Дело № 2-370/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года с. Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Псянчина А.В.,

при секретаре Хаматганиевой Н.А., 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в режиме видеоконференсвязи с псп.с. Бураево гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик приходится пасынком, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, хозяйство не содержит, его имущества в доме нет, добровольно с регистрационного учета не снимается, место нахождения ответчика не известно. 

Просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, указав, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию спорного недвижимого имущества не несет, членом семьи не является, при этом, в досудебном порядке урегулировать спор не представляется возможным, в связи с неизвестностью места нахождения ответчика. Периодически оформляет кредиты, письма о наличии задолженности приходят по адресу регистрации.

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, иск признает. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержала, пояснив, что ее сын с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает с ними, его личных вещей в доме не имеется.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Бураевскому району на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явки, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки, выданной Администрацией СП Кашкалевский сельсовет МР Бураевский район РБ в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 

Исходя выписки из домовой книги, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года выбыл в 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО3 членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, его место нахождение не известно.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> действительно является ФИО1, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности его проживания в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд с учетом признания ответчиком исковых требований, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 оплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (псп с. Бураево, ул. Ленина – 102) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 11 мая 2018 г. 

Председательствующий А.В. Псянчин