Гр. дело № 2-294/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Рулёвой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 О,В. к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,, Оборину А.В,, ФИО6,, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Елиной Т.А,, ФИО11,, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о выделе доли объекта недвижимости в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 на основании договора дарения от 22 сентября 2017 г. является собственником № доли в общей долевой собственности здания ххх, общей площадью ххх кв.м., назначение – предприятие бытового обслуживания, Литер – А, А1, А2, этажность – 2, адрес объекта: ..., с кадастровым номером №

ФИО16 через своего представителя по доверенности ФИО17 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО18, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО19, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о выделе доли объекта недвижимости в натуре. 

В обоснование иска указано, что истице принадлежит на праве общей долевой собственности доля в размере № кв.м, что в натуре представляет собой помещение с кадастровым номером №, площадью ххх кв.м, здания ххх. Помещение расположено на первом этаже здания, имеет собственный изолированный вход и никак не связано с другими помещениями здания.

Просит прекратить право общей долевой собственности на № долю в нежилом здании по адресу ... и произвести выдел её доли. 

В судебное заседание истица ФИО16 не явилась. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Её представитель по доверенности ФИО17 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО18, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО19, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств и заявлений суду не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 мая 2018 г. истица ФИО16 является собственником № доли нежилого помещения общей площадью ххх кв.м., расположенного по адресу: .... Ограничений (обременений) права собственности не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно указанной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками нежилого помещения на праве общей долевой собственности являются истица и ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО18, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО19, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принадлежащая истице доля в праве собственности на здание представляет собой изолированное помещение площадью 106,8 кв.м., оборудовано отдельным входом.

Выдел доли ФИО16 в натуре возможен без причинения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, права и законные интересы других собственников он не ущемляет. Возражений по выделу доли от иных собственников данного имущества не поступило.

Таким образом, следует выделить ФИО16 в собственность помещение площадью ххх кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО16,.

Выделить в собственность ФИО16 в здании, общей площадью ххх кв.м., назначение - нежилое здание, Литер – А, А1, А2, этажность – 2, адрес объекта: ..., кадастровый номер №, помещение площадью ххх кв.м., расположенное на первом этаже здания.

Прекратить право общей долевой собственности на № долю нежилого здания, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 30 июля 2018 г.

Судья Н.С. Михеев