дело № 2-142/2025

24RS0040-02-2024-001185-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 год город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи: Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Норильска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратилисьвсуд с иском к Администрации города Норильска о признании правасобственности по 1/2 доли за каждым в праве общедолевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: Красноярский край, город Норильск, улица 

<

данные изъяты>, впорядкенаследования имущества умершего отца ФИО1. 

В обоснование требований указано, что истцы ФИО2, ФИО3 (сыновья) и ФИО4 (супруга) являются наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГг., умершего ДД.ММ.ГГГГг.,и путем совершения нотариального действия приняли наследственное имущество, состоящее из автомобиля, гаража, денежных средств на банковских вкладах и акций АО Сберегательный банк РФ, полагали, что другого имущества у отца не было.

В 2024г. в ходе судебного разбирательства по иску АО «НТЭК» о взыскании задолженности по коммунальному обслуживанию квартиры по адресу:город Норильск, улица 

<

данные изъяты>, истцам стало известно, что при жизни их отцом ФИО1 с Администрацией города Норильска был заключен договор приватизации, который не был зарегистрирован в органах государственной регистрации в связи со смертью.

Поскольку истцы своевременно и в установленном законом порядке приняли часть наследственного имущества ФИО1, но на тот момент не были информированы о наличии у отца права на другое имущество, то просили признатьза нимиправособственности на квартиру в порядке наследования – в судебном порядке.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4,Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-БТИ», АО «НТЭК», нотариус Норильского нотариального округа ФИО5

Истцы ФИО2, ФИО3, при фактическом проживании в г.Киров в судебном заседании не участвовали, просили удовлетворитьтребования по доводам искового заявления и письменных дополнений позиции.

Представителем ответчика Администрации города Норильска по заявленным требованиям представлены письменные возражения, в которыхпри разрешении спора предложено исходить из вступившего в законную силу решения Нововятского районного суда от 07 октября 2024г. по иску АО «НТЭК» к наследственному имуществу ФИО1, при рассмотрении которого, судом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано не было, следовательно не выбыло из муниципальной собственности города и не перешло в собственность ФИО1, при этом его наследники - ФИО2 и ФИО3 исковые требования о взыскании задолженности по коммунальному обслуживанию данной квартиры не признали, в связи с чем обязанность по оплате была возложена на Администрацию города Норильска в размере основного долга 58128,26 рублей, пени в размере 28600,59 рублей и расходов по оплате государственной пошлины.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, отношение к требованиям не выражено.

От представителей других третьих лиц, привлеченных к участию в деле, представлены письменные отзывы и истребуемая судом информация.

Ознакомившись с позицией сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3ГПК РФ заинтересованное лицо вправевпорядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Правона наследование, гарантированное ч. 4 ст.35 КонституцииРФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицамвпорядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В соответствии со статьей1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113 ГК РФнаследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст.1115 ГК РФявляется его последнее место жительства.

В силу ст.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено ст.1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такоеправоподлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника правасобственностина наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принятовпорядкеи способами, установленными законом.

По смыслу ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, истцы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются братьями, отцом которых является ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГг., умерший ДД.ММ.ГГГГг.

В нотариальной палате Красноярского края зарегистрировано наследственное дело№ к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Наследниками, принявшими наследство по закону, являются его супруга – ФИО4, сыновья – ФИО2 и ФИО3

Наследственное имущество состояло из автомобиля марки, 

<

данные изъяты> года выпуска; денежных вкладов с причитающимися процентами; 10 обыкновенных акцийАК Сберегательного банка РФ (ОАО).

На дату смерти ФИО1 состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Красноярский край, г.Норильск, улица 

<

данные изъяты>, снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГг.

По сведениям ООО «СеверныйБыт» вжилом помещении по адресу: г.Норильск, улица 

<

данные изъяты>, никто не зарегистрирован. 

Ранее в нем совместно с ФИО1 в нем была зарегистрирована ФИО4, которая снята с регистрационного учета ХХ июня 2005г. в связи с убытием в Республику Хакасия, где была зарегистрирована по месту жительства с ХХ августа 2005г. по ХХ ноября 2013г., другими сведениями суд не располагает.

Согласно сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 10 апреля 2024г. сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:Красноярский край, г.Норильск, улица 

<

данные изъяты>, кадастровый№, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 07.08.2024 в ЕГРН содержится запись о помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г.Норильск, улица 

<

данные изъяты>, кадастровый№, назначение – жилое, наименование – квартира, какие-либо права в отношении данного помещения не зарегистрированы. Сведения об оформлении спорной квартиры в собственность отсутствуют. Кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2023г. составляет 2966828,03 рублей.

Также является установленным, что ХХ октября 2003г. ФИО1обратился в Департамент по управлению собственностью администрации единого муниципального образования «город Норильск» с заявлением на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу:Красноярский край, г.Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, кадастровый№, с исключением из доли в приватизации жилого помещения члена его семьи – ФИО4

От ФИО4 в Отдел приватизации жилой площади г. Норильска поступило нотариально удостоверенное заявление от ХХ октября 2003г. об отказе от участия в приватизации спорной квартиры.

