Дело № 2-202/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г.Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Куцкого К.Г., 

при секретаре судебного заседания ГАА, 

с участием представителя истца БНМ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАН к АББ, АВБ о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности БНМ, действуя от имени и в интересах БАН, обратилась в Анадырский городской суд с иском к АББ, АВБ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указывает, что БАН по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. На момент заключения указанного договора в жилом помещении были зарегистрированы: АРИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АББ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АВБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. АББ является отцом малолетней АВБ ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.10 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данные лица должны были быть сняты с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска в квартире зарегистрированы по месту жительства АББ ДД.ММ.ГГГГ, АВБ ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи истца указанные лица не являются, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, тем самым создают препятствия для осуществления истцом своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Истец просит суд прекратить право пользования АББ, АВБ жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>) истец изменила исковые требования. Просит признать АББ, АВБ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец БАН не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца БНМ отказалась от исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чукотский автономный округ, 

<

адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ частичный отказ от иска принят судом, в указанной части производство по делу было прекращено.

Остальную часть исковых требований о признании АББ, АВБ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании представитель истца просит суд удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчики на момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении не проживали, фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно.

Ответчик АББ, также являющийся законным представителем (отцом) малолетней АВБ ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. О месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное ходатайство АББ о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований БАН возражает, мотивации своих возражений ответчик АББ в заявлении не привел (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из содержания Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец БАН купила жилое помещение расположенное по адресу: Чукотский ДД.ММ.ГГГГ у ШЮБ, которой данное жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2.10 Договора, на момент его заключения в жилом помещении зарегистрированы: АРИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АББ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АВБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно указанному пункту договора продавец ШЮБ приняла на себя обязательства обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Как следует из содержания выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> указанная обязанность была исполнена только в отношении АРИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно отметке о регистрации права собственности на договоре (л.д

<

данные изъяты>) и выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 

<

данные изъяты>), право собственности БАН в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> возникло и было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из изученных материалов дела, АББ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АВБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения родственниками истца либо членами ее семьи не являются, в жилом помещении не проживают, бремени его содержания не несут, каких-либо оснований сохранения права пользования указанным жилым помещением не имеют.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования БАН признав АББ, АВБ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая вопрос о судебных расходах по настоящему гражданскому делу, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела (л.д. 

<

данные изъяты>) при подаче искового заявления истцом были понесены судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> рублей в виде государственной пошлины. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что к ответчику предъявлено четыре исковых требования неимущественного характера (размер государственной пошлины составил 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> руб. х 

<

данные изъяты>)), судом из них удовлетворены два исковых требования, размер судебных расходов (государственной пошлины) подлежащих взысканию с ответчика АББ в пользу истца составит 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БАН предъявленные к АББ, АВБ о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать АББ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать АВБ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с АББ в пользу БАН судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Чукотского автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья К.Г. Куцкий