Дело № 2-839/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Слипак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 8 мая 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеназванным заявлением. В обоснование своих требований истец указала, что она, ее муж и двое несовершеннолетних детей являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году ФИО1 по просьбе матери ФИО2 зарегистрировала ее сына ФИО2 в квартире, поскольку последнему необходима была прописка для трудоустройства. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, истец полагала, что регистрация будет временной и после трудоустройства ответчик снимется с регистрационного учета. Фактическое проживание ответчика истцу неизвестно, его мать категорически отказывается сообщать адрес его проживания. У ответчика имеются непогашенные кредитные долги, и поскольку он зарегистрирован в квартире Мальбовских, их постоянно беспокоят коллекторы и требуют возврат долгов ответчика. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что приходится истцу дочерью, является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, в спорной квартире ответчик ФИО2 никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО2 в квартире никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 в квартире никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом позиции истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица ФИО6, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

По правилам, изложенным в ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 46,9 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/4 доля в праве с 09.11.2005), ФИО4 (1/4 доля в праве с 09.11.2005), ФИО5 (1/4 доля в праве с 09.11.2005), ФИО7 (1/4 доля в праве с 09.11.2005), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Согласно выписке из похозяйственной книге, а также копии лицевого счета домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы: ФИО4 (записан первым), ФИО1 (жена), П.М.А. (дочь), М.Е.А. (дочь), М.Р.А. (сын), П.В.Д. (внучка), П.К.Д. (внук), кроме того квартире с 15.12.2016 зарегистрирован ФИО2, степень родства указана как зять.

Из пояснений истца и третьих лиц, следует, что ФИО2 родственником не является, зарегистрирован в квартире по просьбе его матери, поскольку ФИО2 требовалась регистрации с целью дальнейшего трудоустройства. 

Согласно справке, выданной УУП ОУУП и ОМВД России по Омскому району, ФИО2 в 

<

адрес> не проживает. 

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что на момент регистрации ответчика по месту жительства собственником жилого помещения являлись ФИО1, ФИО4, ФИО7 и ФИО5, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не вел, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, жилое помещение по его целевому назначению не использует, в жилое помещение не вселялся, фактически не проживал по месту регистрации, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользование жилым помещением. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Поскольку требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, соответственно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Безверхая 

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2019 года.