дело № 2-225/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Уварово Тамбовской области

И.о. судьи Мучкапского районного суда Тамбовской области судья Уваровского районного суда Тамбовской области в составе председательствующего Сибилевой О.Е., 

при секретаре Цываревой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав. С ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом в качестве супруга был вселен ответчик, ФИО2. С её согласия ответчик был зарегистрирован в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Также им были вывезены из жилого дома все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик с тех пор в жилом доме не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, в связи с чем были нарушены её права как владельца жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ письменного заявления исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Мучкапского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.3). Вторым собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, является С. (л.д. 4).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, д. Андриановка, 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства собственники ФИО1. С., а также ФИО2, С., А. (л.д. 6-9).

Из сообщения главы администрации Заполатовского сельсовета 

<

адрес> ФИО3 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически с декабря 2015 года проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40).

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая, что семейные отношения сторон прекращены, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении на постоянной основе не проживает, при этом, в жилом доме отсутствуют часть его вещей, он не несет часть расходов по содержанию жилого помещения, регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением без сохранения за ним права пользования. Доказательств того, что у истца имеются перед ответчиком какие-либо обязательства, связанные с обеспечением его жилым помещением, суд не установил.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Мучкапский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий

Судья: О.Е. Сибилева