Дело №2- 1149/19

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 июня 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р., 

при секретаре судебного заседания Сулеймановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского кооператива садоводческого товарищества «ФИО2» к ФИО1, садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО2-2» о взыскании задолженности по уплате взносов, неустойки и компенсации за коллективные работы, 

У С Т А Н О В И Л:

Потребительский кооператив садоводческого товарищества (далее- ФИО2) «ФИО2» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, неустойки и компенсации за коллективные работы. 

В обоснование своего иска истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка №--, общей площадью 662 кв.м., находящегося на территории ФИО2 «ФИО2», расположенного по адресу: 420036, РТ, ... ....

С 2015 года и по настоящее время ответчик не производит оплату взносов, размер которых устанавливается общим собранием ФИО2 «ФИО2» на содержание инфраструктуры ФИО2 «ФИО2». 

У ответчика имеется непогашенная задолженность за 2015 год. Согласно протоколу общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. на период 2015 года размер взносов составил 950 рублей с одной сотки, следовательно, размер взноса за 2015 года составил 6 289 рублей (950 х 662/100). Установленный срок оплаты взноса ФИО2 «ФИО2» до --.--.---- г.. 

Пунктом 3.4 Устава ФИО2 «ФИО2» установлено, что за несвоевременное внесение взносов или целевых взносов выплачивается пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Период просрочки оплаты взноса за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 1 188 дней. Следовательно, размер пени составляет 7 471 рубль 33 копейки (6 289 х 0,1% х 1 188).

Согласно протоколу общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. установлено 6 часов коллективных работ в 2015 году, либо взимание денежной компенсации в размере 600 рублей с каждого участка. 

Этим же протоколом общего собрания утвержден целевой взнос на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рублей с владельца каждого садового участка. Срок оплаты установлен до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. установлены пени, начиная с --.--.---- г., в размере 0,1 % от суммы невнесенного целевого взноса на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям с владельцев каждого садового участка, но не более размера неуплаченной суммы. Период просрочки оплаты целевого взноса с --.--.---- г. по --.--.---- г. составил 1 266 дней. Размер пени соответственно - 12 660 рублей, но не более неоплаченной суммы 10 000 рублей.

Согласно протоколу общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. размер взносов на 2016 года составлял 1 200 рублей с одной сотки, срок уплаты – до --.--.---- г.. Следовательно задолженность ответчика составляет 7 944 рубля.

Период просрочки оплаты взноса за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составил 884 дня, размер пени – 7 022 рубля 50 копеек.

Этим же решением общего собрания установлено 8 часов коллективных работ в 2016 году, либо взимание денежной компенсации в размере 800 рублей с каждого участка.

Также этим протоколом утвержден целевой взнос на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей 00 копеек с владельца каждого садового участка, срок оплаты - до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. на 2017 год размер взносов установлен в размере 1 300 рублей с одной сотки, в срок до --.--.---- г., соответственно задолженность ответчика за 2017 года составила 8 606 рублей.

Указанным решением общего собрания установлено 4 часа коллективных работ в 2017 году, либо взимание денежной компенсации в размере 500 рублей с каждого участка.

Протоколом общего собрания ПКТС «ФИО2» от --.--.---- г. утвержден целевой взнос на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей с владельца каждого садового участка. Срок оплаты установлен до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. установлена неустойка за несвоевременную уплату целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 0,1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки. Просрочка за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составила 457 рублей.

Протоколом общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. утвержден целевой взнос на забор в размере 5 300 рублей с владельца каждого садового участка. Срок уплаты установлен до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. установлена неустойка за несвоевременную оплату целевого взноса на забор в размере 0,1 % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки. С учетом просрочки за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. задолженность ФИО1 по неустойке составила 2 422 рубля 10 копеек.

Согласно протоколу общего собрания ПКТС «ФИО2» от --.--.---- г. на 2018 год размер взносов составлял 1 500 рублей с одной сотки, срок оплаты взноса - до --.--.---- г.. Соответственно задолженность ответчика за 2018 года составила 9 930 рублей.

Этим же решением общего собрания установлено 4 часа коллективных работ в 2018 году либо взимание денежной компенсации в размере 500 рублей с каждого участка, а также утвержден целевой взнос на домик охранника в размере 2 000 рублей с владельца каждого садового участка. Срок оплаты установлен до --.--.---- г..