ХХ ноября 2003г.между Управлением собственности и жилищного фонда администрациигорода Норильска и ФИО1 был заключен договор№передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому ФИО1 в бессрочное владение и пользование передана квартирапо адресу: Красноярский край, г.Норильск, улица 

<

данные изъяты>, кадастровый№.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора приватизации, он подлежит обязательной регистрации в Норильском БТИ Филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» по Красноярскому краю в месячный срок с момента его получения. Право собственности на приватизированное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Норильском филиале государственного учреждения юстиции «Регистрационная палата государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края» и переходит к гражданам с момента государственной регистрации.

Между тем, при жизни ФИО1государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение не оформил, а ДД.ММ.ГГГГг. умер.

Вышеприведенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Нововятского районного суда города Киров от 07 октября 2024г. (гражданское дело №) по исковомузаявлению АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

На это же законоположение ссылается сторона ответчика в своих возражениях, предлагая исходить из того факта, что наследники ФИО2, ФИО3 исковые требования АО «НТЭК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг не признали, и с учетом выводов суда о том, что право собственности на квартиру к данным ответчикам не перешло, задолженность была взыскана с Администрации города Норильска.

Между тем, суд считает необходимым учитывать, что именно при разрешении требований АО «НТЭК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01 апреля 2020г. по 30 апреля 2022г., то есть спустя значительное время после смерти ФИО1, его сыновья ФИО2 и ФИО3 были информированы о незавершенной отцом приватизации квартиры путем привлечения к участию в деле, что отражено в судебном решении с пояснениями ответчиков о том, что при вступлении в права наследования к имуществу отца, им не было известно о спорной квартире и они намерены начать судебный процесс о признании права собственности на нее.

Решение Нововятского районного суда города Кирова по иску АО «НТЭК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг постановлено 07 октября 2024г.

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования поступило в Норильский городской суд Красноярского края 27 сентября 2024г., что также подтверждает намерение судебной защиты.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24 августа 1993г.«О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации правасобственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимоиметьввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразивприжизниволю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО1 реализовал своеправона приватизацию квартиры, письменно выразил волеизъявление путем обращения в адрес начальника Департамента по управлению собственностью Администрации единого муниципального образования «город Норильск» с заявлением на приватизацию жилого помещения, в котором просил исключить из доли в приватизации члена семьи ФИО4; ХХ ноября 2003г. с ФИО1 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, однако государственная регистрациязаключенного договорав органах государственной регистрации не состоялась, что обусловлено смертью ФИО1

Оснований полагать, что ФИО1 каким-либо образом имел намерение отказаться от совершенного им юридически-значимого действия - не имеется, суд исходит из того, что правовых препятствий для государственной регистрации договора № от ХХ ноября 2003г. также не было.

Указанное обстоятельство, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследников ФИО2, ФИО3, поскольку наследодатель ФИО1 выразилприжизниволю на приватизацию занимаемого жилого помещения, и поскольку иное его имущество, установленное и включенное в состав наследственной массы, истцами было принято путем совершения нотариального действия, то требования в отношении квартиры, являются обоснованными.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Под принятиемнаследствапонимаются односторонние действия лица призванного к наследованию, выражающие его волю получить наследство, т.е. стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

Таким образом, принятиенаследства- действия наследника, выражающие его волю на вступление в наследство, юридические факты, с которыми закон связывает возникновение прав на наследственноеимущество.

Принятиенаследства- всегда действие, которые законодательно установлены двумя способами: формальным и фактическим.

По настоящему делу истцы ФИО2, ФИО3 являются наследниками ФИО1, принявшими наследство (его часть) в установленном законом порядке.

Принятие части наследства означает принятие всего наследственного имущества (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК), постольку совершение таких действий в отношении части наследства свидетельствует о принятии наследственного имущества в целом.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №1-/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой правасобственностии других вещных прав»правособственностина недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи1152 ГК РФ). 

Наследник вправе обратитьсясзаявлениемо государственной регистрации перехода правасобственностив орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, еслиправособственностиправопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прававпорядкеправопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им правасобственностина недвижимое имущество.

Согласно п. 5 ч. 2 ст.14ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015г. №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права ФИО2, ФИО3 по 1/2 доливправе общей долевой собственностинаквартирупо адресу: Красноярский край, г.Норильск, лица 

<

данные изъяты>, после смерти их отца ФИО1.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признатьза ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, правособственностина 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: Российская Федерация, город Норильск, улица 

<

данные изъяты>, кадастровый №, в порядке наследования имущества ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГг., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признатьза ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, правособственностина 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: Российская Федерация, город Норильск, улица 

<

данные изъяты>, кадастровый №, в порядке наследования имущества ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГг., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме составлено 28 февраля 2025г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева