Дело № 2-345/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Осокина М.В., при секретаре судебного заседания Дудиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЕЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указывал, что ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «ДЕЗ» является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному выше адресу. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ответчик обязан полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Истец свои обязанности управляющей компании выполняет надлежащим образом, ответчик свои обязанности не исполняет. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Заречного судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, сумма государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № Заречного судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 441 рубль 63 копейки. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 258 рублей 13 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 9 162 руб. 65 коп. 

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 указала, что исковые требования признает в полном объеме, пояснила, что ранее полагала, что в связи с удержанием у нее из заработной платы по исполнительным листам денежных средств в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг начисление оплаты за период указанный истцом является необоснованным, однако, в дальнейшем, выяснилось, что указанные удержания производятся по ранее вынесенным судебным решениям, которые не касаются период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом разъяснены ответчику последствия признания им искового заявления, которые ФИО1 понятны, свою позицию после указанного разъяснения она поддержала.

Суд, выслушав позиции сторон, исследовав письменные доказательства, полагает необходимым отметить следующие обстоятельства.

Из искового заявления и представленных документов следует, что ответчик в искомый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 

<

адрес>.

В соответствии с представленными документами истец является управляющей компанией в отношении 

<

адрес> и вправе получать с граждан, проживающих в жилых помещениях в указанном доме, плату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно в полном объеме ( л.д. 14-22).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Заречного судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, сумма государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № Заречного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.23).

Долг ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 441 рубль 63 копейки, что подтверждается расчетом долга по лицевому счету № (л.д. 10-11).

За ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЕЗ» произведен расчет пени: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9162 руб. 65 копеек, что подтверждается расчетом пени по лицевому счету № (л.д. 12).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности и пени. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2258 рублей 13 копеек.

Поскольку исковые требования ООО «ДЕЗ» признаны судом обоснованными, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ДЕЗ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 59 441 рубль 63 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму 9 162 рубля 65 копеек, государственную пошлину на сумму 2 258 рублей 13 копеек.

Решение может быть также обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области.

СУДЬЯ /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2017 года.

Копия верна

Судья М.В. Осокин

Секретарь А.Ю.Дудина