том, что добросовестным для целей применения ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признано только такое владение, когда лицо, владеющее имуществом, имеющим собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Признание права, как способ защиты гражданских прав (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Как следует из ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Аналогичная норма предусмотрена в ст. 35 Земельного кодекса РФ, согласно которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как было установлено судом, истец с момента приобретения в собственность спорного недвижимого имущества добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые налоги, следит за техническим состоянием дома, производит его ремонт, пользуется приусадебным участком. То обстоятельство, что истец длительное время, более 

<

данные изъяты> лет, пользуется спорным имуществом как своим собственным, нашло свое подтверждение показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, не доверять которым у суда нет оснований, и письменными доказательствами, а именно: домовой книгой, из которой видно, что истец ФИО1 после передачи ФИО4 и ФИО3 денежных средств за спорные жилой дом и земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ. вселилась в данный жилой дом вместе со своей семьей и является в нем зарегистрированной (л.д.61-72);квитанциями об оплате за электроснабжение и водоотведение (л.д.115-123); договорами страхования имущества (л.д.124,125); актом о приемке в эксплуатацию установленных приборов учета холодной воды (л.д.127); согласованием на монтаж и комплектацию водомерного узла (л.д.128) договорами на предоставление услуг по отпуску (получению) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод (л.д.129-131, 132-133); справкой БТИ г.Осинники от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой истец ФИО1 проживает в жилом доме по 

<

адрес> (л.д.137). 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. открыто и непрерывно владеет и пользуется спорными жилым домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, пользуется домом и земельным участком по настоящее время, то есть данные объекты недвижимости находятся пользовании у истца более 

<

данные изъяты> лет. 

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке признать право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ее владение и пользование указанным имуществом никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу за ФИО1 в силу приобретательной давности, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Также судом было установлено, что проживая в жилом доме по выше приведенному адресу, истец самовольно, без соответствующего на то разрешения, вместе с членами своей семьи произвела в данном жилом доме реконструкцию и перепланировку, выразившуюся в том, что к жилому дому была выполнена пристройка, в пристройке были выполнены следующие помещения: прихожая, санузел. К жилому дому была пристроена мансарда. В мансарде были выполнены помещения: коридор, 

<

данные изъяты> жилых комнаты, кладовая, балкон. В жилом доме на первом этаже в жилой комнате была разобрана печь. Был оборудован котел в холодной пристройке. В результате реконструкции жилая комната была разделена перегородкой на 

<

данные изъяты> помещения: жилая комната и кухня. В жилую комнату с прихожей был выполнен дверной проем (л.д.91).

Согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г.Осинники от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.52), в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, площади изменились за счет самовольной реконструкции, после чего общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в п.14 ст.1 ГрК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», градостроительный кодекс Российской Федерации применяется к отношениям по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства, возникшим после его введения в действие. К указанным отношениям, возникшим до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.51 указанного Кодекса, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В материалы дела истцом представлено заключение специалистов № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Кузбассэкспертстрой», из которого следует, что выполненные работы по реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам. Выполненные работы по реконструкции жилого дома по указанному адресу не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушение технических норм. Выполненные работы по реконструкции жилого дома не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Объект в целом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и может быть принят в эксплуатацию (л.д.23-51). У суда нет оснований не доверять вышеуказанному заключению ООО «Кузбассэкспертстрой», поскольку данное заключение составлено в результате фактического осмотра специалистами спорного жилого помещения, о чем к заключению приобщены фотографии спорного жилого дома. Заключение специалистов ООО «Кузбассэкспертстрой» суд считает относимым и допустимым доказательством по делу.

Доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> была произведена реконструкция и перепланировка без соответствующего разрешения, то есть самовольно. Учитывая, что в результате реконструкции и перепланировки дома несущие конструкции и инженерные коммуникации не были нарушены, и выполненная перепланировка не нарушает градостроительные нормы и правила, а также права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит обоснованными требования истца о сохранении данного жилого дома в перепланированном состоянии. 

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Исходя из выше установленных обстоятельств по делу, а также с учетом того, что за истцом ФИО1 судом признано право собственности на жилой до и земельный участок по указанному выше адресу в силу приобретательной давности, суд считает возможным удовлетворить требования истца, и прекратить право собственности на 

<

данные изъяты> долю на жилой дом и земельный участок за ФИО4 и на 

<

данные изъяты> долю на жилой дом за ФИО2, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии.

Прекратить право собственности ФИО4 на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности жилого дома и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2017г.

Судья Ю.К.Мартынова