Протоколом общего собрания ПКТС «ФИО2» от --.--.---- г. установлены пени в размере 0,1 % от суммы невнесенного целевого взноса на домик охранника с владельцев каждого садового участка, начиная с --.--.---- г.. Размер пени за просрочку оплаты целевого взноса на домик охранника за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 218 рублей.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика:

- задолженность по уплате взносов за 2015 год в размере 6 289 рублей;

- неустойку за просрочку оплаты взносов за 2015 год в размере 6 289 рублей;

- денежную компенсацию в размере 600 рублей за отработку за 2015 год;

- задолженность по оплате целевого взноса на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рублей 00 копеек; 

- неустойку за просрочку оплаты целевого взноса на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рублей 00 копеек;

- задолженность по уплате взносов за 2016 год в размере 7 944 рублей;

- неустойку за просрочку оплаты взносов за 2016 год в размере 7 022 рублей 50 копеек;

- денежную компенсацию в размере 800 рублей за отработку за 2016 год;

- задолженность по оплате целевого взноса на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей 00 копеек; 

- задолженность по уплате взносов за 2017 год в размере 8 606 рублей;

- денежную компенсацию в размере 500 рублей за отработку за 2017 год;

- задолженность по оплате целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей 00 копеек; 

- неустойку за просрочку оплаты целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 457 рублей 00 копеек; 

- задолженность по оплате целевого взноса на забор в размере 5 300 рублей; 

- неустойку за просрочку оплаты целевого взноса на забор в размере 2 422 рубля 10 копеек;

- задолженность по уплате взносов за 2018 год в размере 9 930 рублей;

- денежную компенсацию в размере 500 рублей за отработку за 2018 год;

- задолженность по оплате целевого взноса на домик охранника в размере 2 000 рублей 00 копеек; 

- неустойку за просрочку оплаты целевого взноса на домик охранника в размере 218 рублей 00 копеек;

- стоимость услуг на представление интересов в суде в размере 15 000 рублей 00 копеек. 

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО2-2» (далее СНТ «ФИО2-2»).

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО2-2» с освобождением от участия в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании от --.--.---- г. представитель истца изменил основание исковых требований, просил взыскать вышеуказанные суммы с ответчика как гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ПКТС «ФИО2», ссылаясь на ст. 1102 ГК РФ.

В настоящем судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 исковые требования ФИО2 «ФИО2» не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. 

Представитель ответчика СНТ «ФИО2-2» в судебное заседание не явился. В суд ранее были представлены письменные возражения на исковое заявление, согласно которым просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 «ФИО2» в полном объеме.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от --.--.---- г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", подлежащего применению в спорным правоотношениям, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 названного Федерального закона принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно пункту 14 указанного Федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Положениями статьи 8 Федерального закона от --.--.---- г. N 66-ФЗ было предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от --.--.---- г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №--, общей площадью 662 кв.м., находящегося на территории ФИО2 «ФИО2», расположенного по адресу: 420036, РТ, ... ... ФИО2 «ФИО2» ответчик не является. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом ФИО2 «ФИО2» между сторонами не заключен. 

С 2015 года и по настоящее время ответчик не производит платежи, размер которых устанавливается общим собранием ФИО2 «ФИО2» на содержание инфраструктуры ФИО2 «ФИО2».

Между тем, в силу положений статей 1 и 8 Федерального закона от --.--.---- г. N 66-ФЗ, согласно которым установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества и не связано с членством в партнерстве, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ФИО2 «ФИО2», являются обязательными платежами.

При этом отсутствие договора с ФИО2 не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ФИО2.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от --.--.---- г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Пунктом 3.1. Устава ФИО2 «ФИО2» также предусмотрено, что к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки) предназначенные для обеспечения в пределах территории товарищества членов товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие дороги и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для мусора, противопожарные сооружения и др.).

Земельный участок для ведения коллективного садоводства ФИО2 «ФИО2» был выделен постановлением Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №-- «О предоставлении Потребительскому кооперативу садоводческому товариществу «ФИО2» земельного участка по ... ...».

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №-- внесены изменения в постановление Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №--.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №-- внесены изменения в постановление Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №--.

Земельный участок площадью 12640 кв.м, с разрешенным использованием «под коллективный сад» состоит из трех контуров. Поставлен на кадастровый учет --.--.---- г.. Правообладателем земельного участка является ФИО2 «ФИО2».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок общего пользования за ФИО2 «ФИО2» зарегистрировано --.--.---- г..

