Дело № 2-857/2021 г.

УИД: 91RS0022-01-2021-000220-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего судьи - Микитюк О.А., при секретаре – П.В.В., с участием истца А.Т.А., адвоката С.А.С., третьего лица А.Л.Д,, рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску А.Т.А. к А.С.Т., А.А.С., А.М.С., А.А.С. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо - А.Л.Д,,-

установил:

Истец А.Т.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков А.С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, однако они не проживают в последней длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, расходов по ее содержанию не несут. Согласно паспорта гражданина Украины они в 2018 году зарегистрировались по месту жительства в 

<

адрес>, однако, приехать в 

<

адрес> для отмены регистрации не имеют возможности. 

В судебном заседании истец пояснил, что он является собственником квартиры, ответчики – его сын и внуки, зарегистрированы в квартире, однако длительное время проживают в 

<

адрес>, являются гражданами Украины, зарегистрировали свое место жительства в 

<

адрес>, однако, не отменили свою регистрацию в спорной квартире. Поскольку ответчик в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, создает препятствия в пользовании спорной жилой площадью, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию квартиры.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Кроме того, информация о дате времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда в Интернет-портале. 

Адвокат С.А.С., назначенный судом в порядке 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения иска, просил постановить решение в соответствии с представленными доказательствами и действующим законодательством.

А.Л.Д, также не возражала против удовлетворения иска, поддержав пояснения истца по делу.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, истец на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 05.09.1997 является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес> (л.д.8-11,15).

В указанной квартире зарегистрированы: А.С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными адресной справки (л.д.8).

Согласно паспорта гражданина Украины А.С.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

адрес>ной в 

<

адрес> государственной администрацией снят с регистрации по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в 

<

адрес>( л.д.19-21).

А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми А.С.Т. и проживают вместе с отцом в 

<

адрес>, что подтверждается данными свидетельств о рождении и заявления А.С.Т. (л.д.28-31).

В силу ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, имеют иное место жительства и регистрации, а также то обстоятельство, что требования истца фактически сведены к устранению нарушений его права собственности на жилое помещение, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Полный текст решения изготовлен 05.04.2021года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить А.Т.А. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признав А.С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по выше указанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Микитюк