Дело № 2-1941/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Данильченко Н.А.,

с участием прокурора Назаровой Е.И.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Челябинска к ФИО1 о признании утратившим пава пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Челябинска обратились с иском о признании ФИО1 утратившими право пользования комнатой площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований ссылались на то, что комната площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. ФИО1 не проживает в спорной комнате, никогда не вселялся, не оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует о расторжении договора социального найма в связи с выездом на другое постоянное место жительства. 

Истец – представитель администрации г. Челябинска ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала. 

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства, не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ФИО1 привлечен адвокат Заднепрянский А.В., который исковые требования не признал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключение прокурора, суд считает исковые требования администрации г. Челябинска, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что комната площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, была предоставлена ФИО3 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя.

На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрирован ФИО1 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 10); уведомлением Управления Росреестра (л.д.9), копией ордера (л.д. 16); справкой о зарегистрированных (л.д.14); актами обследования квартиры (л.д. 11,12); копией поквартирной карточки (л.д. 15); копией лицевого счета (л.д. 13); 

В соответствие со ст. 47 ЖК РСФСР, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствие с п.п.1,2 ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами не имелось иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

В силу п. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные требования содержатся и в действующем ЖК РФ (ст.ст. 69,70 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, пояснений истца, ФИО1 был вселен в комнату площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел самостоятельное право пользования комнатой площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес> 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда в другое постоянное место жительство члена семьи нанимателя, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Указанную норму права содержало и действовавшее ранее законодательство (ст. 89 ЖК РСФСР).

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что ФИО1 не проживает в комнате площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес>, не вселялся, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, попыток вселиться не предпринимал.

Тот факт, что в комнате площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес> ФИО1 не проживает, подтверждается: 

- актами о непроживании (л.д. 11,12);

- сведениями из ООО УК «Ремжилзаказчик», согласно которым, лицевой счет по комнате площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес> открыт на имя ФИО1, задолженность составляет 27 952,67 руб. (л.д. 13);

Не доверять указанным доказательствам у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы, согласуются между собой, другими доказательствами не опровергнуты. 

Учитывая длительность не проживания ФИО1, в спорной комнате, отсутствие с их стороны каких-либо претензий и требований о вселении, не исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, суд считает, что ФИО1 утратил право пользования комнатой площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес>.

Тот факт, что ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире, не может являться достаточным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действовавшего законодательства (ст.ст. 53,54,83 ЖК РСФСР), для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку администрация г. Челябинска при подаче искового заявления госпошлину не оплачивала, исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Челябинска удовлетворить.

Признать ФИО1, 06.05. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим пава пользования комнатой площадью 16,2 кв.м. в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Беляева