Как видно из представленных в суд платежных документов, за период с 2015 года по 2018 год ФИО2 «ФИО2» оплатило земельный налог на земельный участок общего пользования в общей сумме 106 881 рубль 55 копеек.

Кроме того, из смысла положений статьи 1 Федерального закона от --.--.---- г. N 66-ФЗ следует, что собственник земельного участка на территории коллективного сада вне зависимости от членства в соответствующем объединении обязан наряду с собственниками земельных участков, ведущих садоводство на территории ФИО2 «ФИО2», участвовать в других расходах, направленных на обеспечение сохранности имущества, обслуживание общих интересов собственников земельных участков, к каковым относится уборка территории товарищества и поддержание ее в надлежащем состоянии, обустройство подъездных путей и дорог на территории ФИО2, вывоз мусора и бытовых отходов и т.д.

Также к общим расходам относятся и расходы, связанные с ведением хозяйственной деятельности товарищества: заработная плата председателя правления, бухгалтера, охранника. Указанные расходы являются расходами по обеспечению деятельности товарищества как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории ФИО2.

В материалы дела представлены трудовые договора, заключенные ФИО2 «ФИО2» с указанными лицами. Выписки по банковскому счету также подтверждают выплату этим работникам заработной платы.

Несение истцом в спорный период расходов на обслуживание общих интересов собственников земельных участков подтверждается представленными в суд актами и справками о расходах ФИО2 «ФИО2», подписанными председателем ФИО2 и членами ревизионной комиссии.

В структуру членских взносов и заявленных к взысканию целевых взносов ФИО2 «ФИО2» не входит оплата за пользование садоводом электро- и водоснабжением в целях обслуживания своего земельного участка и садового дома, поэтому факт оплаты соответствующих расходов другому СНТ на необходимость уплаты взносов не влияет.

При этом обоснованность несения расходов на обустройство и реконструкцию общих систем электроснабжения и водоснабжения ФИО2 обусловлена наличием земельного участка общего пользования, необходимостью обеспечения противопожарной безопасности, охраны территории ФИО2 и другими общими целями садоводов – собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества.

Пользование ответчиком коммуникациями СНТ «ФИО2-2» для целей электроснабжения и водоснабжения своего земельного участка само по себе не свидетельствует о том, что данные коммуникации обслуживают, в том числе и общие нужды садоводов ФИО2 «ФИО2», поскольку СНТ «ФИО2-2» объединяет лишь часть собственников земельных участков, ведущих садоводство на территории ФИО2 «ФИО2». При образовании указанного СНТ земельный участок в установленном порядке ему не выделялся, разделительный баланс между двумя товариществами - ФИО2 «ФИО2» и СНТ «ФИО2-2» не составлялся.

Разрешая по существу заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Пунктом 8.4 Устава ФИО2 «ФИО2», утвержденного общим собранием членов ФИО2 от --.--.---- г., предусмотрено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование имуществом для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней для членов товарищества за несвоевременную уплату взносов и определяются договором.

Таким образом, в силу вышеприведенного пункта Устава, не противоречащего положениям статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами товарищества, ведущим садоводство на территории ФИО2 «ФИО2»" в индивидуальном порядке, не связывается с членством в товариществе, а осуществляется по решению общего собрания на условиях, одинаковых как для членов товарищества, так и для всех собственников земельных участков.

В связи с этим с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по членским взносам и целевым взносам, установленным решениями общего собрания ФИО2 «ФИО2».

Из материалов дела видно, что решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. установлен взнос на 2015 год в размере 950 рублей с одной сотки, срок уплаты - до --.--.---- г..

Этим же решением общего собрания утвержден целевой взнос на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рублей с владельца каждого садового участка, срок оплаты установлен до --.--.---- г..

Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. размер взносов на 2016 года установлен 1 200 рублей с одной сотки.

Также этим решением утвержден целевой взнос на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей с владельца каждого садового участка.

Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. установлен размер взносов на 2017 год - 1 300 рублей с одной сотки.

Решением общего собрания ПКТС «ФИО2» от --.--.---- г. утвержден целевой взнос на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей с владельца каждого садового участка.

Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. установлен целевой взнос на забор в размере 5 300 рублей с владельца каждого садового участка.

Решением общего собрания ФИО2 «ФИО2» от --.--.---- г. размер взносов на 2018 год установлен 1 500 рублей с одной сотки.

Этим же решением общего собрания утвержден целевой взнос на домик охранника в размере 2 000 рублей с владельца каждого садового участка.

Перечисленные решения общего собрания членов ФИО2 «ФИО2» не оспорены, не отменены и не признаны недействительными. Решения общего собрания товарищества, принятые в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников недвижимости, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 200, абзаца 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В ходе рассмотрения дела судом представителем ФИО1 в письменных возражениях на иск было заявлено о применении исковой давности к требованиям об уплате членских и целевых взносов за 2015 год.

Принимая во внимание, что срок уплаты взноса на 2015 год был установлен до --.--.---- г., срок уплаты целевого взноса на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям в размере 10 000 рублей с владельца каждого садового участка был установлен до --.--.---- г., а с настоящим иском ФИО2 «ФИО2» обратилось в суд лишь --.--.---- г., то есть по истечении срока исковой давности, исковые требования о взыскании задолженности по взносу за 2015 год и целевому взносу на материалы и монтажные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем имеются основания для взыскания с ФИО1 в пользу ФИО2 «ФИО2» задолженности по взносам за 2016 год в размере 7 944 рубля, за 2017 год в размере 8 606 рублей, за 2018 год в размере 9 930 рублей, а также целевых взносов на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей, на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей, на забор в размере 5 300 рублей, на домик охранника в размере 2 000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков уплаты членских и целевых взносов, суд исходит из следующего.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 11 статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе вопрос об установлении размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из приведенных положений закона решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения.

Между тем ФИО1 членом ФИО2 «ФИО2» не является.

Более того, пунктом 8.4 Устава ФИО2 «ФИО2» предусмотрено, что срок уплаты взносов и размер пеней за просрочку платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней для членов товарищества и определяются договором.

Однако заключенный между сторонами договор, который бы предусматривал ответственность владельца земельного участка, ведущего садоводство на территории ФИО2 «ФИО2» в индивидуальном порядке, за просрочку уплаты взносов в виде пени, отсутствует.

Учитывая, что в данном случае у ответчика возникло денежное обязательство по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования ФИО2, к спорным правоотношениям подлежат применению положения 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не положения о неустойке. Однако требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами истом не заявлены.

Также отсутствуют и основания для взыскания с ФИО1 компенсации за неучастие в коллективных работах.

В соответствии с пунктами 7.1, 7.2, 7.2 Устава ФИО2 «ФИО2» общее собрание или правление товарищества вправе принимать решения о проведении работ, выполняемых коллективно членами товарищества и связанных с благоустройством земельного участка общего пользования и прилегающих территорий, ремонтом объектов инфраструктуры, строительством объектов общего пользования, ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий и т.... ... товарищества обязаны принимать участие в таких работах. Обязанность участвовать в коллективных работах распространяется и на граждан, ведущих садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, если это предусмотрено заключенными с ними договорами. Садовод, не имеющий возможности принять участие в коллективных работах, обязан уплатить компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением общего собрания.

Поскольку договор на пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ФИО2 «ФИО2» с ФИО1 не заключался, обязанность по уплате компенсации за неучастие в коллективных работах на ответчика возложена быть не может.

С учетом частичного удовлетворения иска с ответчика в пользу ФИО2 «ФИО2» подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 1 273 рубля 40 копеек.

В иске к садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО2-2» о взыскании задолженности по уплате взносов, неустойки и компенсации за коллективные работы следует отказать как ненадлежащему ответчику.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно материалам дела истцом не представлены доказательства несения расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей по настоящему делу, в связи с чем в иске в этой части надлежит отказать.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска должна быть взыскана с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в порядке возврата пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потребительского кооператива садоводческого товарищества «ФИО2» к ФИО1, садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО2-2» о взыскании задолженности по уплате взносов, неустойки и компенсации за коллективные работы удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 «ФИО2» взнос на 2016 год в размере 7 944 рубля, целевой взнос на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей, взнос на 2017 год в размере 8 606 рублей, целевой взнос на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей, целевой взнос на забор в размере 5 300 рублей, взнос на 2018 год в размере 9 930 рублей, целевой взнос на домик охранника в размере 2 000 рублей и возврат государственной пошлины в размере 1 273 рубля 40 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд ... ....

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.